南川區(qū)南城街道辦事處書院路8號（楓香庭）車庫負1-25號車位

一、該標的僅限于“楓香庭”小區(qū)業(yè)主參與受讓，小區(qū)業(yè)主本人可于掛牌期間憑房屋產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證、購房合同其中之一即可）到**聯(lián)交所**支所辦理意向受讓登記手續(xù)，每個產(chǎn)權(quán)證明最多可購買該小區(qū)兩個車位（含歷史受讓）。

二、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。

三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。

四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所服務費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金在合同簽訂且生效后轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況、瑕疵（包括但不限于標的不動產(chǎn)權(quán)證系大證未分割，****測繪所得；有占用；物業(yè)專項維修基金未交，電梯房約80元/㎡，樓梯房約50元/㎡，最終以實際過戶為準等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方提交受讓申請時，須認真閱讀并完全認可《轉(zhuǎn)讓合同》（詳見附件）及本項目公告全部內(nèi)容，并承諾，成為受讓方后，同意將按照本公告公示的《轉(zhuǎn)讓合同》版本在約定時限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同。

七、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標的另行處置。

八、本次交易涉及的物業(yè)專項維修基金由受讓方承擔；除此之外，交易及過戶所涉及的其他稅、費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、附加稅、印花稅、契稅以及**聯(lián)交所服務費等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。**聯(lián)交所服務費標準詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

九、受讓方須同意在標的未過戶前，委托**聯(lián)交所將交易價款提前劃至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，轉(zhuǎn)讓方負責在收到全部交易價款后清退占用，并于180個工作日內(nèi)將標的移交給受讓方。標的移交前的相關(guān)欠費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費等）均由轉(zhuǎn)讓方承擔。

十、房產(chǎn)實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

十一、本標的資料僅供意向受讓方參考，**聯(lián)交所不負責標的移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。

十二、備查資料：不動產(chǎn)權(quán)證、房屋面積分戶匯總表、資產(chǎn)評估報告、轉(zhuǎn)讓合同。