新世紀豪園雅蘭居AB單元大堂翻新、樓道翻新、生活給水主管道改位工程的使用方案公示

發(fā)布時間: 2025年01月14日
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新世紀豪園雅蘭居AB單元大堂翻新、樓道翻新、生活給水主管道改位工程的使用方案公示
新世紀豪園新世紀豪園雅蘭居AB單元大堂翻新、樓道翻新、生活給水主管道改位工程的使用方案公示
一、項目名稱
新世紀豪園雅蘭居AB單元大堂翻新、樓道翻新、生活給水主管道改位工程
二、維修設(shè)備
1、大堂、樓道、生活給水主管道,預(yù)算金額:97,312.80元。
三、項目概況
財政補助金額:0.00,預(yù)算總價:97,312.80元,涉及分戶總數(shù)22戶,分攤詳細情況見張貼的《住宅專項維修資金使用預(yù)算分攤清冊》
四、公示時間
2025年01月14日至2025年01月21日。
申報單位:****
2025年1月14日
附件: 《**市住宅專項維修資金維修和更新、改造方案》
《工程預(yù)算一覽表》
《住宅專項維修資金使用預(yù)算分攤清冊》
附件:《**市住宅專項維修資金維修和更新、改造方案》
**市住宅專項維修資金維修
和更新、改造方案
一、項目概況
****辦事處鎮(zhèn)(街)新世紀豪園(樓盤)的項目新世紀豪園雅蘭居AB單元大堂翻新、樓道翻新、生活給水主管道改位工程存在損壞的情況,已超過保修期,需要申請專項維修資金進行修繕。
二、維修和更新、改造內(nèi)容
序號 項目名稱 單位 工程量 單價(元) 總價(元) 備注 類型
1 一樓拆原有門 1.00 315.00 315.00 保證原樣,切割,人工 預(yù)算
2 新作不銹鋼防盜門 平方米 4.00 950.00 3,800.00 含1.0厚304不銹鋼,原有款式,人工安裝 預(yù)算
3 一樓原有門外移安裝 1.00 840.00 840.00 人工安裝,墻洞補紅磚基礎(chǔ)批蕩 預(yù)算
4 一樓原有門弱電井弱電房門更換成鋁合烤漆門 2.00 1600.00 3,200.00 人工安裝,墻洞補紅磚基礎(chǔ)批蕩 預(yù)算
5 一樓外頂棚 平方米 9.50 609.00 5,785.50 含不銹鋼50*50*1.2結(jié)構(gòu)底架。面飾安裝長城凹槽板 預(yù)算
6 一樓拆除原有櫥窗玻璃 1.00 315.00 315.00 含人工、清運,垃圾外運 預(yù)算
7 原有櫥窗新做鋁窗 平方米 3.80 504.00 1,915.20 含1.4厚鳳鋁框結(jié)構(gòu),5厘鋼化玻璃,結(jié)構(gòu)膠 預(yù)算
8 大門套、櫥窗外修補**石 13.40 84.00 1,125.60 配原有石材樣品,人工鋪貼 預(yù)算
9 入戶廳墻身貼磚 平方米 23.00 241.50 5,554.50 含600*1200白色瓷磚,人工,背膠、瓷磚膠(瓷磚蒙娜麗莎) 預(yù)算
10 入戶低位修補天花 平方米 3.50 294.00 1,029.00 含側(cè)面,修補梁位,輕鋼龍骨,雙層石膏板,可耐福 預(yù)算
11 入戶頂四周石膏線 11.00 47.25 519.75 含穗華牌石膏線,人工安裝,貼粉 預(yù)算
12 入戶大堂腰線(瓷磚頂收口) 7.80 52.50 409.50 含1.0厚不銹鋼方形線條,人工安裝 預(yù)算
13 入戶大堂地腳線 8.00 57.75 462.00 含瓷磚地腳線(高100mm) 預(yù)算
14 入戶批灰油乳膠漆 平方米 10.00 68.25 682.50 含批灰,油多樂士乳膠漆,二底三面 預(yù)算
15 貼磚位置鏟除原有灰 平方米 23.00 15.75 362.25 人工 預(yù)算
16 原有門套加飾門套裝飾框 6.00 178.50 1,071.00 含1.0厚304不銹鋼收邊,夾板底結(jié)構(gòu) 預(yù)算
17 原花園地面硬化 平方米 10.00 189.00 1,890.00 ****花園入戶道路,10厘鋼筋,混凝土地面 預(yù)算
18 新補地面**石 平方米 10.00 315.00 3,150.00 麻石、人工、水泥沙 預(yù)算
19 外原排污管改管 6.00 80.00 480.00 含人工、聯(lián)塑管,含配件,輔料 預(yù)算
20 小戶花園原地面檢修井蓋拆除、更換隱形檢修蓋,鋪**石 7.00 800.00 5,600.00 含拆除、不銹鋼隱形蓋、人工、**石 預(yù)算
21 拆除原有天花(一二樓) 平方米 11.00 63.00 693.00 人工,清運垃圾 預(yù)算
22 拆除一二樓原有墻身瓷磚 平方米 25.00 31.50 787.50 人工,清運垃圾 預(yù)算
