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基礎信息
| 項目統(tǒng)一名稱 | **市新投海灣城一期（保障性租賃住房） | ||
| 總投資（萬元） | 44979.39 | 區(qū)劃 | **省 |
| 地市 | **市 | 區(qū)縣 | **市本級 |
| 不含專項債的資本金（萬元） | 5600.0 | 項目領域 | 保障性**工程 |
| 申請專項債總額（萬元） | 39379.39 | 項目業(yè)主 | **** |
| 其他債務融資（萬元） | / | 建設期 | 2024—2027 |
| 專項債作資本金（萬元） | / | 運營期 | 2025—2045 |
| 預期收入（收益）（萬元） | 11802.9 | 成本 | 3425 |
| 收入來源 | 收入來源為保障性租賃住房及配套物業(yè)出租收入、物業(yè)費收入、停車費收入、充電樁收入、廣告收入 | ||
| 建設內容 | 建設內容項目規(guī)模：本項目包括D、P兩個地塊，總占地面積35596.5平方米（約53.39畝），建筑占地面積2986平方米，總建筑面積35941.00平方米。其中：①D地塊為保障性租賃住房，占地面積11944平方米（約17.91畝），建設1棟18層、3棟15層租賃住宅樓及2層底層配套用房，地塊設一層地下室，總建筑面積為30641.09平方米，計容建筑面積23888.00平方米、不計容建筑面積6753.09平方米，容積率2.0，建筑密度22.26%，綠化率36.80%②P地塊為地下空間，占地面積23652.5平方米（約35.48畝），包括商業(yè)、設備用房、人行公共通道及地面綠化、廣場等，地下總建筑規(guī)模約5299.91平方米建設內容：項目主要建設內容包括一般土建、裝飾裝修、電氣照明、給排水及室外配套道路、廣場、停車場、管網(wǎng)、綠化工程等。 | ||
| 特殊情況備注 | |||
| 其他債務融資來源 | 主管部門 | ****委員會 | |
| 成本/收入 | 29.02% | 會計所 | ****事務所（特殊普通合伙） |
| 覆蓋倍數(shù) | 1.25 | 律所 | ****事務所 |
發(fā)行明細
截止 2025-02-18 ，該項目共發(fā)行3批次，累計發(fā)行金額7000.0萬元。 發(fā)行時間
批次
發(fā)行額
發(fā)行利率
所屬債券
專項債作資本金發(fā)行額
調整記錄
| 2025-02-18 | 第3批次 | 2000.0 | 2.06% | 2025年**省專項債券四期（高質量發(fā)展專項債） | 0.0 | |
| 2024-10-28 | 第2批次 | 1850.0 | 2.43% | 2024年**省專項債券二十二期（高質量發(fā)展專項債） | 0.0 | |
| 2024-08-06 | 第1批次 | 3150.0 | 2.36% | 2024年**省專項債券十五期（高質量發(fā)展專項債） | 0.0 | |
還本付息
| 發(fā)行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 付息日 | 8月19日 2月19日（節(jié)假日順延） |
| 最近付息日 | 2025-08-19（節(jié)假日順延） | 提醒還款（天） | 174 |
| 到期日 | 2045-02-19 | 還本付息（萬元） | / |
| 贖回方式 | 20+0+0 | 累計付息（萬元） | 0 |
| 提前還本 | |||
| 備注 | |||
基本信息
| 債券名稱 | 2025年**省專項債券四期（高質量發(fā)展專項債） | 債券簡稱 | 25**省00041高質量發(fā)展 |
| 債券編碼 | **** | 區(qū)劃 | **省 |
| 按債券性質分 | 新增 | 按債券類型分 | 專項 |
| 官方項目類型 | 高質量發(fā)展 | 發(fā)行金額（億元） | 144.01 |
| 發(fā)行日期 | 2025-02-18 | 發(fā)行場所 | 銀行間 |
| 發(fā)行期限（年） | 20 | 發(fā)行利率（%） | 2.06 |
| 發(fā)行期數(shù) | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增債券（億元） | 144.01 | 置換債券（億元） | 0.0 |
| 再融資債券（億元） | 0.0 | 贖回方式 | 20+0+0 |
| 起息日 | 2025-02-19 | 到期日 | 2045-02-19 |
| 付息日 | 8月19日 2月19日（節(jié)假日順延） | 最近付息日 | 2025-08-19（節(jié)假日順延） |
| 提醒還款（天） | 174 | 上期已付息（億元） | 0 |
| 提前還本 | 累計付息（億元） | 0 | |
| 柜臺債 | / | 備注 |
招標進度跟蹤
2025-02-26
招標公告
福州市新投海灣城一期（保障性租賃住房）
當前信息
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