項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱: | ****完全小學(xué)校門面房23間,共計(jì)821平方米三年租賃權(quán) | 項(xiàng)目編號(hào): | **** |
公告開始日期: | 2025-01-24 | 公告截止日期: | 2025-02-10 |
資產(chǎn)出租方式 : | 單個(gè)出租 |
標(biāo)的信息
標(biāo)的名稱: | ****完全小學(xué)校門面房建筑面積46.86平方米(現(xiàn)狀:標(biāo)15****圖片社)三年經(jīng)營租賃權(quán) | 擬出租期限 | 3年 |
評(píng)估價(jià)值: | 41400元/年 | 評(píng)估機(jī)構(gòu): | ******公司 |
評(píng)估報(bào)告書編號(hào): | 宛鼎順(2024)第027號(hào) | 評(píng)估基準(zhǔn)日: | 2024-11-07 |
核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): | 核準(zhǔn)(備案)日期 : | ||
核準(zhǔn)(備案)號(hào) : | |||
房屋坐落地址 | 房屋戶型 | ||
小區(qū)名稱 | 建筑面積(㎡) | ||
房屋朝向 | 建成時(shí)間 | ||
設(shè)計(jì)用途 | 房屋結(jié)構(gòu) | ||
所在層數(shù) | 房屋總層數(shù) | ||
室內(nèi)配置 | 目前現(xiàn)狀 | ||
標(biāo)的說明 | |||
重大事項(xiàng)揭示: | |||
其他需要披露的事項(xiàng): |
出租方信息
出租方名稱: | ****公司 | 法定代表人: | 蔡曙君 |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼: | 914********86029XU | 企業(yè)性質(zhì): | 非國有企業(yè) |
住所: | **省**市宛****大道北段太**小區(qū)1號(hào)樓3單元603、604 | ||
批準(zhǔn)單位: | **** | ||
批準(zhǔn)形式: | 批復(fù) | ||
批準(zhǔn)文件: | **縣行政實(shí)業(yè)單位國有資產(chǎn)出租審批表 |
交易方式: | 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向承租方:重新掛牌 掛牌期滿后如征集到一個(gè)意向承租方:網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià) 掛牌期滿后如征集到兩個(gè)及以上意向承租方:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||
價(jià)款支付方式: | 分期支付 | ||
支付要求: | 一年一付。 每年12月31日前繳納第二年款項(xiàng) | ||
與出租相關(guān)的其他條件: | 1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營權(quán),租期為三年,網(wǎng)上所示掛牌價(jià)均為一年的租金。 2、受讓方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租房簽訂交易合同; 3、合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款(分期付款按照交易合同約定的支付要求執(zhí)行); 4、原租賃戶享有優(yōu)先承租的權(quán)利,如不報(bào)名視為自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán); 5、涉及原租戶對(duì)房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費(fèi)用,成功競(jìng)買人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜,若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,均由成功競(jìng)買人自負(fù)全責(zé),與委托方、拍賣公司無關(guān); 6、意向承租方申請(qǐng)交納保證金后,即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還 7、出租房屋或拒付租金;出租房屋未辦理房產(chǎn)證,部分特殊行業(yè)存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能,承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險(xiǎn),承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利,也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用,否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外); 8、拍賣成交后拍賣人按照本次競(jìng)拍的年租金*3年總價(jià)的3.5%向買受人收取。 | ||
承租方資格條件: | 1、具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)的法人或自然人 2、按合同規(guī)定按時(shí)支付租金 3、未經(jīng)出租方同意,不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)。 4、可能有押金,需在競(jìng)買成功后由買受人同委托人協(xié)商確定; 符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。 | ||
保證金設(shè)定: | 保證金金額:46000元 交納時(shí)間:信息公告期內(nèi)交納 交納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 保證內(nèi)容:買受人保證遵守我國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公平競(jìng)買,按規(guī)定及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書、產(chǎn)權(quán)交易合同和按時(shí)付清拍賣成交價(jià)款。 處置方式:若受讓成功,競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金,在拍賣成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款;若受讓未成功,則全額無息退還。未按規(guī)定簽署成交文書或未按規(guī)定簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、未按約定時(shí)間付清價(jià)款的,均視為違約,其所交保證金不予返還。保證金用于沖抵拍賣人及委托方的損失。 | ||
相關(guān)附件: |
報(bào)名手續(xù): | 公告期內(nèi)提交申請(qǐng)材料,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金(交納保證金請(qǐng)使用本人/單位賬戶),****銀行轉(zhuǎn)賬繳納方式,注冊(cè)報(bào)名人與交保證金人必須一致,不接受現(xiàn)金及代繳,否則報(bào)名無效。 | ||
中心聯(lián)系人: | 李主任 | 中心聯(lián)系人電話: | 138****6890 |
中心地址: | **省****車站側(cè)對(duì)面產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與綜合辦公服務(wù)平臺(tái)14樓 |