23 拆除原有樓梯底墻身 平方米 9.00 84.00 756.00 人工,清運垃圾 預(yù)算
24 原樓梯底地面鋪石頭 平方米 5.00 315.00 1,575.00 鋪原有地面樣品麻石,人工、水泥沙 預(yù)算
25 電梯廳高位天花結(jié)構(gòu) 平方米 12.00 294.00 3,528.00 含輕鋼龍骨,雙層9厘石膏板 預(yù)算
26 樓梯底水表房做暗門 1.00 1365.00 1,365.00 焊架,含材料、人工,40*40角鐵 預(yù)算
27 一二樓電梯廳墻身貼磚 平方米 49.00 241.50 11,833.50 含600*1200白色瓷磚,人工,背膠、瓷磚膠,樓梯斜位高1.2米 預(yù)算
28 一二樓電梯口天花頂石膏線裝飾 19.00 47.25 897.75 含穗華牌石膏線,人工安裝,貼粉 預(yù)算
29 一二樓墻身腰線 37.00 52.50 1,942.50 含1.0厚304不銹鋼,人工安裝 預(yù)算
30 一二樓地腳線 32.00 57.75 1,848.00 含磚、人工安裝 預(yù)算
31 一二樓批灰油乳膠漆 平方米 130.00 68.25 8,872.50 含批膩子灰底,人工、油外墻多樂士乳膠漆 預(yù)算
32 一二樓貼磚位鏟除原有灰底 平方米 49.00 15.75 771.75 僅含鏟除人工 預(yù)算
33 原有灰底油漆刷墻固 平方米 170.00 8.40 1,428.00 含德高墻固 預(yù)算
34 一二樓改電線路 2.00 241.50 483.00 人工,電線,線管,輔料 預(yù)算
35 一二樓裝燈 2.00 168.00 336.00 含人工、吸頂燈 預(yù)算
36 一樓上二樓主水管主管改位 6.00 190.00 1,140.00 人工、輔料、PPR主管 預(yù)算
37 拆原有天花(三至十一樓)電梯間 平方米 51.00 63.00 3,213.00 人工,清運垃圾 預(yù)算
38 四周石膏線(三至十一樓)電梯間 90.00 47.25 4,252.50 含穗華牌石膏線,人工安裝 預(yù)算
39 批灰油乳膠漆(三至十一樓)電梯間 平方米 110.00 68.25 7,507.50 含批灰,油多樂士乳膠漆 預(yù)算
40 原有電線改位置(三至十一樓)電梯間 9.00 241.50 2,173.50 人工,電線,線管,輔料 預(yù)算
41 裝燈(三至十一樓)電梯間 9.00 168.00 1,512.00 含人工、吸頂燈 預(yù)算
42 完工清潔費 1.00 1260.00 1,260.00 人工 預(yù)算
43 地面保護 平方米 60.00 10.50 630.00 含地膠,人工 預(yù)算
三、維修和更新、改造費用
工程預(yù)算總費用為97312.80元,使用維修資金的分攤范圍涉及22戶,4257.5000平方米,每平方米分攤費用為22.8568元,按照受益業(yè)主所擁有的商品住宅建筑面積的比例分攤到戶(尚未出售的由開發(fā)商承擔(dān))。已繳存維修資金的業(yè)主,維修和更新、改造工程費用從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中核減,尚未建立維修資金賬戶或賬戶資金不足的業(yè)主需按分攤或不足部分金額另行自籌。
四、維修和更新、改造組織方式
本次維修和更新、改造項目擬由****公司承建施工;委托****代表業(yè)主與施工單位、監(jiān)理單位、招投標單位、審價單位等簽訂與項目有關(guān)的協(xié)議、合同;具體費用詳見《工程預(yù)算一覽表》。
工程竣工后,****委員會或業(yè)主代表、施工單位和其他相關(guān)單位對維修項目進行驗收,并共同簽署《維修和更新、改造工程驗收報告》。

業(yè)主委員會(蓋章):





年月日
申請人(蓋章):
法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名):
年月日
附件:《工程預(yù)算一覽表》
工程預(yù)算一覽表
序號 項目名稱 單位 工程量 單價 總價 備注 類型
1 一樓拆原有門 1.00 315.00 315.00 保證原樣,切割,人工 預(yù)算
2 新作不銹鋼防盜門 平方米 4.00 950.00 3,800.00 含1.0厚304不銹鋼,原有款式,人工安裝 預(yù)算
3 一樓原有門外移安裝 1.00 840.00 840.00 人工安裝,墻洞補紅磚基礎(chǔ)批蕩 預(yù)算
4 一樓原有門弱電井弱電房門更換成鋁合烤漆門 2.00 1600.00 3,200.00 人工安裝,墻洞補紅磚基礎(chǔ)批蕩 預(yù)算
