一、標(biāo)的概況：標(biāo)的物為位于****小學(xué)東邊校門（校門以東1-12號）以及（校門以西1-20號），租賃期限5年。店面詳情見文件后附明細(xì)表。

二、 標(biāo)的展示時(shí)間：自公告之日起至2021年06月29日止

三、 標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。競租人自行到現(xiàn)場查看和判斷，若無疑議，再辦理報(bào)名手續(xù)。

四、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至2021年06月29日17時(shí)止

五、報(bào)名地點(diǎn)：登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并在網(wǎng)上查詢、下載拍租文件（如在報(bào)名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)）。

六、拍租時(shí)間：2021年06月30日下午14:30時(shí)

七、拍租地點(diǎn)：****交易中心四樓

八、報(bào)名操作及注意事項(xiàng)

具有完全民事行為能力的自然人和企事業(yè)法人均可報(bào)名。

1、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前登錄**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/web/）先進(jìn)行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競租保證金；已經(jīng)注冊的競租人則在報(bào)名時(shí)間截止前直接登錄**省公共**交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競租保證金（各標(biāo)的競租保證金數(shù)額見后附明細(xì)表）。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。

2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截****銀行或通過網(wǎng)銀將競租保證金從****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為“** 市****管理委員會辦公室”****銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。保****銀行、**銀行、****銀行轉(zhuǎn)賬。交易中心對入賬到非“**市****管理委員會辦公室”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。

3、競租人報(bào)名并繳納保證金后，需重新http://www.****.cn/web/登錄網(wǎng)上系 統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。

4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的到賬以及未按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競租保證金等情況，均可能被網(wǎng)上交易系統(tǒng)判定為無效競租保證金，報(bào)名人將不能取得競租資格、不能參與競租。

5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動(dòng)辦理退付。以上無效競租保證金只能在交易結(jié)束后才能辦理退付。

6、本場拍租會每一標(biāo)的須2人或2人以上報(bào)名，方能舉行拍租。請競租人自行登錄**市公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：）下載本場拍租文件，拍租會現(xiàn)場不再發(fā)放紙質(zhì)拍租文件資料。

7，領(lǐng)取競價(jià)號牌，每個(gè)競價(jià)號牌限進(jìn)1人。進(jìn)場時(shí)，自然人須提供身份證原件及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證原件及復(fù)印件（單位提交的復(fù)印件須加蓋公章），委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。

8、成交后，受讓人付清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同，交易中心收到委托人出具的退款函后，按保證金退付流程2個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回受讓人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個(gè)工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個(gè)工作內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。

9、標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租，水電開戶自理，業(yè)主不能提供3相線。面積供參考。

10、各標(biāo)的物起拍價(jià)見明細(xì)表，每次加價(jià)幅度由拍賣師現(xiàn)場宣布。 拍租成交價(jià)即為5年租金。

11、該標(biāo)的移交日期為2021年07月02日，

12、該標(biāo)的裝修期為30天，具體時(shí)間按簽訂合同日計(jì)算。

13、拍租成交后，承租人不得經(jīng)營餐飲、面包店、油炸店、燒烤店加工等項(xiàng)目,標(biāo)的物未經(jīng)招租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。

14、承租人進(jìn)行房屋裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，所有店鋪不能破壞主體結(jié)構(gòu)、店鋪與店鋪之間不能打通），但原來已打通的可維持原狀。租賃期滿后，不得破壞和拆除室內(nèi)裝修，所有權(quán)歸招租人，招租人不作任何補(bǔ)償。

15、租賃期滿后，承租人自行清空室內(nèi)物品，標(biāo)的物由招租人收回。

九、聯(lián)系方式

國泰新點(diǎn)技術(shù)支持電話：400-****-0000（服務(wù)熱線）

拍賣公司聯(lián)系電話：151****9754余

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2021年06月22日

****小學(xué)**路店鋪鋪明細(xì)表