水步鎮(zhèn)聯(lián)興洞寧村豬母塘、牛角沙尾魚塘、豬母塘山、狗山林地交易公告

2024年12月20日

交易編號：J01-N****781MF****550C-****1219-034518-8

受****的委托，定于2024-12-31 10:00:00在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺對****的水步鎮(zhèn)聯(lián)興洞寧村豬母塘、牛角沙尾魚塘、豬母塘山、狗山林地出租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：****）進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式進(jìn)行，歡迎符合資格條件的意向人參與競投。

一、參與人資格要求

1、受讓人或承租人條件：無

2、行業(yè)要求：養(yǎng)魚、種植業(yè)（不準(zhǔn)養(yǎng)殖禽畜）

3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名

4、允許報(bào)名用戶類型：全部

二、資產(chǎn)情況

1、資產(chǎn)名稱：豬母塘、牛角沙尾魚塘、豬母塘山、狗山林地

2、資產(chǎn)類型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面）

3、資產(chǎn)地址：聯(lián)興村豬母塘山

4、資產(chǎn)面積： 160.00畝

5、消防驗(yàn)收情況：無

6、資產(chǎn)圖片：

三、交易方案

1、交易底價(jià)：85000.00 元/年

2、交易模式：公開競價(jià)

3、每次最低加價(jià)金額：500.00元/次

4、每次最高加價(jià)金額：1000.00元/次

5、租金收取方式：按年

6、租金遞增方式： 不遞增

7、出租期限：15年，預(yù)計(jì)從2025-01-01到2039-12-31止

8、免租期： 無

9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否

10、資產(chǎn)交付方式：按現(xiàn)狀交付

11、交易保證金：85000.00元（大寫：捌萬伍仟元整）

四、交易要求

競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。

未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號退回。

成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請，申請后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號退回。

1、每個(gè)項(xiàng)目對應(yīng)****銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競投資格。

2、交易****銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬，****銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由****銀行手續(xù)費(fèi)由競投人自行承擔(dān)）。

3、為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。

4、競投****銀行賬戶支付交易保證金，****銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導(dǎo)致競投人不具備競投資格。

5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無競投資格。

6、在競投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競投結(jié)束時(shí)間會在原**束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動**3分鐘，以此類推，直到最后3分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。

五、交易流程

1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；

2、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；

3、未注冊用戶請先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）；

4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并按照報(bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間）；

5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格；

6、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動；

7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。

六、時(shí)間安排及要求

1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競投人可于2024-12-27前登錄（**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://cqjy.****.cn/），選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報(bào)名；

2、競投時(shí)間：2024-12-31 10:00:00至2024-12-31 10:30:00，競投人請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)；

3、競得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產(chǎn)****交易中心。

七、交易須知

嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí)，行為人自行承擔(dān)日后在本平臺再參加競投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。

產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動，同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺及交易組織機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、特殊說明

1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無

2、其他條款：

3、其他情況特別說明：包含魚塘、林地共160畝（其中魚塘60畝、林地100畝）。魚塘、林地不得養(yǎng)殖禽畜，影響近鄰村莊環(huán)境衛(wèi)生和水源。

4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級等級保護(hù)要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式

(一) 資產(chǎn)方信息

名稱：****

地址：****門市**市水步鎮(zhèn)****村委會****小組

聯(lián)系人：李東禹

聯(lián)系方式：134****5544

(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：江****人民政府

地址：****門市******門市**市水步鎮(zhèn)水步大道2號

聯(lián)系人：黃廣和

聯(lián)系電話：0750-****019

(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

地址：****門市**市臺城街道舜德路140號

聯(lián)系電話：0750-****232

(四) 平臺服務(wù)電話

聯(lián)系電話：020-****5593

****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局

2024年12月20日