5 一樓外頂棚 平方米 9.50 609.00 5,785.50 含不銹鋼50*50*1.2結(jié)構(gòu)底架。面飾安裝長城凹槽板 預(yù)算
6 一樓拆除原有櫥窗玻璃 1.00 315.00 315.00 含人工、清運,垃圾外運 預(yù)算
7 原有櫥窗新做鋁窗 平方米 3.80 504.00 1,915.20 含1.4厚鳳鋁框結(jié)構(gòu),5厘鋼化玻璃,結(jié)構(gòu)膠 預(yù)算
8 大門套、櫥窗外修補**石 13.40 84.00 1,125.60 配原有石材樣品,人工鋪貼 預(yù)算
9 入戶廳墻身貼磚 平方米 23.00 241.50 5,554.50 含600*1200白色瓷磚,人工,背膠、瓷磚膠(瓷磚蒙娜麗莎) 預(yù)算
10 入戶低位修補天花 平方米 3.50 294.00 1,029.00 含側(cè)面,修補梁位,輕鋼龍骨,雙層石膏板,可耐福 預(yù)算
11 入戶頂四周石膏線 11.00 47.25 519.75 含穗華牌石膏線,人工安裝,貼粉 預(yù)算
12 入戶大堂腰線(瓷磚頂收口) 7.80 52.50 409.50 含1.0厚不銹鋼方形線條,人工安裝 預(yù)算
13 入戶大堂地腳線 8.00 57.75 462.00 含瓷磚地腳線(高100mm) 預(yù)算
14 入戶批灰油乳膠漆 平方米 10.00 68.25 682.50 含批灰,油多樂士乳膠漆,二底三面 預(yù)算
15 貼磚位置鏟除原有灰 平方米 23.00 15.75 362.25 人工 預(yù)算
16 原有門套加飾門套裝飾框 6.00 178.50 1,071.00 含1.0厚304不銹鋼收邊,夾板底結(jié)構(gòu) 預(yù)算
17 原花園地面硬化 平方米 10.00 189.00 1,890.00 ****花園入戶道路,10厘鋼筋,混凝土地面 預(yù)算
18 新補地面**石 平方米 10.00 315.00 3,150.00 麻石、人工、水泥沙 預(yù)算
19 外原排污管改管 6.00 80.00 480.00 含人工、聯(lián)塑管,含配件,輔料 預(yù)算
20 小戶花園原地面檢修井蓋拆除、更換隱形檢修蓋,鋪**石 7.00 800.00 5,600.00 含拆除、不銹鋼隱形蓋、人工、**石 預(yù)算
21 拆除原有天花(一二樓) 平方米 11.00 63.00 693.00 人工,清運垃圾 預(yù)算
22 拆除一二樓原有墻身瓷磚 平方米 25.00 31.50 787.50 人工,清運垃圾 預(yù)算
23 拆除原有樓梯底墻身 平方米 9.00 84.00 756.00 人工,清運垃圾 預(yù)算
24 原樓梯底地面鋪石頭 平方米 5.00 315.00 1,575.00 鋪原有地面樣品麻石,人工、水泥沙 預(yù)算
25 電梯廳高位天花結(jié)構(gòu) 平方米 12.00 294.00 3,528.00 含輕鋼龍骨,雙層9厘石膏板 預(yù)算
26 樓梯底水表房做暗門 1.00 1365.00 1,365.00 焊架,含材料、人工,40*40角鐵 預(yù)算
27 一二樓電梯廳墻身貼磚 平方米 49.00 241.50 11,833.50 含600*1200白色瓷磚,人工,背膠、瓷磚膠,樓梯斜位高1.2米 預(yù)算
28 一二樓電梯口天花頂石膏線裝飾 19.00 47.25 897.75 含穗華牌石膏線,人工安裝,貼粉 預(yù)算
29 一二樓墻身腰線 37.00 52.50 1,942.50 含1.0厚304不銹鋼,人工安裝 預(yù)算
30 一二樓地腳線 32.00 57.75 1,848.00 含磚、人工安裝 預(yù)算
31 一二樓批灰油乳膠漆 平方米 130.00 68.25 8,872.50 含批膩子灰底,人工、油外墻多樂士乳膠漆 預(yù)算
32 一二樓貼磚位鏟除原有灰底 平方米 49.00 15.75 771.75 僅含鏟除人工 預(yù)算
33 原有灰底油漆刷墻固 平方米 170.00 8.40 1,428.00 含德高墻固 預(yù)算
34 一二樓改電線路 2.00 241.50 483.00 人工,電線,線管,輔料 預(yù)算
35 一二樓裝燈 2.00 168.00 336.00 含人工、吸頂燈 預(yù)算
36 一樓上二樓主水管主管改位 6.00 190.00 1,140.00 人工、輔料、PPR主管 預(yù)算
37 拆原有天花(三至十一樓)電梯間 平方米 51.00 63.00 3,213.00 人工,清運垃圾 預(yù)算
38 四周石膏線(三至十一樓)電梯間 90.00 47.25 4,252.50 含穗華牌石膏線,人工安裝 預(yù)算
