濟(jì)南綠地商城超市市場(chǎng)東門(mén)12處、溫州街3處沿街商鋪交易公告(第7次延期)

標(biāo)的所屬情況

單位名稱(chēng)

****

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類(lèi)型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

505.7 ㎡

標(biāo)的地址

****超市市場(chǎng)東門(mén)12處、**街3****商鋪

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置（標(biāo)的14-15）

在用（標(biāo)的1-13），合同未到期，原承租戶(hù)未搬離

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報(bào)名即視為認(rèn)可該事項(xiàng)，并無(wú)任何異議。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開(kāi)展公開(kāi)競(jìng)拍招租工作的專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯立永評(píng)報(bào)字[2024]第Y021號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門(mén)

****集團(tuán)

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號(hào)****，所有權(quán)人：****集團(tuán)****公司；標(biāo)的查看聯(lián)系人：閆敏，****4720

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

461602.00 元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

無(wú)租金增長(zhǎng)，無(wú)免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

（標(biāo)的1）100 ㎡，73000 元； （標(biāo)的2），16 ㎡，22192元；

（標(biāo)的3）55 ㎡，40150 元； （標(biāo)的4）45 ㎡，32850 元；

（標(biāo)的5）24 ㎡，17520 元； （標(biāo)的6）27 ㎡，19710 元；

（標(biāo)的7）12 ㎡，8760 元； （標(biāo)的8）24 ㎡，17520 元；

（標(biāo)的9）24 ㎡，17520 元； （標(biāo)的10）24 ㎡，17520 元；

（標(biāo)的11）12 ㎡，8760 元； （標(biāo)的12）18 ㎡，13140 元；

（標(biāo)的13）54.5 ㎡，75592元；（標(biāo)的14）44.7㎡，61999 元；

（標(biāo)的15）25.5 ㎡，35369 元

付款期限要求

標(biāo)的1-2、標(biāo)的13-15半年交；標(biāo)的3-10季度交；

標(biāo)的11-12年交

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶(hù)。

優(yōu)先承租情況

無(wú)

出租用途要求

商用

租賃合同模板

綠地**實(shí)物資產(chǎn)使用合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項(xiàng)安全均需符合國(guó)家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

1.無(wú)租金增長(zhǎng)，無(wú)免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

2.意向****公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求**合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

（標(biāo)的1）15000 元； （標(biāo)的2）4500元； （標(biāo)的3）8000 元；

（標(biāo)的4）6600 元； （標(biāo)的5）3600元； （標(biāo)的6）4000 元；

（標(biāo)的7）1800 元； （標(biāo)的8）3500元； （標(biāo)的9）3500 元；

（標(biāo)的10）3500 元； （標(biāo)的11）1800元； （標(biāo)的12）2700 元；

（標(biāo)的13）15000 元； （標(biāo)的14）12000元； （標(biāo)的15）7000元

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述******公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶(hù) 名：******公司

開(kāi)戶(hù)行：****分行

賬 號(hào)：451********918

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。如無(wú)特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租****公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

****交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開(kāi)招租

掛牌公示期

2024年11月21日---2024年11月27日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、**信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，最多延52個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)******公司指定賬戶(hù)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至******公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書(shū)，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

****7352