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廣州市番禺區(qū)“十四五”期間老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

發(fā)布時(shí)間: 2025年01月21日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢(xún)熱線(xiàn): 400-688-2000
基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目統(tǒng)一名稱(chēng) **市**區(qū)“十四五”期間老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
總投資(萬(wàn)元) 43286.0 區(qū)劃 **省
地市 **市 區(qū)縣 **區(qū)
不含專(zhuān)項(xiàng)債的資本金(萬(wàn)元) 17298.0 項(xiàng)目領(lǐng)域 保障性**工程
申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)債總額(萬(wàn)元) 25988.0 項(xiàng)目業(yè)主 ****
其他債務(wù)融資(萬(wàn)元) / 建設(shè)期 2023—2026
專(zhuān)項(xiàng)債作資本金(萬(wàn)元) / 運(yùn)營(yíng)期 2024—2052
預(yù)期收入(收益)(萬(wàn)元) 84893.33 成本 ****438
收入來(lái)源 (1)廣告費(fèi)收入項(xiàng)目廣告費(fèi)收入分為路燈燈桿廣告收入以及宣傳欄廣告牌收入,參考周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相似地區(qū)的廣告位掛牌交易案例,結(jié)合項(xiàng)目具體情況,綜合確定路燈燈桿廣告牌收入為3500元/個(gè)/年,宣傳欄廣告牌收入為65000元/個(gè)/年,每5年單價(jià)上漲5%。(2)停車(chē)位停車(chē)費(fèi)收入停車(chē)位及路面停車(chē)位依據(jù)委托方提供的各子項(xiàng)目數(shù)據(jù),若無(wú)具體數(shù)據(jù),則參考地區(qū)停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn),按長(zhǎng)6米×寬2.5米的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。根據(jù)《關(guān)于放開(kāi)住宅小區(qū)、商業(yè)配套、露天停車(chē)位停車(chē)保管服務(wù)收費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(粵發(fā)改價(jià)格〔2015〕483號(hào)),停車(chē)費(fèi)收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按照按30元/個(gè)/日(折合10950元/個(gè)/年),每5年單價(jià)上漲8%。(3)充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入項(xiàng)目充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入主要為機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入(不含充電所耗電費(fèi)),參考周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相似地區(qū)的充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及使用情況,結(jié)合項(xiàng)目具體情況,綜合確定機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁充電服務(wù)費(fèi)為0.8元/千瓦時(shí),每天使用時(shí)間為6小時(shí),充電樁功率參考市場(chǎng)上電動(dòng)汽車(chē)直流充電樁功率為40千瓦,則機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入為70100元/個(gè)/年,每5年單價(jià)上漲3%。
建設(shè)內(nèi)容 **市**區(qū)“十四五”期間老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”)共包含26個(gè)改造子項(xiàng)目,涉及9個(gè)鎮(zhèn)街,涵蓋53個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、1031棟樓棟,惠及居民21760戶(hù)??傮w改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi),循序漸進(jìn)的修復(fù)、活化、培育老舊小區(qū),在充分利用好現(xiàn)有建筑及設(shè)施的基礎(chǔ)上修繕、更新必要之處,補(bǔ)齊民生短板同時(shí)經(jīng)濟(jì)合理的利用好經(jīng)費(fèi)及現(xiàn)有設(shè)施。具體建設(shè)內(nèi)容如下。