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佛山中建壹品鵬悅置業(yè)有限公司49%股權(quán)

廣東-佛山狀態(tài)：公告

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2021年09月02日

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項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱轉(zhuǎn)讓方名稱轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位轉(zhuǎn)讓比例掛牌價(jià)格掛牌期間掛牌日期交易方式重要信息披露受讓方資格條件與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

****

**中建****公司49%股權(quán)

****集團(tuán)深****公司

****

1.01萬元人民幣

2021-09-01

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

1、為保護(hù)標(biāo)的企業(yè)商業(yè)秘密，意向受讓方需提交加蓋公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書及蓋章簽署的《保密承諾函》（交易所處領(lǐng)�。┖蠓娇刹殚嗈D(zhuǎn)讓方置于北交所的備查文件，并且須一次性查閱完畢，不可拍照、復(fù)印相關(guān)材料。 2、標(biāo)的企業(yè)注冊資本為10000萬元，實(shí)收資本為0元。 3、截止掛牌日，標(biāo)的企業(yè)與相關(guān)方已于2020年12月30日簽署了設(shè)計(jì)施工總承包合同，該合同采用費(fèi)率下浮計(jì)價(jià)，設(shè)計(jì)工期90日歷天，施工工期1492日歷天。（合同已置北交所備查）。 4、截止掛牌日，標(biāo)的企業(yè)有負(fù)債共計(jì)2,350,984,200元。其中，對中建三局****公司負(fù)債共計(jì)1,257,960,400元，借款利率為：年利率8%，自2021年7月9日起陸續(xù)到期；對****集團(tuán)有限公司負(fù)債共計(jì)1,095,000,000元，借款利率為：綜合年利率8%（折算為日利率時(shí)，1年按360日計(jì)算），標(biāo)的企業(yè)應(yīng)按協(xié)議約定無條件優(yōu)先償還上述借款。 5、因標(biāo)的企業(yè)存在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目正在進(jìn)行，成交后各股東將就標(biāo)的企業(yè)的未來的發(fā)展進(jìn)行協(xié)商（包含但不限于簽署《**開發(fā)協(xié)議》事宜，《**開發(fā)協(xié)議》存于標(biāo)的企業(yè)備查）。 6、項(xiàng)目公司董事會(huì)由3名董事組成，其中中建三局****公司委派2名，另1名董事由中建三局****公司提名，經(jīng)職工代表大會(huì)選舉產(chǎn)生，董事會(huì)設(shè)董事長1名，由中建三局****公司委派的董事?lián)�；�?xiàng)目公司設(shè)總經(jīng)理1名，由中建三局****公司委派，****公司的生產(chǎn)經(jīng)營工作。 7、其他信息詳見北交所備查文件。

1、意向受讓方應(yīng)為中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人； 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

1、意向受讓方須在受讓資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣2億元的交易****交易所指定賬戶(以截止日**時(shí)間17:00到賬時(shí)間為準(zhǔn))。 2、掛牌期滿只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若掛牌期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，意向受讓方應(yīng)在通過資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)繳納交易保證金2億元至北交所指定賬戶。除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外：①若掛牌期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方，該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)；若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，該意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；②若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方，項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入原股東征詢環(huán)節(jié)；若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分，其他意向受讓方交納的保證金自受讓方被確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 3、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所交納保證金將被扣除：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②征集到兩家及以上符合條件的非原股東意向受讓方后，未參與后續(xù)競價(jià)程序的；③在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④在被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限支付除保證金外剩余交易價(jià)款的。 4、意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對項(xiàng)目情況已充分知悉，自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，同意全面履行交易程序，認(rèn)可轉(zhuǎn)讓方披露信息的真實(shí)性、完整性、客觀性等。意向受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約和欺詐行為，并按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的全部交易保證金，同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5、意向受讓方遞交產(chǎn)權(quán)受讓申請的同時(shí)須書面承諾：（1）本方已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次轉(zhuǎn)讓的所有披露之法律文件，包括但不限于審計(jì)報(bào)告的內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標(biāo)的情況或標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。（2）本方遞交意向受讓申請并交納保證金后，即表示承諾已完成本次受讓行為包括但不限于授權(quán)、審批、內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得。（3）承諾具備良好的商業(yè)信譽(yù)，無不良經(jīng)營記錄，在經(jīng)營期間內(nèi)未因違法違規(guī)行為受到重大行政處罰，其法定代表人或負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事和高級管理人員無犯罪記錄，且其控股股東或?qū)嶋H控制人在最近36個(gè)月內(nèi)未因違法違規(guī)行為受到刑事處罰和重大行政處罰，未****機(jī)關(guān)立案偵查或者涉嫌違法違規(guī)被相關(guān)部門立案調(diào)查。（4）本方在被確認(rèn)為受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。（5）在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性****交易所指定賬戶。（6****交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（7****交易所在出具《企業(yè)國有資產(chǎn)交易憑證》后的5個(gè)工作日內(nèi)將2億元保證金全額無息返還至受讓方指定賬戶。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓，也不得采用信托委托方式受讓。

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