經(jīng) **市 人民政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號	土地位置	土地面積 （m2）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓 年限 （年）	保證金 （萬元）	起始價(jià) （萬元）	增價(jià)規(guī)則 及幅度
				容積率	建筑密度(%)	綠地率(%)
****	金光路西、黃海**側(cè)	44481	住宅	1	建筑密度≤20	35≤綠化率	70	8100	40166.3430	10 （元/平方米）
****1117	三倉鎮(zhèn)王腦**側(cè)、經(jīng)一路東側(cè)	5404	其它	容積率≤0.50	建筑密度≤45	20≤綠化率	50	25	123.2112	10 （元/平方米）

[其他需要說明的宗地情況]
為落實(shí)自然**部、******廳最新的調(diào)控精神，****號地塊最高限價(jià)13540元/平方米，最高競價(jià)輪次451輪。達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，仍有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，則最終成交價(jià)以最高限價(jià)確定為成交價(jià)，超出****政府保障房建設(shè)資金，不計(jì)入土地出讓金，不計(jì)入開發(fā)成本，不計(jì)入可銷售商品房備案核定價(jià)格的核算成本。競政府保障房建設(shè)資金不計(jì)入最高競價(jià)輪次。超過最高限價(jià)的，競買人仍有報(bào)價(jià)意愿的，可繼續(xù)報(bào)價(jià)，加價(jià)幅度不變，交易不設(shè)中止環(huán)節(jié)，由競買人自行判斷。未超過最高限價(jià)的，由競得人按實(shí)際成交價(jià)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同；超過最高限價(jià)的，按最高限價(jià)簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。
二、競買資格：中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加競買，且申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的在報(bào)名時(shí)須提供聯(lián)合申請協(xié)議。凡拖欠本市土地出讓金的單位，其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加本次公告地塊的競買；拖欠本市土地出讓金的單位的開辦人、出資人、入股人，以及因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加本次公告地塊的競買。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2021年08月20日至 2021年09月08日，到 網(wǎng)上 獲取掛牌出讓文件。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過**市 國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http://www.****.com )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。 符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于2021年09月09日 起至2021年09月16日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為 2021年09月16日18時(shí)。
競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)**省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競價(jià)資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為 **市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://view.****.com:8088/GTJY_JSS_YCS/）；各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、地塊編號：****； 報(bào)名時(shí)間：2021年09月09日09時(shí)00分 至2021年09月16日18時(shí)00分； 保證金繳納時(shí)間：2021年09月09日09時(shí)00分 至2021年09月16日18時(shí)00分； 掛牌時(shí)間：2021年09月09日09時(shí)00分 至2021年09月18日10時(shí)00分；

2、地塊編號：****1117； 報(bào)名時(shí)間：2021年09月09日09時(shí)00分 至2021年09月16日18時(shí)00分； 保證金繳納時(shí)間：2021年09月09日09時(shí)00分 至2021年09月16日18時(shí)00分； 掛牌時(shí)間：2021年09月09日09時(shí)00分 至2021年09月18日10時(shí)00分；

七、其他需要公告的事項(xiàng)
競得人****花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。
(二)1、交地條件：地塊范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀，需遷移的桿、管、線及其他設(shè)施等由受讓人負(fù)責(zé)遷移;地塊外部的道路、水、電、氣等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),需新、改、擴(kuò)建的，由受讓人處理，并承擔(dān)費(fèi)用。 2、增價(jià)幅度為人民幣10元/㎡或其整數(shù)倍。 3、****號地塊項(xiàng)目建成后由**市保****公司回購，回購價(jià)9377.87元/平方米，回購款在房屋竣工驗(yàn)收合格后一次性付給開發(fā)方，所有地下車位由開發(fā)方無償移交給**市保****公司。 4、競得人為自然人或非**市本地企業(yè)的，須****公司實(shí)施開發(fā)建設(shè)。 5、本次掛牌出讓土地出讓金不含契稅等相關(guān)稅費(fèi)，競得人須按相關(guān)規(guī)定另行繳納。 6、未競得人繳納的競買保證金，我局在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原繳納賬號退還，不計(jì)利息。
八、****銀行賬戶
聯(lián)系地址：**市金**路25號國土大廈701室
聯(lián)系電話：0515-****4746
聯(lián) 系 人：呂先生 孟先生
開戶單位：
開 戶 行：
賬 號：