首頁 /[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山城南棚改置換房小區(qū)19間商鋪及獅江大道2間商鋪招租（5年）

[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山城南棚改置換房小區(qū)19間商鋪及獅江大道2間商鋪招租（5年）

國土-招標(biāo)公告

江西 -上饒 -鉛山縣

發(fā)布時間： 2024年12月31日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號

招標(biāo)估價

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報名截止時間

投標(biāo)截止時間

關(guān)鍵信息

小區(qū)

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

[****]**城南棚改置換房小區(qū)19間商鋪及獅江大道2間商鋪招租（5年）

【信息時間： 2024-12-31】

項目編號:

****

項目名稱:

**城南棚改置換房小區(qū)19間商鋪及獅江大道2間商鋪招租（5年）

標(biāo)的名稱:

**市**縣獅江大道9號商鋪招租（5年）(出租底價：44.968500萬元（總租金）);
**市**縣獅江大道1號商鋪招租（5年）(出租底價：26.513100萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)20號商鋪招租（5年）(出租底價：14.722200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)19號商鋪招租（5年）(出租底價：14.722200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)18號商鋪招租（5年）(出租底價：14.722200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)17號商鋪招租（5年）(出租底價：14.722200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)16號商鋪招租（5年）(出租底價：14.722200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)15號商鋪招租（5年）(出租底價：14.722200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)14號商鋪招租（5年）(出租底價：15.426900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)13號商鋪招租（5年）(出租底價：15.426900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)12號商鋪招租（5年）(出租底價：15.426900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)11號商鋪招租（5年）(出租底價：15.426900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)10號商鋪招租（5年）(出租底價：15.426900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)9號商鋪招租（5年）(出租底價：15.426900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)8號商鋪招租（5年）(出租底價：16.126200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)7號商鋪招租（5年）(出租底價：15.586200萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)6號商鋪招租（5年）(出租底價：26.610300萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)5號商鋪招租（5年）(出租底價：19.833300萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)4號商鋪招租（5年）(出租底價：16.830900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)3號商鋪招租（5年）(出租底價：15.426900萬元（總租金）);
**市**縣城南棚改置換房小區(qū)2號商鋪招租（5年）(出租底價：14.722200萬元（總租金）);

信息披露期:

信息披露首日：2024-12-31 信息披露期滿日： 2025-01-09

項目簡介:

**市**縣獅江大道9號商鋪招租（5年）

重大事項及其他披露內(nèi)容:

1.本次掛牌招租的重大事項揭示及瑕疵詳見**饒信房地產(chǎn)****公司出具的饒信評報字【2024】第087號《資產(chǎn)評估報告書》。 2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求招租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等。 3.本次資產(chǎn)招租，租期為5年，裝修免租期2個月（不包含在租賃期內(nèi)），自租賃合同簽訂時開始計算租期。 4.租金標(biāo)準(zhǔn)及收取方式：承租方按照最終競得價，按12個月為一個支付周期支付租金，并交納等同于首年6個月租金的履約保證金，首次應(yīng)交12個月租金、履約保證金，租金每年在上一年的租金基礎(chǔ)上遞增1%。承租方應(yīng)在每一個支付周期結(jié)束前30日支付下一個支付周期的租金。城南棚改置換房小區(qū)19間商鋪土地證號為贛（2021）**縣不動產(chǎn)權(quán)第****769號，獅江大道2間商鋪產(chǎn)權(quán)證號：鉛房權(quán)證鉛字第323151號。 5.在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營、依法納稅，不得從事違法亂紀(jì)項目。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，并且須賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，標(biāo)的責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物、水電氣使用以及設(shè)施設(shè)備使用意外）。 6.未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，否則招租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，已收租金及履約保證金不予退還。 7.商鋪均為空置。水電氣開戶費、水電氣費，物業(yè)費等相關(guān)費用一律由承租方自行承擔(dān)。 8.承租方應(yīng)按照消防、**、城管、衛(wèi)生等有關(guān)部門要求做好安全保衛(wèi)、消防、環(huán)境衛(wèi)生、維護(hù)市容、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)、門前“三包”等工作。承租方應(yīng)承擔(dān)由于執(zhí)行上述部門規(guī)章制度不力而引發(fā)的一切事故和責(zé)任。 9.租賃合同期滿后，承租方投入的一切可移動的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)自行處置，不得強(qiáng)行要求新承租方收購。而對于承租方裝修、裝飾的不可搬動（移動）的部分，撤場時承租方不得破壞，且無償歸招租方所有。承租方未按期撤除、搬離可搬動（移動）的設(shè)施設(shè)備，招租方有權(quán)自行處理，且不予任何補(bǔ)償。

承租方資格條件:

1.意向承租方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與出租相關(guān)的其他條件:

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，招租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名期間向****遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求報名且交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上(含兩名)符合條件的意向承租方，按要求報名且交納了交易保證金，則采用有保留價的增價拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 6.【交易稅費】（1）本次招租所涉及的稅費承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（3）費用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個工作****政府稅費除外）支付至******辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 7.【交付】合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【報名登記】意向承租方須在報名期內(nèi),通過**省產(chǎn)權(quán)交易平臺(https://jxcq.****.cn/)完成該項目的報名登記。報名登記截止時間：2025年1月9日17時前。 9.【拍賣手續(xù)辦理】意向承租方須在報名****公司完成參加競拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準(zhǔn)），否則不能取得競拍資格。詳情咨詢：****公司聯(lián)系電話：138****9997 10.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實際到賬時間為準(zhǔn))：戶名：**市****公司賬號：793********0016 開戶行：****分行） 11.【拍賣時間與地點】拍賣時間：2025年1月13日10時30分拍賣地點：**市**區(qū)錦繡路2號廣信大廈 A棟裙樓 3樓

聯(lián)系方式：

****，網(wǎng)址：https://www.****.cn/
聯(lián)系人：******辦事處
聯(lián)系電話：0793-****993

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2024-12-31

招標(biāo)公告

[江西省產(chǎn)權(quán)交易所]鉛山城南棚改置換房小區(qū)19間商鋪及獅江大道2間商鋪招租（5年）

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