1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（**商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

2、委托他人代為競買的，競買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在****人民法院確認(rèn)。

3、競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可以申請看樣。

5、競買人決定參與競價(jià)的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

6、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流標(biāo)。

7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

8、拍賣保證金或變賣價(jià)款繳納期間不計(jì)利息。

9、拍賣成交的，將以買受人的真實(shí)身份自動生成確認(rèn)書并公示。

10、因報(bào)名、交款等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，建議競買人至少提前1-2天完成報(bào)名手續(xù)。若因過于接近競價(jià)結(jié)束時(shí)間而導(dǎo)致未能完成報(bào)名或未能及時(shí)出價(jià)的，后果由競買人自行承擔(dān)。

**市**區(qū)旭日路48號3層334號不動產(chǎn)

司法拍賣公告

****將于2021年1月20日10時(shí)至1月21日10時(shí)止（延時(shí)除外），****法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開對以下標(biāo)的物進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下。

一、標(biāo)的物：**市**區(qū)旭日路48號3層334號不動產(chǎn)。建筑面積：16.82平方米。

整體拍賣，拍賣保留價(jià)：6.64864萬元，競買保證金：5仟元，加價(jià)幅度：1仟元。

二、競買人條件：

1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)****確認(rèn)后方可報(bào)名參與競買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

三、競買要求

1、競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束前報(bào)名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參加競拍，報(bào)名前需交納保證金。

****人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)結(jié)算賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競買保證金不計(jì)利息。結(jié)算賬戶名稱：**聯(lián)付通網(wǎng)絡(luò)****公司客戶備付金。

2、競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序開始前經(jīng)****確認(rèn)，****法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

申請執(zhí)行人及聯(lián)合競買的，須經(jīng)****確認(rèn)后，攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競買登記手續(xù)方能參加競買。

四、特別說明：

1、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評估報(bào)告、《競買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標(biāo)的物。

2、該不動產(chǎn)是否欠水電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等不詳，該不動產(chǎn)抵押給申請執(zhí)行人柳緒龍并辦理抵押登記，該不動產(chǎn)被執(zhí)行人未在其居住。

3、對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2021年1月15日前與****聯(lián)系確認(rèn)。

4、標(biāo)的物拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競價(jià)賬號。買受人應(yīng)當(dāng)在2021年1月28日17時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到****公司簽署上述成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：****，賬號：130********050512186-0001；開戶行：****銀行****公司**住房城建支行，行號: 105****00103。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

5、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競買保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競買手續(xù)的時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競拍的，后果自負(fù)。

6、由于拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競買成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍時(shí)，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人****銀行。

7、標(biāo)的****管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

8、標(biāo)的物成交后有關(guān)過戶、辦證所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)等由買受人承擔(dān)。

9、標(biāo)的物在拍賣成交后，由****負(fù)責(zé)交付。

五、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自2021年1月5日至1月6日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場進(jìn)行展示。

六、****人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、**產(chǎn)權(quán)網(wǎng)、人民法院報(bào)。

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話： 185****5938

****電話：0335-****139

法院監(jiān)督電話：0335-****204

****

2020年12月16日

競買須知

****將于2021年1月20日10時(shí)至1月21日10時(shí)止（延時(shí)除外），****法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺,以網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)方式公開對**市**區(qū)旭日路48號3層334號不動產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。****拍賣行為，維護(hù)拍賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民**國民事訴訟法》、****法院《****法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《****法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，特制定本《競買須知》，望大家共同遵守。

第一條本院按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣，競買人自愿參加競買即視為對標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵，本院對標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條參加本次拍賣活動的競買人必須仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守本《競買須知》，并對自己參加拍賣活動的行為負(fù)責(zé)。

第三條標(biāo)的物**市**區(qū)旭日路48號3層334號不動產(chǎn)。建筑面積：16.82平方米。該不動產(chǎn)是否欠水電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等不詳，該不動產(chǎn)抵押給申請執(zhí)行人柳緒龍并辦理抵押登記，該不動產(chǎn)被執(zhí)行人未在其居住。

第四條標(biāo)的物成交后有關(guān)過戶、辦證所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)等由買受人承擔(dān)。

第五條競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購政策的，競買人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

****法院《****法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣標(biāo)的物：1.****法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

第六條競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。

競買人應(yīng)親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序開始前經(jīng)****確認(rèn)，代理人方能參加競買。

競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序開始前經(jīng)****書面確認(rèn)并告知本院。

第七條競買人之間、競買人與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)提供者之間不得惡意串通，損害他人利益。

第八條競買人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束前登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺參加競價(jià)，因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加競價(jià)的，后果自負(fù)。

第九條競價(jià)規(guī)則：按照網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺提示的競價(jià)規(guī)則進(jìn)行競價(jià)，競買人在規(guī)定的時(shí)間里，通過競價(jià)系統(tǒng)輸入報(bào)價(jià)，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競價(jià)，競價(jià)系統(tǒng)自動確定出最高報(bào)價(jià)。首次報(bào)價(jià)不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià)，其后每次報(bào)價(jià)須高于系統(tǒng)顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià)（優(yōu)先購買權(quán)人可按即時(shí)最高報(bào)價(jià)應(yīng)價(jià)）。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺的時(shí)間為準(zhǔn)。

競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不能撤回。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序結(jié)束時(shí)，最高報(bào)價(jià)即為本次拍賣成交價(jià)，其最高報(bào)價(jià)者成為買受人。

第十條本次拍賣的標(biāo)的物在拍賣成交后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將自動生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競價(jià)賬號。買受人應(yīng)當(dāng)在2021年1月28日17時(shí)前將成交價(jià)款交至案款結(jié)算賬戶（競買保證金可沖抵成交價(jià)款），以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到****公司簽署上述成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：****，賬號：130********050512186-0001；開戶行：****銀行****公司**住房城建支行，行號: 105****00103。

標(biāo)的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內(nèi)退還交款賬戶。

****人民法院《****法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條規(guī)定，網(wǎng)拍輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

第十二條拍賣成交后買受人未在拍賣公告規(guī)定期限內(nèi)交付拍賣成交款的，****可裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

第十三條網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價(jià)程序中，有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，****決定暫緩或者裁定中止拍賣；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩拍賣，并立即向本院報(bào)告。

第十四條特別說明：

1、競買人在報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、評估報(bào)告、競買須知等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

標(biāo)的****管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。

2、因報(bào)名、交納保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競買手續(xù)的時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競買的，后果自負(fù)。

3、因拍賣標(biāo)的物本身的價(jià)值致使起拍價(jià)、保證金、競買成交價(jià)格相對較高，競買人參與競買時(shí)，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人****銀行。

4、拍賣成交后，買受人憑相關(guān)法律文書到有關(guān)部門自行辦理過戶、交接手續(xù)，若不及時(shí)辦理，后果自負(fù)。

第十五條未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。

****

2020年12月16日

標(biāo)的物**市**區(qū)旭日路48號3層334號不動產(chǎn)。建筑面積：16.82平方米。該不動產(chǎn)是否欠水電費(fèi)、取暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等不詳，該不動產(chǎn)抵押給申請執(zhí)行人柳緒龍并辦理抵押登記，該不動產(chǎn)被執(zhí)行人未在其居住。