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目名稱 | **市五大公園共24項(xiàng)資產(chǎn)公開招租項(xiàng)目 | |||
項(xiàng)目編號 | **** | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表 | |
掛牌公告期 | 5個(gè)工作日 | 掛牌起始日期 | 2025年1月9日 | |
掛牌截止日期 | 2025年1月15日 | 是否涉及優(yōu)先權(quán) | 是 | |
| 本次招租標(biāo)的為**市人民公園、**公園、金花茶公園、**公園和花卉公園共24項(xiàng)目資產(chǎn)。標(biāo)的信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。 查看標(biāo)的聯(lián)系人:劉女士、莫先生,聯(lián)系方式:0771-****861。 標(biāo)的詳細(xì)資料****交易所****公司(以下簡稱“****集團(tuán)”)查閱。 |
資產(chǎn)招租明細(xì)表 | ||||||||||
序號 | 項(xiàng)目名稱 | 地址 | 面積 | 經(jīng)營范圍 | 禁止經(jīng)營業(yè)態(tài) | 掛牌價(jià)格 | 租金交納方式 | 競價(jià)人資格條件 | 競價(jià)保證金(元) | 備注 |
1 | ****停車場 | ****花園路5號 | 3200 | 車輛停放保管服務(wù) | 停車場以外的任何業(yè)態(tài)。 | 22,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 100,000.00 | 公園每年舉辦公益活動(dòng)10至15場次,每次活動(dòng)給予3至5個(gè)車位免費(fèi)停放;給予軍車、警車、消防車、公務(wù)車等執(zhí)行公務(wù)車輛免費(fèi)停放;入場充電的新能源汽車免費(fèi)停放)(充電期間免費(fèi)停放);免費(fèi)給予1至2個(gè)車位公園職工車輛應(yīng)急停放。 |
****停車場 | **市**區(qū)葛村路4號 | |||||||||
****停車場 | **市**區(qū)竹塘路9號 | |||||||||
2 | 游船項(xiàng)目 | 金花茶公園穎湖、海石榴花船坊、碼頭 | 2000 | 游船 | 小型游樂項(xiàng)目以外 | 1,500.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
3 | 金花茶公園足球場 | 金花茶公園內(nèi)健身區(qū)的足球場 | 3600 | 體育訓(xùn)練場地 | 體育運(yùn)動(dòng)相關(guān)以外 | 14,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 100,000.00 | 2025計(jì)劃列入金花茶公園體育公園的建設(shè)范圍,競租前競租者應(yīng)充分知曉,不再就此項(xiàng)租賃物要求除租金外的其他補(bǔ)償。 |
4 | 金花茶公園交**項(xiàng)目 | 金花茶公園內(nèi)北門游樂區(qū) | 1000 | 體育運(yùn)動(dòng)、游玩項(xiàng)目 | 體育運(yùn)動(dòng)、游玩 | 6,500.00 | 按年交納 | 企業(yè)法人(注冊資金不低于300萬元) | 100,000.00 | 具有體育場館經(jīng)營管理、體育運(yùn)動(dòng)培訓(xùn)資質(zhì) |
5 | 金花茶公園自動(dòng)售貨機(jī)項(xiàng)目(西門、金茶映月廊等) | 金花茶公園內(nèi) | 10 | 定型飲料、飲用水、牛奶等。售賣商品至少有3****園區(qū)內(nèi)外“一樣價(jià)”。 | 不能售賣魚飼料、 | 3,500.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
6 | 人民公園魔盤項(xiàng)目 | 人民公園兒童樂園內(nèi) | 184 | 游樂設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)營 | 與兒童游樂活動(dòng)無關(guān)的項(xiàng)目。 | 22,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 50,000.00 | |
7 | ****商店2號鋪面 | 人民公園民主**門附近 | 20 | 兒童益智類產(chǎn)品、室內(nèi)娛樂設(shè)施、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 | 1.現(xiàn)場明火加工及制作過程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 | 2,100.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
8 | 人民公園兒童樂園**4、6號鋪 | 人民公園兒童樂園南面 | 55.03 | 兒童益智類產(chǎn)品、室內(nèi)娛樂設(shè)施、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 | 1.現(xiàn)場明火加工及制作過程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 | 4,700.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
9 | ****商店(**路1號鋪) | 人民公園**路門外 | 28.03 | 兒童益智類產(chǎn)品、室內(nèi)娛樂設(shè)施、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 | 1.現(xiàn)場明火加工及制作過程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 | 4,600.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
10 | ****小賣部 | 人民公園南門球場靠入口處第一間 | 18.8 | 兒童益智類產(chǎn)品、室內(nèi)娛樂設(shè)施、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類、寄存服務(wù)、自動(dòng)售貨機(jī) | 1.現(xiàn)場明火加工及制作過程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 | 1,800.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | 1.承租方須自費(fèi)在經(jīng)營場所投放智能儲(chǔ)物柜,使用價(jià)格須親民實(shí)惠。2.服從公園公益球場臨時(shí)性活動(dòng)安排和協(xié)助球場管理工作。開放時(shí)間:7:30-12:00,15:00-21:00 |
11 | ****停車場 | 民族大道118號位于**公園西門入口處左側(cè) | 1221 | 車輛停放保管服務(wù) | 禁止經(jīng)營烤烤、餐飲及任何形式對環(huán)境造成污染的經(jīng)營項(xiàng)目。 | 5,300.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 50,000.00 | |
