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項(xiàng)目統(tǒng)一名稱(chēng) | **市**區(qū)“十四五”期間老舊小區(qū)改造項(xiàng)目 | ||
總投資(萬(wàn)元) | 43286.0 | 區(qū)劃 | **省 |
地市 | **市 | 區(qū)縣 | **區(qū) |
不含專(zhuān)項(xiàng)債的資本金(萬(wàn)元) | 17298.0 | 項(xiàng)目領(lǐng)域 | 保障性**工程 |
申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)債總額(萬(wàn)元) | 25988.0 | 項(xiàng)目業(yè)主 | **** |
其他債務(wù)融資(萬(wàn)元) | / | 建設(shè)期 | 2023—2026 |
專(zhuān)項(xiàng)債作資本金(萬(wàn)元) | / | 運(yùn)營(yíng)期 | 2024—2052 |
預(yù)期收入(收益)(萬(wàn)元) | 84893.33 | 成本 | ****438 |
收入來(lái)源 | (1)廣告費(fèi)收入項(xiàng)目廣告費(fèi)收入分為路燈燈桿廣告收入以及宣傳欄廣告牌收入,參考周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相似地區(qū)的廣告位掛牌交易案例,結(jié)合項(xiàng)目具體情況,綜合確定路燈燈桿廣告牌收入為3500元/個(gè)/年,宣傳欄廣告牌收入為65000元/個(gè)/年,每5年單價(jià)上漲5%。(2)停車(chē)位停車(chē)費(fèi)收入停車(chē)位及路面停車(chē)位依據(jù)委托方提供的各子項(xiàng)目數(shù)據(jù),若無(wú)具體數(shù)據(jù),則參考地區(qū)停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn),按長(zhǎng)6米×寬2.5米的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。根據(jù)《關(guān)于放開(kāi)住宅小區(qū)、商業(yè)配套、露天停車(chē)位停車(chē)保管服務(wù)收費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(粵發(fā)改價(jià)格〔2015〕483號(hào)),停車(chē)費(fèi)收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一按照按30元/個(gè)/日(折合10950元/個(gè)/年),每5年單價(jià)上漲8%。(3)充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入項(xiàng)目充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入主要為機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入(不含充電所耗電費(fèi)),參考周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相似地區(qū)的充電樁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及使用情況,結(jié)合項(xiàng)目具體情況,綜合確定機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁充電服務(wù)費(fèi)為0.8元/千瓦時(shí),每天使用時(shí)間為6小時(shí),充電樁功率參考市場(chǎng)上電動(dòng)汽車(chē)直流充電樁功率為40千瓦,則機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁充電服務(wù)費(fèi)收入為70100元/個(gè)/年,每5年單價(jià)上漲3%。 | ||
建設(shè)內(nèi)容 | **市**區(qū)“十四五”期間老舊小區(qū)改造項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”)共包含26個(gè)改造子項(xiàng)目,涉及9個(gè)鎮(zhèn)街,涵蓋53個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、1031棟樓棟,惠及居民21760戶(hù)??傮w改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi),循序漸進(jìn)的修復(fù)、活化、培育老舊小區(qū),在充分利用好現(xiàn)有建筑及設(shè)施的基礎(chǔ)上修繕、更新必要之處,補(bǔ)齊民生短板同時(shí)經(jīng)濟(jì)合理的利用好經(jīng)費(fèi)及現(xiàn)有設(shè)施。具體建設(shè)內(nèi)容如下。