**** ,通過**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng),以網(wǎng)絡競價方式公開交易該項目,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、項目基本信息:
1、項目編號:****
2、項目名稱:**市徐家鎮(zhèn)東南寨村糧食烘干塔及其場地10年使用權對外出租
3、本項目共 1 個標的,詳情見標的清單
序號 | 標的名稱 | 位置 | 面積 | 出租年限 | 起始價 | 保證金 (萬元) | 備注 |
1 | **市徐家鎮(zhèn)東南寨村糧食烘干塔及其場地10年使用權對外出租 | **市徐家鎮(zhèn)東南寨村 | 10年 | 18萬元/年 | 3 | ①不得改變土地使用性質(zhì),經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔,有用工需求時應按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民;②在經(jīng)營過程中,要符合土地、環(huán)保等相關法律法規(guī)的規(guī)定,不能破壞土地的性質(zhì),不得從事違法建設、取土洗沙、挖糝糠等違法行為;③在合同期內(nèi),乙方若對該項目進行再出租,必須經(jīng)甲方書面同意,否則甲方有權解除合同;④在合同期內(nèi),乙方負有對基礎設施和場地維護的責任,合同到期后需保持各項基礎設施的原有狀態(tài),否則需進行維修或支付維修所需費用;⑤乙方需于簽訂協(xié)議前預交-定金額保證金,詳見附件中資產(chǎn)轉讓行為內(nèi)部決策情況和批準情況中的東南寨村內(nèi)容;⑥乙方不得利用該設施和場地進行任何形式的抵押擔保。 |
二、受讓方資格要求:
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織,并自愿承擔網(wǎng)絡競價的風險。
2、不設置優(yōu)先競得人。
三、標的展示時間及地點:
2025年1月7日8:00至2025年1月21日8:00,
**市徐家鎮(zhèn)東南寨村
四、網(wǎng)上注冊:競買人登錄“**市公共**交易網(wǎng)—交易服務一網(wǎng)通
辦”,進行注冊、實名認證。
操作手冊詳見“**市公共**交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權交易專區(qū)”。
五、競買申請:
1、申請時間:自公告之日起—2025年1月21日8時
2、競買流程:競買人登錄“**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡競價等。
六、交納保證金:
1.交納時間:自公告之日起至2025年1月21日8時。
2.交納方式:競買人按照**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(賬戶名:****政府,賬號:258********050****1467,開戶行:農(nóng)商銀行徐****聯(lián)社),****銀行或電匯的方式足額交納保證金,并將交納憑證的有效證件,在2025年1月21日8時前上傳至產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)內(nèi),轉讓方(代理)審核通過后,方可取得競買資格,逾期不予辦理
如有疑問,請聯(lián)系 0631-****019
七、競價時間及規(guī)則:
2025年1月22日上午9:00,在**市產(chǎn)權電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡競價,包括定時報價和限時競價兩部分。
網(wǎng)上報價基本原則為:
①以增價方式報價;
②報價期間競買人可多次報價;
③初次報價不得低于起始價;
④初次報價后每次報價應當比當前最高報價遞增一
個加價幅度或其整數(shù)倍數(shù);
⑤在網(wǎng)上定時報價期間,競買人應當進行至少一次有
效報價,方有資格參加限時競價。
⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價,不
得撤回;當其他競買人有更高應價時,其應價即喪失約束力;
⑦定時報價時間一般為24小時;
⑧定時報價結束后,系統(tǒng)開始限時競價,限時報價時
間一般為5分鐘。
﹒ 限時競價程序為:
①意向受讓人應嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價,如
在5分鐘內(nèi)任一時間點有新的報價,系統(tǒng)即從此時間點起再順延5分鐘,供意向受讓人作新一輪競價,并按此方式依次順延。
②5分鐘限時內(nèi)沒有新的報價,系統(tǒng)將自動關閉報價通道,確認當前最高報價為最終報價。
八、成交公示:
競價結束后,發(fā)布成交公示,公示期不少于5個工作日。
﹒ 九、辦理成交轉讓手續(xù)。
公示無異議后,轉讓人(代理)工****交易中心出具的《交易結果通知書》,組織交易雙方簽訂轉讓合同書,辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
十、其他競買須知(特殊要求):1、標的買受人即為承租人。
2、加價幅度為1萬元/年。
3、標的以現(xiàn)狀競租,租期10年(具體開始時間以租賃合同約定為準),每年18萬,總價180萬。競買場地報名時需交給村集體18萬元合同押金,成交公示期后5日內(nèi)簽訂合同。付款方式為:每年一交,即合同簽訂之日繳納第一年租金,押金不退,等到最后一年抵頂合同租金。另外,需交納競買保證金為30000元,合同簽訂后退回。報名人需提供相關資質(zhì)審查,未提供的報名無效,若出現(xiàn)競買成功者放棄的情況,競買保證金不退,重新組織競買。
4、①不得改變土地使用性質(zhì),經(jīng)營期間所有費用由乙方承擔,有用工需求時應按照同等條件下優(yōu)先考慮本村村民;②在經(jīng)營過程中,要符合土地、環(huán)保等相關法律法規(guī)的規(guī)定,不能破壞土地的性質(zhì),不得從事違法建設、取土洗沙、挖糝糠等違法行為;③在合同期內(nèi),乙方若對該項目進行再出租,必須經(jīng)甲方書面同意,否則甲方有權解除合同;④在合同期內(nèi),乙方負有對基礎設施和場地維護的責任,合同到期后需保持各項基礎設施的原有狀態(tài),否則需進行維修或支付維修所需費用;⑤乙方需于簽訂協(xié)議前預交-定金額保證金,詳見附件中資產(chǎn)轉讓行為內(nèi)部決策情況和批準情況中的東南寨村內(nèi)容;⑥乙方不得利用該設施和場地進行任何形式的抵押擔保。十一、項目咨詢、聯(lián)系方式:
聯(lián) 系 人:叢先生、孫先生
聯(lián)系電話:130****7587、155****1980
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2025年1月6日