39 批灰油乳膠漆(三至十一樓)電梯間 平方米 110.00 68.25 7,507.50 含批灰,油多樂士乳膠漆 預(yù)算
40 原有電線改位置(三至十一樓)電梯間 9.00 241.50 2,173.50 人工,電線,線管,輔料 預(yù)算
41 裝燈(三至十一樓)電梯間 9.00 168.00 1,512.00 含人工、吸頂燈 預(yù)算
42 完工清潔費 1.00 1260.00 1,260.00 人工 預(yù)算
43 地面保護 平方米 60.00 10.50 630.00 含地膠,人工 預(yù)算
施工單位名稱:****公司
附件:《住宅專項維修資金使用預(yù)算分攤清冊》
住宅專項維修資金使用預(yù)算分攤清冊
維修項目名稱:新世紀豪園雅蘭居AB單元大堂翻新、樓道翻新、生活給水主管道改位工程 單位:元
序號 房屋地址 房屋面積
(㎡)
預(yù)算應(yīng)撥金額 自籌金額 分攤金額
業(yè)主 公房單位
1 **新世紀豪園雅蘭居04B 185.6600 4,243.60 0.00 0.00 4,243.60
2 新世紀豪園雅蘭居04A 185.6600 4,243.60 0.00 0.00 4,243.60
3 新世紀豪園雅蘭居11B 287.7000 6,575.90 0.00 0.00 6,575.90
4 新世紀豪園雅蘭居11A 287.7000 6,575.90 0.00 0.00 6,575.90
5 新世紀豪園雅蘭居10B 185.6600 4,243.60 0.00 0.00 4,243.60
6 新世紀豪園雅蘭居10A 185.6600 4,243.60 0.00 0.00 4,243.60
7 新世紀豪園雅蘭居09B 185.6600 4,243.60 0.00 0.00 4,243.60
8 新世紀豪園雅蘭居09A 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
9 新世紀豪園雅蘭居08B 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
10 新世紀豪園雅蘭居08A 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
11 新世紀豪園雅蘭居06B 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
12 新世紀豪園雅蘭居06A 182.6600 4,175.02 0.00 0.00 4,175.02
13 新世紀豪園雅蘭居05B 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
14 新世紀豪園雅蘭居05A 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
15 新世紀豪園雅蘭居03B 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
16 新世紀豪園雅蘭居03A 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
17 新世紀豪園雅蘭居02B 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
18 新世紀豪園雅蘭居02A 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
19 新世紀豪園雅蘭居01B 161.0800 3,681.77 0.00 0.00 3,681.77
20 新世紀豪園雅蘭居01A 182.1400 4,163.13 0.00 0.00 4,163.13
21 **市**新世紀豪園雅蘭居07A 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
22 **市**新世紀豪園雅蘭居07B 185.6600 4,243.59 0.00 0.00 4,243.59
合計 4257.500
0
97,312.8
0
0.00 0.00 97,312.8
0
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2025-01-14
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新世紀豪園雅蘭居AB單元大堂翻新、樓道翻新、生活給水主管道改位工程的使用方案公示
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