海棠故事（北區(qū)）項目前期物業(yè)服務(wù)（第二次）招標(biāo)公告

發(fā)布日期： 2025-1-3 19:27:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目**故事（北區(qū)）項目前期物業(yè)服務(wù)（第二次）（項目編號：****）已由**省**市****管理委員會以465********8080101批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為****，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：**海****園區(qū)控規(guī)HT06-06-01地塊

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：1、項目規(guī)模：**故事（北區(qū)）項目總建筑面積為79043.87㎡，其中計入容積率建筑面積為35028.55㎡，不計入容積率建筑面積為44015.32㎡，由25個商業(yè)組團（含108棟商業(yè)）及地下室組成，總戶數(shù)108戶，地下機動車停車位292個。詳見第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。2、服務(wù)工期：三年，1095日歷天（自房屋交付之日起）。招標(biāo)控制價232,536,700元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: **故事（北區(qū)）項目前期物業(yè)服務(wù)（第二次）;標(biāo)段編號: ****001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：****36700.0000

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:項目名稱：**故事（北區(qū)）項目前期物業(yè)服務(wù) 物業(yè)費結(jié)算形式：單價包干制(含公共區(qū)域能耗費用) 物業(yè)類型：商業(yè)

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1、本項目招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。如投標(biāo)人為新注冊（至投標(biāo)截止日止成立不足6個月）的，****銀行出具的資信證明； 3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）； 4、投標(biāo)人提供未被列入信用中國（http://www.****.cn）的“重大稅收違法失信主體”“經(jīng)營（活動）異常名錄”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.****.cn/shixin）的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）； 5、投標(biāo)人****政府采購網(wǎng)（http://www.****.cn）的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）； 6、參加此招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函或相關(guān)證明資料，格式自擬）； 7、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）；

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《**省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請于 2025年01月04日 09時00分至2025年01月10日 17時30分，從**公共**交易平臺（**?。╤ttp://zw.****.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：**故事（北區(qū)）項目前期物業(yè)服務(wù)（第二次））： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-1-24 9:00:00 ，地點為：****交易中心**開標(biāo)室4（**市**區(qū)新風(fēng)街259號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-1-24 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄**公共**交易平臺（**?。╤ttp://zw.****.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-1-24 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：****銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.****.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《**公共**交易平臺（**省）》《**公共**交易平臺（**?。┅q**市》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在**公共**交易平臺（**?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.****.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.****.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	****	招標(biāo)代理機構(gòu) :	****
地 址 :	**省**市**區(qū)**省**市**區(qū)**風(fēng)情小鎮(zhèn)L3-12棟A-7	地 址：	**省**市**區(qū)文明路佳河巷金河公寓A座16A
聯(lián)系人：	劉桐	聯(lián) 系 人：	劉富兵
電 話：	183****1759	電 話：	153****8405
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	****住建局
聯(lián)系電話：	0898-****6716