招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位:
***********公司企業(yè)信息
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****七百秧街與萬惠路交叉口東南側(cè)(D-23-1)部分地塊兩年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 57,000.00 元/年 |
出租面積 ****七百秧街與萬惠路交叉口東南側(cè)(D-23-1)部分地塊,詳見附圖:地塊二。出租面積約1864.89平方米 |
信息披露起始日期 2025-01-09 |
信息披露截止日期 2025-01-22 |
出租標(biāo)的地址 ****七百秧街與萬惠路交叉口東南側(cè) |
交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話:0578-****213 手機(jī)號(hào):159****0111 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及**市****公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
出租土地基本情況 | 坐落位置 | ****七百秧街與萬惠路交叉口東南側(cè)(D-23-1)部分地塊,詳見附圖:地塊二 |
土地證號(hào) | 浙(2019)**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ****901號(hào) |
土地面積 | 1864.89平方米 |
用途 | 辦公 |
類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) |
使用年限 | |
已使用年限 | |
使用期限 | 空置 |
標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息:產(chǎn)權(quán)人**** 2、是否辦理抵押登記:否。 3、是否設(shè)立居住權(quán):否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:/ 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 |
出租方基本情況 | 出租方名稱 | **** |
聯(lián)系人 | 劉林杰 |
聯(lián)系方式 | 固定電話:159****0111 |
聯(lián)系地址 | **省**市水閣工業(yè)區(qū)綠谷大道238號(hào)(發(fā)展大廈) |
交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 57,000.00 元/年 |
是否有保留價(jià) | 無 |
租金掛牌價(jià)備注 | 57000元/年,租期兩年,無遞增 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,半年一付,租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),簽約主體為出租方和承租方。 | 出租用途 | 辦公 |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:按照成交年租金的10%收取。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,半年一付,租金和履約保證金直接支付至出租方指定賬戶,具體以實(shí)際簽訂的租賃合同約定為準(zhǔn),簽約主體為出租方和承租方。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解,并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),承租方承諾獨(dú)立承擔(dān),出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 4、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用,交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的,裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 7、成交承租方應(yīng)與出租方在項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂書面租賃合同,如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的,視同成交方自動(dòng)放棄標(biāo)的,項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié),出租方有權(quán)沒收其全部競拍保證金,扣除服務(wù)費(fèi)后的保證金轉(zhuǎn)給出租方,收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8、承租方競得后不得變更簽約人,不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10、本次招租標(biāo)的,年租金不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用,僅為標(biāo)的房產(chǎn)使用租金。 11、買受人如需在合同期滿后續(xù)約,在本次合同有效期內(nèi)無任何違法違約違規(guī)的情況下合同租期到期前三個(gè)月提交續(xù)租申請(qǐng),到期后原則上可續(xù)租一次,續(xù)租年限不超過上一年合同年限,續(xù)租價(jià)格不得低于當(dāng)年評(píng)估價(jià);承租人未能提前三個(gè)月向委托人提出申請(qǐng),則視為承租人到期后放棄續(xù)租及同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),委托人有權(quán)在期滿之前對(duì)該房屋另外進(jìn)行安排。 12、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)率詳見報(bào)名附件中特別約定事項(xiàng)。 |
租期 | 2年 |
有無免租期 | 有 |
免租期時(shí)間 | 1個(gè)月(土地平整期) |
是否包含在租期內(nèi) | 否 |
承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、競買人需為經(jīng)開區(qū)招商引****區(qū)管委會(huì)或招商部門推薦函件); 3、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 1.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計(jì)息),并按出租方書面通知函辦理。**市****公司在項(xiàng)目成交,收到出租方書面通知函后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**,最多**50個(gè)周期。 |
是否自動(dòng)延牌 | 是 |
延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過以后,獲得競租資格,進(jìn)入競價(jià)大廳報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,則**信息披露:不變更掛牌條件,按照約定的工作日為一個(gè)周期**,按照設(shè)定的延期周期數(shù)延期。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 王先生 | 電話 | 0578-****213 |
手機(jī) | 159****0111 |
傳真 | | 郵箱 | |
地址 | **市**區(qū)綠谷信息產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓 (南面) 1-2樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/LSPT/ |
附件(7)
南投房屋租賃合同書(合同模板).docx下載預(yù)覽
授權(quán)委托書.docx下載預(yù)覽
報(bào)名所需材料清單及說明.docx下載預(yù)覽
實(shí)地勘察證明.docx下載預(yù)覽
浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.doc下載預(yù)覽
特別事項(xiàng)約定.docx下載預(yù)覽
附圖(需上傳).pdf下載預(yù)覽