12 | **森林公園鋪面1 | **市**區(qū)民族大道118號**公園北門西側(cè)鋪面第1間至第9間 | 317.7 | 餐飲、茶藝、咖啡奶茶、鮮花、百貨零售。 | 禁止經(jīng)營私人會(huì)所、高消費(fèi)項(xiàng)目及露天燒烤等高油煙高污染項(xiàng)目; | 15,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 100,000.00 | 要求有食品經(jīng)營許可證 |
13 | **森林公園鋪面3 | 民族大道118號**公園北大門外東側(cè)一棟2層樓鋪面 | 1375 | 辦公、銷售類 | 禁止經(jīng)營私人會(huì)所、高消費(fèi)項(xiàng)目、露天燒烤等高油高煙高污染項(xiàng)目。 | 60,000.00 | 按年交納 | 企業(yè)法人(實(shí)繳注冊資金500萬元以上) | 100,000.00 | |
14 | 石****便利店 | 民族大道118號**公園北大門外西側(cè)第一 間便利店鋪面 | 57.13 | 便利店、奶茶店、飲品店、花店 | 禁止經(jīng)營燒烤、餐飲類,不得售賣魚飼料。 | 2,600.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
15 | ******廣場便利店 | 民族大道118號**公園 ****廣場西側(cè) | 15 | 日用百貨、奶茶飲品、鮮花 | 禁止經(jīng)營燒烤、餐飲類,不得售賣魚飼料。 | 1,000.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
16 | **森林公園體育培訓(xùn)場地 | 民族大道118號**公園內(nèi) | 700 | 經(jīng)營球類運(yùn)動(dòng)場地 | 禁止經(jīng)營私人會(huì)所、高消費(fèi)項(xiàng)目、露天燒烤、餐飲及對環(huán)境造成污染的經(jīng)營項(xiàng)目 | 4,200.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 50,000.00 | |
17 | **森林公園體育運(yùn)動(dòng)場地 | 民族大道118號**公園內(nèi) | 3003 | 經(jīng)營球類運(yùn)動(dòng)場地 | 禁止經(jīng)營燒烤、餐飲及任何形式對環(huán)境造成污染的經(jīng)營項(xiàng)目 | 14,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 50,000.00 | |
18 | **森林公園自動(dòng)售貨機(jī) | 民族大道118號**公園內(nèi) | 6 | 自動(dòng)售貨機(jī) | 除了投放自動(dòng)售貨機(jī)外,其它經(jīng)營項(xiàng)目一律禁止 | 1,500.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
19 | **公園北門移動(dòng)餐車項(xiàng)目 | **市**公園北門內(nèi),**西路與環(huán)湖中路交叉口處 | 70 | 飲品、奶茶、咖啡等飲料類、甜點(diǎn)、熟食加工類、現(xiàn)場加工類、品牌專屬預(yù)包裝食品等。 | 暫無 | 2,300.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
20 | **公園雙擁路旁倉庫項(xiàng)目 | **市**公園上**岸 | 500 | 餐飲服務(wù)類、體育運(yùn)動(dòng)類、茶藝茶館、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、影樓等 | 暫無 | 9,000.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | |
21 | ****便利店 | **市**公園下湖碧湖路西段入口旁 | 30 | 1、飲品類、熟食類、現(xiàn)場加工類、預(yù)包裝食品類、散裝食品類; | 1.有明火加工油煙產(chǎn)生或有油污垃圾的餐飲項(xiàng)目; | 2,000.00 | 按半年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 20,000.00 | 承租后可使用戶外經(jīng)營場地200平方,位于便利店旁,可根據(jù)需要用作經(jīng)營點(diǎn),但需公園同意 |
22 | ****停車場 | **市花卉公園北面 | 4000 | 車輛停放保管服務(wù) | 禁止改造作其他用途,禁止有造成環(huán)境污染的其他停車服務(wù)增值項(xiàng)目。 | 12,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 50,000.00 | |
23 | ****停車場 | **市花卉公園東面 | 5100 | 車輛停放保管服務(wù) | 禁止改造作其他用途,禁止有造成環(huán)境污染的其他停車服務(wù)增值項(xiàng)目。 | 15,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 50,000.00 | |
24 | 花卉公園體育健身球場 | **市花卉公園南面 | 1836 | 1.體育休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)營 | 1.改建為非體育運(yùn)動(dòng)場地或高消費(fèi)體育項(xiàng)目場地; | 5,000.00 | 按年交納 | 自然人、企業(yè)法人 | 50,000.00 | |
備注: 1.以上標(biāo)的面積僅供參考,成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2.以上標(biāo)的租賃期限均為5年,租金前兩年不變,從第三年起每2年遞增一次,每次遞增上年租金總額的5%。 3.競租人所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng),報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號。 |
本出租方擬出租所持標(biāo)的,****交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán); 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4. 我方在出租交易過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
注冊地(住所) | **市鳳嶺南路6-6號 | |
法定代表人/負(fù)責(zé)人 | 秦志成 | |
注冊資本 | 20229萬元 | |
經(jīng)濟(jì)類型 | ****公司(國有獨(dú)資) | |
公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) | 國有企業(yè) | |
所屬行業(yè) | 公共設(shè)施管理業(yè) | |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 914********8831486 | |
經(jīng)營規(guī)模 | / | |
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | ****政府 |
主管集團(tuán)或其他部門名稱 | ********管理委員會(huì) | |
批準(zhǔn)單位名稱 | **** | |
批準(zhǔn)類型 | 會(huì)議紀(jì)要 | |
批準(zhǔn)文件名稱 | 五大公園部分租賃物掛牌競租專題會(huì)議紀(jì)要 | |
批準(zhǔn)文號 | / | |
批準(zhǔn)日期 | 2025年1月3日 |
三、交易條件與承租方資格條件 | |||
