港底社區(qū)堤頭1號鋪面交易公告

2024年12月23日

交易編號：J02-N244********32749D-****1219-034391-2

受****的委托，定于2024-12-23 16:13:49在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對********社區(qū)堤頭1號鋪面出租項目（項目編號：****）進行公開交易，本項目采用小額簡易方式進行，歡迎符合資格條件的意向人參與交易。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：不準在該鋪面從事非法行為

3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報名

4、允許報名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：港底社區(qū)堤頭1號鋪面

2、資產(chǎn)類型：商鋪

3、資產(chǎn)地址：關(guān)埠鎮(zhèn)福美輪渡旁

4、資產(chǎn)面積： 20.00平方米

5、消防驗收情況：承租人需要自行配備消防器材

6、資產(chǎn)圖片：

三、交易要求

1、交易價格：4500.00 元/年

2、交易模式：小額簡易

3、租金收取方式：按年

4、租金遞增方式： 不遞增

5、出租期限：5年，預(yù)計從2025-01-01到2029-12-31止

6、免租期： 無

7、成交原則：首個意向人報名且保****銀行到賬時間為準）

8、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

9、交易保證金：5000.00元（大寫：伍仟元整）

意向人必須按照本項目的交易要求及方式先報名再將交易保證金轉(zhuǎn)入保證金專用賬號，保證金需要一次性全額到達項目指定賬戶（轉(zhuǎn)賬時在用途欄或附加信息欄請?zhí)顚憽绊椖拷灰妆ＷC金”）。交易成功后，交易保證金將在合同簽訂審核后按原賬號返還（一般10個工作日）。

(1) 交易****銀行的渠道進行轉(zhuǎn)賬，****銀行、網(wǎng)上銀行等（拒收支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款）；

(2) ****銀行賬號；

(3) 為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議意向人提前完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬；

(4) 意向人支付交易保證金的戶名必須與實際報名的用戶名一致，否則銀行系統(tǒng)無法匹配，銀行系統(tǒng)匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達指定賬號的，均無法完成交易；

(5) 當(dāng)項目在有效期內(nèi)無人報名并繳納保證金時，項目轉(zhuǎn)為流拍。

四、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合意向人資格條件；

2、意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接登錄）；

4、按交易公告要求進行網(wǎng)上報名，并按照報名流程繳納交易保證金；

5、交易結(jié)束，需在規(guī)定時間內(nèi)確認并簽署合同。

五、時間安排及要求

1、報名時間：意向人可于發(fā)布交易公告后的90天內(nèi)登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.****.cn/），選擇本項目進行網(wǎng)上報名；

2、成交確認：首個意向人報名且保****銀行到賬時間為準）后 10 個工作日內(nèi)交易雙方簽定合同，****中心，未在規(guī)定時間內(nèi)簽署并上傳的視為自動放棄該項目。

六、交易須知

嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機構(gòu)有權(quán)及時中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、特殊說明

1、稅費承擔(dān)特別說明：無

2、其他條款：無

3、其他情況特別說明：無

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。

八、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：****

地址：**省**市**區(qū)關(guān)埠鎮(zhèn)****

聯(lián)系人：陳曉華

聯(lián)系方式： 134****0152

(二) 交易服務(wù)管理機構(gòu)信息

名稱：汕****人民政府

地址：**省**市**區(qū)關(guān)埠鎮(zhèn)**區(qū)沿堤路

聯(lián)系人：郭梓斌

聯(lián)系電話：0754-****0214

(三) 交易監(jiān)督管理機構(gòu)信息

名稱：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：**省**市**區(qū)棉北街道**四路

聯(lián)系電話：0754-****9040

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-****5593

****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2024年12月23日