南召縣城關(guān)鎮(zhèn)第三完全小學(xué)校門面房9間,共計243平方米三年租賃權(quán)公告

發(fā)布時間: 2025年01月24日
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****完全小學(xué)校門面房9間,共計243平方米三年租賃權(quán)公告
項目信息

項目信息

項目名稱: ****完全小學(xué)校門面房9間,共計243平方米三年租賃權(quán) 項目編號: ****
公告開始日期: 2025-01-24 公告截止日期: 2025-02-10
資產(chǎn)出租方式 : 單個出租
標的信息

標的信息

看樣聯(lián)系人: 袁總 186****9969
標的名稱: ****完全小學(xué)校門面房建筑面積27平方米(現(xiàn)狀:蝌蚪寶貝)三年經(jīng)營租賃權(quán) 擬出租期限 3年
評估價值: 19200元/年 評估機構(gòu): ******公司
評估報告書編號: 宛鼎順(2024)第027號 評估基準日: 2024-11-07
核準(備案)機構(gòu): 核準(備案)日期 :
核準(備案)號 :
房屋坐落地址 房屋戶型
小區(qū)名稱 建筑面積(㎡)
房屋朝向 建成時間
設(shè)計用途 房屋結(jié)構(gòu)
所在層數(shù) 房屋總層數(shù)
室內(nèi)配置 目前現(xiàn)狀
標的說明
重大事項揭示:
其他需要披露的事項:
出租方信息

出租方信息

出租方名稱: ****公司 法定代表人: 蔡曙君
統(tǒng)一社會信用代碼: 914********86029XU 企業(yè)性質(zhì): 非國有企業(yè)
住所: **省**市宛****大道北段太**小區(qū)1號樓3單元603、604
批準單位: ****
批準形式: 批復(fù)
批準文件: **縣行政實業(yè)單位國有資產(chǎn)出租審批表
交易條件
交易方式: 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向承租方:重新掛牌
掛牌期滿后如征集到一個意向承租方:網(wǎng)絡(luò)報價
掛牌期滿后如征集到兩個及以上意向承租方:網(wǎng)絡(luò)競價
價款支付方式: 分期支付
支付要求:

一年一付。

每年12月31日前繳納第二年款項

與出租相關(guān)的其他條件:

1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營權(quán),租期為三年,網(wǎng)上所示掛牌價均為一年的租金。

2、受讓方應(yīng)在成交之日起5個工作日內(nèi)與出租房簽訂交易合同;

3、合同生效之日起5個工作日內(nèi)付清成交價款(分期付款按照交易合同約定的支付要求執(zhí)行);

4、原租賃戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利,如不報名視為自動放棄優(yōu)先承租權(quán);

5、涉及原租戶對房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費用,成功競買人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜,若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟損失,均由成功競買人自負全責,與委托方、拍賣公司無關(guān);

6、意向承租方申請交納保證金后,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還

7、出租房屋或拒付租金;出租房屋未辦理房產(chǎn)證,部分特殊行業(yè)存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能,承租方應(yīng)自行承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風險,承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利,也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費用,否則應(yīng)對給出租方造成的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。(出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外);

8、拍賣成交后拍賣人按照本次競拍的年租金*3年總價的3.5%向買受人收取。

承租方資格條件:

1、具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)的法人或自然人

2、按合同規(guī)定按時支付租金

3、未經(jīng)出租方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或進行非法活動。

4、可能有押金,需在競買成功后由買受人同委托人協(xié)商確定;

符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。

保證金設(shè)定: 保證金金額:45000元
交納時間:信息公告期內(nèi)交納
交納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬
保證內(nèi)容:買受人保證遵守我國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公平競買,按規(guī)定及時簽署拍賣成交確認書、產(chǎn)權(quán)交易合同和按時付清拍賣成交價款。
處置方式:若受讓成功,競買人交納的競買保證金,在拍賣成交后自動轉(zhuǎn)為成交價款;若受讓未成功,則全額無息退還。未按規(guī)定簽署成交文書或未按規(guī)定簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、未按約定時間付清價款的,均視為違約,其所交保證金不予返還。保證金用于沖抵拍賣人及委托方的損失。
相關(guān)附件:
報名指南
報名手續(xù):

公告期內(nèi)提交申請材料,并在規(guī)定時間內(nèi)交納保證金(交納保證金請使用本人/單位賬戶),****銀行轉(zhuǎn)賬繳納方式,注冊報名人與交保證金人必須一致,不接受現(xiàn)金及代繳,否則報名無效。

中心聯(lián)系人: 李主任 中心聯(lián)系人電話: 138****6890
中心地址: **省****車站側(cè)對面產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與綜合辦公服務(wù)平臺14樓
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