交易條件 | 掛牌價(jià)格 | 詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表 | |
價(jià)格說明 | 月租金 | ||
其他類型保證金處置方式 | 合同履約保證金按三個(gè)月租金金額交納,租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)交清。保證金處置方式詳見租賃合同約定。 | ||
租金支付方式 | 場地類及大型租賃物按年交納,商亭、商鋪類租賃物按半年交納,先交租金后租賃房屋,承租方于租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金,之后的租金在下一付款周期到來前15日付清。 | ||
租賃期限 | 5年 | ||
與出租相關(guān)其他的條件 | 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù),并在公****交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 2.承租****交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書,并按競租申請與承諾書約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi),競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的,須補(bǔ)足余款)。 3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi),與出租方簽訂租賃合同(詳見附件),并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用。 | ||
承租方須承諾事項(xiàng) | 1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 | ||
承租方資格條件 | 承租方資 格條件 | 1、意向承租方要求是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,提供合法有效身份證,三年內(nèi)沒有被列入個(gè)人誠信黑名單。 2、意向承租方要求是企業(yè)法人的要求在中華人民**國合法注冊并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng),沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄,三年內(nèi)沒有被列入企業(yè)失信黑名單。 3、不接受聯(lián)合經(jīng)營體參與競價(jià)。 4、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
競租所需 提交材料 | 一、企業(yè)法人: 1. 競租申請與承諾書; 2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證; 3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書; 5. 信用中國(www.****.cn)信用服務(wù)-經(jīng)營異常名錄信息查詢截圖; 6. 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(zxgk.****.cn)查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖(三年記錄); 7. 出租方確認(rèn)報(bào)名資格文件(**山商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)原承租方需提供); 8. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人: 1. 競租申請與承諾書; 2. 身份證明文件; 3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證; 4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書; 5. 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(zxgk.****.cn)查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖(三年記錄); 6. 出租方確認(rèn)報(bào)名資格文件(**山商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)原承租方需提供); 7. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注:1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外,其他材料提交加蓋公章(企業(yè)法人)或按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。 2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名,并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 | ||
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租,在辦理競租報(bào)名手續(xù)前,意向承租方應(yīng)實(shí)地查看,與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù),即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可,且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 2. 場地類及大型租賃物按年交納,商亭、商鋪類租賃物按半年交納,先交租金后租賃房屋,承租方于租賃合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金,之后的租金在下一付款周期到來前15日付清。 3. 其他約定詳見租賃合同(范本),最終解釋權(quán)歸出租方所有。 4. 在租的且無違約的原承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán),原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利,否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 5. ****交易中心聯(lián)系地址:****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁) 9樓,聯(lián)系電話:0771-****762。 | ||
保證金詳 細(xì)情況 | 交納金額 | 詳見資產(chǎn)招租明細(xì)表 | |
交納截止時(shí)間 | 2025年1月15日17:00:00 | ||
交納注意事項(xiàng) | 1、交****交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn),競租保證金不計(jì)利息。 2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi),足額交納競租保證金。 4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的,****交易所集團(tuán)和出租方的黑名單,且競租保證金不予退回。 | ||
賬戶信息 | 賬戶名稱 | **** | |
開戶行 | 中信銀行**鳳嶺支行 | ||
