2025年中國聯(lián)通玉樹州分公司物業(yè)管理服務(wù)單位采購項目詢比采購公告

本詢比采購項目為2025****聯(lián)通****公司物業(yè)管理服務(wù)單位采購項目，（采購項目編號：****），采購人為****，地址為：**省**州玉****社區(qū)瓊龍科巷 193 號,采購代理機構(gòu)為****。項目資金來源已落實，具備詢比采購條件，現(xiàn)進(jìn)行詢比采購，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）應(yīng)答。

1. 項目概況與采購內(nèi)容

1.1 項目概況

1.2 2025****聯(lián)通****公司物業(yè)管理服務(wù)單位采購項目

1.2.1采購內(nèi)容：關(guān)于2025****聯(lián)通****公司物業(yè)管理服務(wù)單位采購項目，具體內(nèi)容詳見本項目技術(shù)規(guī)范書。

1.2.2服務(wù)期限：12個月。

1.2.3技術(shù)要求：滿足本項目技術(shù)規(guī)范書要求。

1.2.4服務(wù)地點：**省**州。

1.2.5付款方式：按照協(xié)議約定執(zhí)行。

1.2.6人員要求：州公司廚師2名、安保人員2名、保潔1名、****公司廚師1名；****公司廚師1名；****公司廚師1名；****公司廚師1名；****公司廚師1名。其中1名為項目負(fù)責(zé)人；

注：以上須提供人員清單、清晰有效的身份證正反面掃描件、與用人單位簽訂的勞動合同復(fù)印件，否則不予認(rèn)可、廚師需具備健康證。

1.2.7其他承諾：

1.應(yīng)答人須承諾中標(biāo)后做好安全生產(chǎn)工作并保證相關(guān)人員工資及社保的發(fā)放，因中選人內(nèi)部糾紛引起項目的安全、工資未發(fā)放、保險未繳納等問題，由中選人承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)款并終止合同。

2.應(yīng)答人須承諾如因時間性等問題造成無法及時轉(zhuǎn)賬的，

簽約單位需根據(jù)所有人員工資、社保的資金情況進(jìn)行墊付：服務(wù)單位至少滿足墊付5萬元以上資金能力.

1.3 本項目設(shè)置最高限價折扣，最高限價折扣為90%，應(yīng)答人應(yīng)答報價折扣高于最高限價折扣的，其應(yīng)答文件將被否決。

2. 應(yīng)答人資格要求

2.1 應(yīng)答人基本資格要求

2.1.1 企業(yè)要求：在中華人民**國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織。

2.1.2 財務(wù)要求：開具符合國家規(guī)定的增值稅專用發(fā)票。

2.1.3 資質(zhì)要求：具有**部門頒發(fā)的有效的保安服務(wù)許可證或自行招用保安員的單位承諾中標(biāo)后自開始保安服務(wù)之日起30日內(nèi)向****人民政府**機關(guān)備案；

2.1.4業(yè)績要求：2023年1月1日至今具有物業(yè)管理同類項目業(yè)績1個及以上；

證明材料：①總價合同須提供：總價合同關(guān)鍵頁掃描件（包括但不限于合同首頁、標(biāo)的頁、金額頁、簽字頁、簽訂時間頁）。以總價合同的合同金額、簽訂時間為準(zhǔn)。②框架合同須提供：框架合同關(guān)鍵頁掃描件（包括但不限于合同首頁、標(biāo)的頁、金額頁、簽字頁、簽訂時間頁）+訂單或結(jié)算單或發(fā)票等單據(jù)掃描件。以框架合同對應(yīng)的訂單或結(jié)算單等單據(jù)的金額、時間為準(zhǔn)。

2.1.5具有良好的商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年內(nèi)與招標(biāo)人無不良**記錄及違約行為，導(dǎo)致合同無法正常履行。

2.1.6本項目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

2.1.7單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得應(yīng)答同一采購包或者應(yīng)答未劃分采購包的同一詢比采購項目。