其中基礎(chǔ)類(lèi)改造內(nèi)容為:更換、粉刷樓棟門(mén)696套;更換、加裝門(mén)禁系統(tǒng)510套;更換樓道照明燈2951套;樓道修繕512762平方米;樓棟“三線(xiàn)”整治89863米;更換、增設(shè)樓棟消防設(shè)施4184套;改造樓棟供水設(shè)施4308米、樓棟排水設(shè)施9591米;維修屋面防水24181平方米;清疏化糞池916個(gè);維修電氣設(shè)施14441米;外墻治理130142平方米;維護(hù)建筑戶(hù)外構(gòu)造構(gòu)件1122米、公用采光窗286平方米、防盜網(wǎng)110646平方米;增設(shè)一戶(hù)一水表2716戶(hù)、管道燃?xì)?050米、適老化設(shè)施16625米;清理消防通道7480米;維護(hù)、更換室外消防設(shè)施220套;完善無(wú)障礙設(shè)施4056米、人行安全設(shè)施5082米;改造小區(qū)道路95375米;地面鋪裝46124平方米;新設(shè)垃圾分類(lèi)點(diǎn)17座;改造排水管網(wǎng)(非雨污分流)17616米;新設(shè)監(jiān)控設(shè)施494個(gè);修繕圍墻4891米;“三線(xiàn)”整治35473米;改造雨污分流管網(wǎng)25790米、供電設(shè)施5233米、供水設(shè)施5080米等。完善類(lèi)改造內(nèi)容為:統(tǒng)一遮陽(yáng)蓬材質(zhì)樣式13693平方米;清洗、加固空調(diào)機(jī)位3359個(gè);外立面修繕95210平方米;維護(hù)信報(bào)箱1127戶(hù);維修照明設(shè)施968個(gè);統(tǒng)一信息標(biāo)識(shí)723個(gè);增設(shè)公共晾曬設(shè)施33處;改造小區(qū)公共空間59個(gè)、小區(qū)入口608平方米、兒童娛樂(lè)設(shè)施10處;改造、增設(shè)非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位16962泊、機(jī)動(dòng)車(chē)泊位2783泊、充電樁85組、快遞設(shè)施2座、信息宣傳欄43處;拆除違章建筑3600平方米等。提升類(lèi)改造內(nèi)容為:增設(shè)公服設(shè)施7處、急救設(shè)施8套;****社區(qū)設(shè)施9300平方米;建設(shè)海綿城市680平方米等。
特殊情況備注
其他債務(wù)融資來(lái)源 主管部門(mén) ****大學(xué)
成本/收入 5792.49% 會(huì)計(jì)所 **市光****事務(wù)所
覆蓋倍數(shù) 2.01 律所 ****事務(wù)所
發(fā)行明細(xì)
截止 2025-01-20 ,該項(xiàng)目共發(fā)行5批次,累計(jì)發(fā)行金額7700.0萬(wàn)元。
發(fā)行時(shí)間
批次
發(fā)行額
發(fā)行利率
所屬債券
專(zhuān)項(xiàng)債作資本金發(fā)行額
調(diào)整記錄
2025-01-20
第5批次
1600.0
2.06%
2025年**省專(zhuān)項(xiàng)債券五期(普通專(zhuān)項(xiàng)債)
0.0
2024-10-22
第4批次
2000.0
2.28%
2024年**省專(zhuān)項(xiàng)債券七十六期(普通專(zhuān)項(xiàng)債)
0.0
2024-08-30
第3批次
500.0
2.30%
2024年**省專(zhuān)項(xiàng)債券六十三期(普通專(zhuān)項(xiàng)債)
0.0
2024-06-12
第2批次
500.0
2.51%
2024年**省專(zhuān)項(xiàng)債券四十七期(普通專(zhuān)項(xiàng)債)
0.0
2023-08-28
第1批次
3100.0
2.99%
2023年**省專(zhuān)項(xiàng)債券五十五期(普通專(zhuān)項(xiàng)債)
0.0
還本付息
發(fā)行期限(年) 20 付息方式 一年一次
起息日 2025-01-21 付息日 7月21日 1月21日(節(jié)假日順延)
最近付息日 2025-07-21(節(jié)假日順延) 提醒還款(天) 181
到期日 2045-01-21 還本付息(萬(wàn)元) /
贖回方式 20+0+0 累計(jì)付息(萬(wàn)元) 0
提前還本
備注
基本信息
債券名稱(chēng) 2025年**省專(zhuān)項(xiàng)債券五期(普通專(zhuān)項(xiàng)債) 債券簡(jiǎn)稱(chēng) 25**省00051普通
債券編碼 **** 區(qū)劃 **省
按債券性質(zhì)分 新增 按債券類(lèi)型分 專(zhuān)項(xiàng)
官方項(xiàng)目類(lèi)型 普通 發(fā)行金額(億元) 147.1178
發(fā)行日期 2025-01-20 發(fā)行場(chǎng)所 銀行間
發(fā)行期限(年) 20 發(fā)行利率(%) 2.06
發(fā)行期數(shù) 5 付息方式 半年一付
新增債券(億元) 147.1178 置換債券(億元) 0.0
再融資債券(億元) 0.0 贖回方式 20+0+0
起息日 2025-01-21 到期日 2045-01-21
付息日 7月21日 1月21日(節(jié)假日順延) 最近付息日 2025-07-21(節(jié)假日順延)
提醒還款(天) 181 上期已付息(億元) 0
提前還本 累計(jì)付息(億元) 0
柜臺(tái)債 / 備注
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-01-21
招標(biāo)公告
廣州市番禺區(qū)“十四五”期間老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
歡迎來(lái)電咨詢(xún)~