賬 號 | 811********00137793 | ||
溫馨提示:請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識別碼,如因填寫識別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失,由客戶自行承擔(dān)。 | |||
保證金處置 方式 | 1、承租****交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后,剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3、保證金不予退回的情形: (1)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)****交易所損失的; (2)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等,侵害出租方合法權(quán)益的; (3)意向承租****交易所交易規(guī)則,采取不正當(dāng)競爭行為,影響公平交易的; (4)意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除),導(dǎo)致交易失敗的; (5)意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的; (6)意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后,單方退出交易,拒絕參加后續(xù)競租程序的; (7)意向承租方被確認(rèn)為承租方后,明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的; (8)意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的; (9)租賃合同生效后,承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款,且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的; (10)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí),因意向承租方自****政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的; (11)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 | ||
披露附件 | 附件1:游樂場租賃合同(范本) 附件2:運(yùn)動(dòng)場地租賃合同(范本) 附件3:商鋪類租賃合同(范本) 附件4:停車場租賃合同(范本) 附件5:競租申請與承諾書 附件6:標(biāo)的狀況確認(rèn)書 |
四、掛牌信息 | |
掛牌公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
無合格意向承租方 | 不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,直到征集到意向承租方 |
有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方 | 由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 |
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
五、聯(lián)系方式 | ||||
交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 | 呂先生 | 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼 | 0771-****411 193****7530 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 | 霍女士 | 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號碼 | 0771-****762 | |
交易機(jī)構(gòu)傳真 | 0771-****627 | |||
聯(lián)系地址: 1.****市**區(qū)朱槿路16號菲律賓園.金菲豪園2號樓**金融大廈2樓; 2.****市**區(qū)玉洞大道33****中心旁)9****交易中心。 |
六、交易須知 |
總則 第一條 ********交易所)接受委托方委托,依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則,發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見,****交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷,并對項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查,****交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 任何單****交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾,交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第二條 意向方參與交易的,****交易所的交易規(guī)則,并仔細(xì)閱讀本須知。 第三條 本交易所官網(wǎng)(www.****.cn)及第四產(chǎn)權(quán)(www.****.com****交易所指定的網(wǎng)上交易地址,意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。 第四條 意向方參與項(xiàng)目交易,須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后,通過網(wǎng)上報(bào)名。 第五條 意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼,任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的,均視為意向方的真實(shí)意思表示,并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。 關(guān)于通知事項(xiàng)的說明 第六條 交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知: 一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知; 二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。 請各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢,并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的,由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。 關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明 第七條 交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露,不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證,交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報(bào)名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。 