2.2 應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購公正性；

（3）與本采購項目的其他申請人為同一個單位負(fù)責(zé)人，高級管理人員之間存在交叉任職、人員混用或者親屬關(guān)系；

（4）與本采購項目的其他申請人存在控股、管理關(guān)系；

（5）為本采購項目的代建人；

（6）為本采購項目的采購代理機構(gòu)；

（7）與本采購項目的代建人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（8）與本采購項目的代建人或采購代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（9）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（11）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（12）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行****機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（13****機關(guān)在**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（14****法院在“信用中國”（https://www.****.cn/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（15）被中華人民****建設(shè)部**建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（ http://jzsc.****.cn/ ）列入黑名單；

（16****聯(lián)通有勞動關(guān)系的員工持股、任職（兼職）情況；

（17）不同供應(yīng)商的IP/MAC地址相同的情形；

（18****聯(lián)通黑名單且在禁入期內(nèi)；

（19）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

2.3 MAC地址校驗：不同供應(yīng)商的MAC地址相同，按照圍標(biāo)、串標(biāo)處理。

2.4 ****聯(lián)通黑名單且在禁入期的供應(yīng)商申請參與應(yīng)答。

3. 資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 詢比采購文件獲取

4.1 詢比采購文件獲取時間：2025年01月14日17時00分至2025年01月17日17時00分。

4.2 詢比采購文件獲取地點：請有意向的潛在應(yīng)答人進(jìn)入網(wǎng)站中國聯(lián)通**方門戶（https://www.****.cn），登錄后點擊“電子招標(biāo)投標(biāo)-尋找商機--我要參與”購買詢比采購文件。

4.3 詢比采購文件獲取方式：

（1****聯(lián)通**方門戶平臺注冊成為“中國聯(lián)通供應(yīng)商”，并擁有“沃支付”付款后且下載詢比采購文件才可參與應(yīng)答。

（2）下載的詢比采購文件為“megp”格式，須使用客戶端工具“投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開?？蛻舳斯ぞ咴凇拔业墓ぷ髋_-共享文檔”中可以下載。

（3）應(yīng)答人所需的系統(tǒng)操****聯(lián)通**方自服務(wù)門****采購中心“我的工作臺-共享文檔”中下載。如在操作中遇到任何問題請及時聯(lián)系相關(guān)網(wǎng)站技術(shù)支持電話。

（4）凡符合資格要求且有意參選者，請派人員向采購代理機構(gòu)了解有關(guān)信息并購買詢比采購文件。

4.4 詢比采購文件每套售價人民幣貳佰元整（￥200元），售后不退。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2025年01月22日10時00分。

5.2 應(yīng)答文件遞交地點：電子應(yīng)答文件通過“聯(lián)通智****采購中心”（網(wǎng)址：https://www.****.cn/portal/index.jhtml） 遞交。

5.3 本項目將于上述同一時間、地點進(jìn)行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。應(yīng)答人的法定代表人或者其委托的代理人須準(zhǔn)時登錄“聯(lián)通智****采購中心”，并進(jìn)行簽名確認(rèn)唱價結(jié)果。如對唱價情況有異議，請在30分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價結(jié)果。

5.4 出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.4.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；

5.4.2 未按照詢比采購文件要求密封的/未按詢比采購文件在電子平臺加密上傳的；

5.4.3 未按照本公告要求獲得本項目詢比采購文件的。

6. 發(fā)布公告的媒介

本詢****聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.****.cn）發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采購人：****

地址：**省**州玉****社區(qū)瓊龍科巷 193 號

聯(lián)系人：看卓

聯(lián)系電話：155****0002

電子郵件：****@chinaunicom.cn

采購代理機構(gòu)：****

采購代理機構(gòu)地址：**高新區(qū)高朋大道 21 號

聯(lián)系人：馬慧 張科 師存杰 魏永通 費麗萍 彭婷

電話：155****3356

電子郵件：****@163.com

監(jiān)督部門：****紀(jì)委

采購人：****

采購代理機構(gòu)：****

2025年01月14日

附件：