其中基礎(chǔ)類(lèi)改造內(nèi)容為:更換、粉刷樓棟門(mén)696套;更換、加裝門(mén)禁系統(tǒng)510套;更換樓道照明燈2951套;樓道修繕512762平方米;樓棟“三線(xiàn)”整治89863米;更換、增設(shè)樓棟消防設(shè)施4184套;改造樓棟供水設(shè)施4308米、樓棟排水設(shè)施9591米;維修屋面防水24181平方米;清疏化糞池916個(gè);維修電氣設(shè)施14441米;外墻治理130142平方米;維護(hù)建筑戶(hù)外構(gòu)造構(gòu)件1122米、公用采光窗286平方米、防盜網(wǎng)110646平方米;增設(shè)一戶(hù)一水表2716戶(hù)、管道燃?xì)?050米、適老化設(shè)施16625米;清理消防通道7480米;維護(hù)、更換室外消防設(shè)施220套;完善無(wú)障礙設(shè)施4056米、人行安全設(shè)施5082米;改造小區(qū)道路95375米;地面鋪裝46124平方米;新設(shè)垃圾分類(lèi)點(diǎn)17座;改造排水管網(wǎng)(非雨污分流)17616米;新設(shè)監(jiān)控設(shè)施494個(gè);修繕圍墻4891米;“三線(xiàn)”整治35473米;改造雨污分流管網(wǎng)25790米、供電設(shè)施5233米、供水設(shè)施5080米等。完善類(lèi)改造內(nèi)容為:統(tǒng)一遮陽(yáng)蓬材質(zhì)樣式13693平方米;清洗、加固空調(diào)機(jī)位3359個(gè);外立面修繕95210平方米;維護(hù)信報(bào)箱1127戶(hù);維修照明設(shè)施968個(gè);統(tǒng)一信息標(biāo)識(shí)723個(gè);增設(shè)公共晾曬設(shè)施33處;改造小區(qū)公共空間59個(gè)、小區(qū)入口608平方米、兒童娛樂(lè)設(shè)施10處;改造、增設(shè)非機(jī)動(dòng)車(chē)泊位16962泊、機(jī)動(dòng)車(chē)泊位2783泊、充電樁85組、快遞設(shè)施2座、信息宣傳欄43處;拆除違章建筑3600平方米等。提升類(lèi)改造內(nèi)容為:增設(shè)公服設(shè)施7處、急救設(shè)施8套;****社區(qū)設(shè)施9300平方米;建設(shè)海綿城市680平方米等。 | ||
特殊情況備注 | |||
其他債務(wù)融資來(lái)源 | 主管部門(mén) | ****大學(xué) | |
成本/收入 | 5792.49% | 會(huì)計(jì)所 | **市光****事務(wù)所 |
覆蓋倍數(shù) | 2.01 | 律所 | ****事務(wù)所 |
2025-01-20 | 第5批次 | 1600.0 | 2.06% | 2025年**省專(zhuān)項(xiàng)債券五期(普通專(zhuān)項(xiàng)債) | 0.0 | |
2024-10-22 | 第4批次 | 2000.0 | 2.28% | 2024年**省專(zhuān)項(xiàng)債券七十六期(普通專(zhuān)項(xiàng)債) | 0.0 | |
2024-08-30 | 第3批次 | 500.0 | 2.30% | 2024年**省專(zhuān)項(xiàng)債券六十三期(普通專(zhuān)項(xiàng)債) | 0.0 | |
2024-06-12 | 第2批次 | 500.0 | 2.51% | 2024年**省專(zhuān)項(xiàng)債券四十七期(普通專(zhuān)項(xiàng)債) | 0.0 | |
2023-08-28 | 第1批次 | 3100.0 | 2.99% | 2023年**省專(zhuān)項(xiàng)債券五十五期(普通專(zhuān)項(xiàng)債) | 0.0 | |
發(fā)行期限(年) | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
起息日 | 2025-01-21 | 付息日 | 7月21日 1月21日(節(jié)假日順延) |
最近付息日 | 2025-07-21(節(jié)假日順延) | 提醒還款(天) | 181 |
到期日 | 2045-01-21 | 還本付息(萬(wàn)元) | / |
贖回方式 | 20+0+0 | 累計(jì)付息(萬(wàn)元) | 0 |
提前還本 | |||
備注 |
債券名稱(chēng) | 2025年**省專(zhuān)項(xiàng)債券五期(普通專(zhuān)項(xiàng)債) | 債券簡(jiǎn)稱(chēng) | 25**省00051普通 |
債券編碼 | **** | 區(qū)劃 | **省 |
按債券性質(zhì)分 | 新增 | 按債券類(lèi)型分 | 專(zhuān)項(xiàng) |
官方項(xiàng)目類(lèi)型 | 普通 | 發(fā)行金額(億元) | 147.1178 |
發(fā)行日期 | 2025-01-20 | 發(fā)行場(chǎng)所 | 銀行間 |
發(fā)行期限(年) | 20 | 發(fā)行利率(%) | 2.06 |
發(fā)行期數(shù) | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
新增債券(億元) | 147.1178 | 置換債券(億元) | 0.0 |
再融資債券(億元) | 0.0 | 贖回方式 | 20+0+0 |
起息日 | 2025-01-21 | 到期日 | 2045-01-21 |
付息日 | 7月21日 1月21日(節(jié)假日順延) | 最近付息日 | 2025-07-21(節(jié)假日順延) |
提醒還款(天) | 181 | 上期已付息(億元) | 0 |
提前還本 | 累計(jì)付息(億元) | 0 | |
柜臺(tái)債 | / | 備注 |