第八條 意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。 第九條 意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下: 一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù); 二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以****交易所指定賬戶為準(zhǔn)); 三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料,包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等; 四、項(xiàng)目公告對意向方有特殊資格要求的,意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。 交易所概不接受郵寄方式提交,所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。 第十條 意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后,即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。 第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。 第十二條 項(xiàng)目中止交易的,意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的,視為意向方自愿撤回報(bào)名。 若恢復(fù)交易的,撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。 第十三條 項(xiàng)目終結(jié)交易的,意****交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。 關(guān)于網(wǎng)上競價(jià)的說明 第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。競價(jià)過程中,意向方應(yīng)遵循《****網(wǎng)絡(luò)競價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。 第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后,取得參與競價(jià)資格。 意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。 第十六條 網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間以競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價(jià)開始前登陸競價(jià)系統(tǒng)。 第十七條 競價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的,意向方交納的保證金不予退回。 第十八條 意向方在競價(jià)過程中一旦出價(jià),即表明: 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng),清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后,將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。 第十九條 意向方應(yīng)對自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?;虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失,由意向方自行承擔(dān)。 第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果,交易所不承擔(dān)任何責(zé)任: 一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn); 二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不****交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知; 三、****交易所發(fā)布的競價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的; 四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的; 五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競價(jià)的。 第二十一條 發(fā)生下列情形之一的,交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價(jià)活動(dòng),意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失: 一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的; 二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的; 三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價(jià)通知的。 第二十二條 中止情形消失,符合恢復(fù)競價(jià)條件的,由交易所重新組織競價(jià)。 關(guān)于交易成功的說明 第二十三條 ****交易所確認(rèn)為成交人的,****交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。 本須知所稱“交易成功”是指: 一、公告期滿,僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件,在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功; 二、公告期滿,有多家符合資格條件的意向方,根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí),視為交易成功; 三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。 第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。 第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。 第二十六條 交易成功后,交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。 第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通,否則交易無效。因此造成的損失,按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。 第二十八條 本須****交易所。 |
附件:附件1:游樂場租賃合同(范本).pdf 附件:附件4:停車場租賃合同(范本).pdf 附件:附件2:運(yùn)動(dòng)場地租賃合同(范本).pdf 附件:附件3:商鋪類租賃合同(范本).pdf 附件:附件6:標(biāo)的狀況確認(rèn)書.docx 附件:附件5:競租申請與承諾書.docx