項目信息
項目名稱: | ****完全小學校門面房23間,共計821平方米三年租賃權 | 項目編號: | **** |
公告開始日期: | 2025-01-24 | 公告截止日期: | 2025-02-10 |
資產(chǎn)出租方式 : | 單個出租 |
標的信息
標的名稱: | ****完全小學校門面房建筑面積20.46平方米(現(xiàn)狀:標19天宇廣告)三年經(jīng)營租賃權 | 擬出租期限 | 3年 |
評估價值: | 21600元/年 | 評估機構: | ******公司 |
評估報告書編號: | 宛鼎順(2024)第027號 | 評估基準日: | 2024-11-07 |
核準(備案)機構: | 核準(備案)日期 : | ||
核準(備案)號 : | |||
房屋坐落地址 | 房屋戶型 | ||
小區(qū)名稱 | 建筑面積(㎡) | ||
房屋朝向 | 建成時間 | ||
設計用途 | 房屋結構 | ||
所在層數(shù) | 房屋總層數(shù) | ||
室內配置 | 目前現(xiàn)狀 | ||
標的說明 | |||
重大事項揭示: | |||
其他需要披露的事項: |
出租方信息
出租方名稱: | ****公司 | 法定代表人: | 蔡曙君 |
統(tǒng)一社會信用代碼: | 914********86029XU | 企業(yè)性質: | 非國有企業(yè) |
住所: | **省**市宛****大道北段太**小區(qū)1號樓3單元603、604 | ||
批準單位: | **** | ||
批準形式: | 批復 | ||
批準文件: | **縣行政實業(yè)單位國有資產(chǎn)出租審批表 |
交易方式: | 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向承租方:重新掛牌 掛牌期滿后如征集到一個意向承租方:網(wǎng)絡報價 掛牌期滿后如征集到兩個及以上意向承租方:網(wǎng)絡競價 | ||
價款支付方式: | 分期支付 | ||
支付要求: | 一年一付。 每年12月31日前繳納第二年款項 | ||
與出租相關的其他條件: | 1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營權,租期為三年,網(wǎng)上所示掛牌價均為一年的租金。 2、受讓方應在成交之日起5個工作日內與出租房簽訂交易合同; 3、合同生效之日起5個工作日內付清成交價款(分期付款按照交易合同約定的支付要求執(zhí)行); 4、原租賃戶享有優(yōu)先承租的權利,如不報名視為自動放棄優(yōu)先承租權; 5、涉及原租戶對房屋的裝修及辦公設備投入等相關費用,成功競買人須與原租戶協(xié)商相關賠償事宜,若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟損失,均由成功競買人自負全責,與委托方、拍賣公司無關; 6、意向承租方申請交納保證金后,即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件,自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還 7、出租房屋或拒付租金;出租房屋未辦理房產(chǎn)證,部分特殊行業(yè)存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關證照的可能,承租方應自行承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證照的障礙或風險,承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權利,也不得以此為由拒付租金及其它相關費用,否則應對給出租方造成的損失承擔相應的賠償責任。(出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外); 8、拍賣成交后拍賣人按照本次競拍的年租金*3年總價的3.5%向買受人收取。 | ||
承租方資格條件: | 1、具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資質的法人或自然人 2、按合同規(guī)定按時支付租金 3、未經(jīng)出租方同意,不得擅自將租賃物轉租或進行非法活動。 4、可能有押金,需在競買成功后由買受人同委托人協(xié)商確定; 符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關政策要求。 | ||
保證金設定: | 保證金金額:46000元 交納時間:信息公告期內交納 交納方式: 銀行轉賬 保證內容:買受人保證遵守我國法律、法規(guī)及相關規(guī)定公平競買,按規(guī)定及時簽署拍賣成交確認書、產(chǎn)權交易合同和按時付清拍賣成交價款。 處置方式:若受讓成功,競買人交納的競買保證金,在拍賣成交后自動轉為成交價款;若受讓未成功,則全額無息退還。未按規(guī)定簽署成交文書或未按規(guī)定簽署產(chǎn)權交易合同、未按約定時間付清價款的,均視為違約,其所交保證金不予返還。保證金用于沖抵拍賣人及委托方的損失。 | ||
相關附件: |
報名手續(xù): | 公告期內提交申請材料,并在規(guī)定時間內交納保證金(交納保證金請使用本人/單位賬戶),****銀行轉賬繳納方式,注冊報名人與交保證金人必須一致,不接受現(xiàn)金及代繳,否則報名無效。 | ||
中心聯(lián)系人: | 李主任 | 中心聯(lián)系人電話: | 138****6890 |
中心地址: | **省****車站側對面產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與綜合辦公服務平臺14樓 |