招標(biāo)詳情
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相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
****旅客通道6處燈箱廣告位三年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號：****
掛牌價(jià)格 出租面積
| 300,300.00 元/年 | 詳見《清單明細(xì)》，具體以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) |
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
| 2024-12-12 |
| 2024-12-18 |
| 詳見《標(biāo)的清單》 |
| 項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 李女士|聯(lián)系電話：0579-****9185 |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；
（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易****交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 出租其他基本情況 | 名稱 | ****旅客通道6處燈箱廣告位三年租賃權(quán) |
| 計(jì)量單位 | 處 | 所在地 | 詳見《標(biāo)的清單》 |
| 型號 | / | 數(shù)量 | 6 |
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權(quán)利情況 | 無 |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息：無 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5、****停車場產(chǎn)權(quán)方/處置權(quán)歸屬：金****公司。 6、此次競買僅為出租標(biāo)的廣告位租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 7、出租方僅承擔(dān)電費(fèi)和提供場地，廣告位涉及的設(shè)備設(shè)施采購、制作、安裝調(diào)試、廣告內(nèi)容制作發(fā)布等一切與承租后經(jīng)營配套相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)。 8、本次出租標(biāo)的廣告位權(quán)屬為金****公司，標(biāo)的成交后，承租方須與金****公司簽訂合同。 9、遇國家政策、政府決策發(fā)生變化，城市建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、道路改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）該場地的，出租方有權(quán)單方解除本合同并收回該場地，但應(yīng)提前通知承租方，承租方須無條件配合，且在出租方要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還場地，費(fèi)用自理，不得向出租方追償損失。因終止合同，出租方退還承租方已交納但未到期部分的租金，但不計(jì)利息。若有政府補(bǔ)償?shù)?，按相關(guān)政策執(zhí)行。 10、廣告內(nèi)容制作及發(fā)布、公益廣告的投放比例等要求以及其他未提及的有關(guān)事項(xiàng)，參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。 11、實(shí)地勘察預(yù)約、咨詢：鮑先生151****9521。 |
| 交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 300,300.00 元/年 |
| 是否有保留價(jià) | 無 |
| 租金掛牌價(jià)備注 | 年租金不遞增 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清匯入出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 僅限用于廣告發(fā)布 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，首年租金在租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)由承租方按合同約定交納至出租方指定賬戶。第二年（含）起的租金支付以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3、履約保證金：第一年成交租金的20%(四舍五入至百元位)，不計(jì)利息，租賃合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)由承租方交納至出租方指定賬戶。 4、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批（包括但不限于標(biāo)的規(guī)劃用途和標(biāo)的既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5、承租方競得后不得變更簽約人，未經(jīng)出租方同意不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、調(diào)換使用或抵押。 6、標(biāo)的掛牌披露的廣告位點(diǎn)位面積、規(guī)格、尺寸、圖片等僅作參考，具體以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 7、標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用；交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 8、承租方承租標(biāo)的后進(jìn)行裝修改造、安裝調(diào)試等作業(yè)，須經(jīng)出租方及有關(guān)部門審批同意后方可進(jìn)行。 9、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位相關(guān)設(shè)施設(shè)備的制作與安裝施工，并承擔(dān)一切費(fèi)用。因制作安裝各廣告位設(shè)施設(shè)備過程中違反相關(guān)規(guī)定或造成消防、安全、人員傷害等責(zé)任事故的，全部責(zé)任和費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 10、承租方在進(jìn)行裝修等的任何施工，不得影響出租**常運(yùn)營。 11、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施；標(biāo)的是否適合承租方實(shí)際用途，是否滿足承租方證照的辦理、審批（包括消防、水電氣、排污）等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租方概不負(fù)責(zé)。 12、承租方在租賃期間進(jìn)行的廣告發(fā)布須嚴(yán)格遵守《中華人民**國廣告法》、《**市戶外廣告設(shè)置管理辦法》（政府令第60號）、《城市戶外廣告設(shè)施技術(shù)規(guī)范》（CJJ149-2010）等國家和地方相關(guān)法律****管理部門的相關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、健康、文明、規(guī)范、美觀、形式**、制作精良，應(yīng)當(dāng)與市容環(huán)境及轄區(qū)整體格局匹配。 13、每個(gè)位置的廣告畫面需保證占比30%公益內(nèi)容，且廣告內(nèi)容由出租方確認(rèn)；其他廣告投放要求詳見《租賃合同》（樣稿）。 14、承租人負(fù)責(zé)廣告燈箱的維護(hù)管理并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)及公益廣告制作費(fèi)等，電費(fèi)由出租方承擔(dān)。 15、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租場地的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理、創(chuàng)文明城市、疫情防控等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 16、因廣告位新增、遷建及拆除等因素造成的廣告面數(shù)增減，合同期內(nèi)相關(guān)租金等費(fèi)用不做調(diào)整。 17、租賃期間，如出租方需要使用其中某塊廣告位時(shí)，承租方應(yīng)無條件響應(yīng)，租賃期內(nèi)相關(guān)租金不做調(diào)整。 18、承租方在經(jīng)營期間與第三方發(fā)生的各類法律糾紛均自行負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)全部法律責(zé)任。 19、租賃期滿，承租方未成功續(xù)租的，全部廣告位設(shè)施設(shè)備不計(jì)殘值無償歸出租方所有，出租方對承租方不做任何補(bǔ)償。 20、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定。 |
| 租期 | 三年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 |
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬元) | 10.00 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，在承租方完成成交款項(xiàng)交納及合同簽訂事宜后憑出租方出具的通知函無息原路返還至承租方“我的賬戶”中。 3.項(xiàng)目成交后，承租方未按所報(bào)價(jià)格及項(xiàng)目公告條件與出租方簽訂合同及履行支付價(jià)款等相關(guān)義務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。 |
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方。 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 延牌情況 | 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日 |
| 遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.掛牌期滿后，如未成交，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期**，直至征集到意向承租方。 3.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 李女士 | 電話 | 0579-****9185 |
| 傳真 | | 郵箱 | |
| 地址 | **省**市婺**八一南街387號三樓 | 網(wǎng)址 | |
附件（8）
實(shí)地勘察證明 (19).docx下載預(yù)覽
競買和承諾及規(guī)則須知 (5).docx下載預(yù)覽
租賃合同(樣稿）12.10(1).doc下載預(yù)覽
報(bào)名所需材料清單及說明 (20).docx下載預(yù)覽
經(jīng)辦人授權(quán)委托書.docx下載預(yù)覽
標(biāo)的清單.doc下載預(yù)覽
特別事項(xiàng)約定 (6).docx下載預(yù)覽
5 (5).jpg下載預(yù)覽
