1. 招標(biāo)條件

**** 的招標(biāo)編號為 **** 的 **片區(qū)B-7地塊項目設(shè)計，已由 龍****改革局 以 閩發(fā)改備【2013】F01032號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 **** ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 **** ，委托的招標(biāo)代理單位為 **昇華****公司 �，F(xiàn)決定對該項目的設(shè)計（含方案設(shè)計、總平優(yōu)化、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計）進行 公開 招標(biāo)，選定設(shè)計單位。

2. 項目概況

2.1. 項目名稱： **片區(qū)B-7地塊項目設(shè)計 ；

2.2. 建設(shè)地點： **市**區(qū)天星**側(cè)、蓮莊南路以東 ；

本次招標(biāo)部分內(nèi)容及工程建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃用地面積約33299.2平方米，規(guī)劃地上建筑面積≤93240平方米（其中住宅建筑面積≤83570平方米，商業(yè)建筑面積≤9300平方米，物業(yè)管理用房建筑面積≤370-407平方米），地下室建筑面積約3.6萬平方米，總建筑面積為規(guī)劃建筑面積+地下室建筑面積，建筑控制高度≤100米。建筑密度為20%-25%，容積率為2.4-2.8，綠地率為30%-35%。住宅總戶數(shù)≥630戶（設(shè)計時套型建筑面積90平方米以下住宅面積所占比例，必須達(dá)到住宅總面積的15%以上，即不小于95戶）。

本次招標(biāo)項目工程投資總額：約36000萬元；

2.3. 招標(biāo)類型： 實施性方案設(shè)計招標(biāo)；

2.4. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.4.1. 招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計、總平優(yōu)化、初步設(shè)計、概算、施工圖設(shè)計及后續(xù)設(shè)計服務(wù)；

2.4.2. 內(nèi)容：包括土建、人防、消防兩自動、水電安裝、環(huán)保工程、大門值班室、營銷中心（含二次裝修）、室外道路（含雨、污工程）、室外景觀綠化工程、智能化（監(jiān)控、停車管理系統(tǒng)）、圍墻、夜景、室外低壓供電、室外供水系統(tǒng)等。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備 有效的行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)建筑工程設(shè)計甲級資質(zhì)（或建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)）；本招標(biāo)項目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。本招標(biāo)項目發(fā)包內(nèi)容不包含勘察；

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于 壹 級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書；

3.3. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；

3.4. 本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用的方式： 資格預(yù)審 。

3.5. 除不可抗力外，通過資格審查合格且確定為合格入圍的投標(biāo)人，未在規(guī)定的投標(biāo)截止時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件或未在規(guī)定的開標(biāo)時間內(nèi)參加開標(biāo)會的，沒收其投標(biāo)保證金并報請建設(shè)行政主管部門列入不良記錄或取消其投標(biāo)資格若干時限。

4. 獲取招標(biāo)文件

4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，應(yīng)于2013年6月 3 日至2013年 6 月7 日（上午8:30—10:30，下午15:00—16:00，節(jié)假日除外）到 ****招標(biāo)投標(biāo)中心 ****公司辦****廣場市政府西附樓四****招標(biāo)投標(biāo)中心）以無記名方式購取招標(biāo)文件等資料，并按規(guī)定索取由代理單位開出的未署投標(biāo)人名稱的收款收據(jù)憑證；超過規(guī)定招標(biāo)資料集中購取時間尚未購取招標(biāo)資料的投標(biāo)申請人，還可在規(guī)定的資格預(yù)審時間****公司處（地點：**市**區(qū)蓮東小區(qū)A組團7號樓108室）購取招標(biāo)資料及索取相應(yīng)收款收據(jù)憑證（節(jié)假日除外的上班時間內(nèi)）�；虻顷�**市招投標(biāo)信息網(wǎng)（）進行網(wǎng)上報名，并從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件（含資格審查文件）。

4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價為人民幣200元，售后不退。

5. 評標(biāo)辦法

5.1. 本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 排序法 。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1. 投標(biāo)保證金提交的時間： 資格預(yù)審前 ；

6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式： ****銀行匯票，投標(biāo)保證金提交憑證密封在一個信封里，并注明投標(biāo)人名稱于開標(biāo)前與投標(biāo)文件一起送達(dá)；

6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣柒萬元整 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1. 遞交資格預(yù)審文件的截止時間：2013年 6 月 14 日上午09時00分（**時間），提交地點為 ****政府西附樓四****招標(biāo)投標(biāo)中心；（商務(wù)文件和技術(shù)文件遞交時間和地點另行通知）

7.2. 在遞交投標(biāo)文件時，投標(biāo)人擬擔(dān)任的設(shè)計項目負(fù)責(zé)人必須持注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場驗證登記。如設(shè)計項目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個人身份證和“設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場驗證登記〕。

7.3. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點的或設(shè)計項目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 費用：設(shè)計費按建筑面積計�。ê袠�(biāo)范圍內(nèi)各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容），本項目設(shè)計費的單價按 28元/平方米包干計算。

8.1. 對第二名中標(biāo)候選人招標(biāo)人含稅一次性給予 肆萬元 人民幣的經(jīng)濟補償，第三名中標(biāo)候選人招標(biāo)人含稅一次性給予叁萬元人民幣的經(jīng)濟補償，第四、第五名中標(biāo)候選人招標(biāo)人含稅一次性各給予 貳萬元人民幣的經(jīng)濟補償。承擔(dān)設(shè)計的中標(biāo)人及第六至第八名中標(biāo)候選人不予補償此費用。

9. 聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：****（蓋章）

地 址： **區(qū)**1號大樓四層西側(cè) 郵編： 364000

電 話： 189****2522

聯(lián)系人： 林先生

招標(biāo)代理機構(gòu)： ****（蓋章）

委托代理人：********公司

地 址：**市**區(qū)蓮東小區(qū)A組團7號樓108室

郵 編： 364000

電 話： 0597—****215 傳 真： 0597—****152

聯(lián)系人： 蘇先生 手機：135****8110

****銀行帳號：

開戶銀行： ****分行 ；

帳戶名稱： **** ；

帳 號： 760********00105 。

交易中心名稱： ****招標(biāo)投標(biāo)中心 電話：0597-****819 ；

地址： ****政府西附樓四****招標(biāo)投標(biāo)中心 。

日期：2013年6月3日