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| 標(biāo)的情況簡介： 由于本次項目涉及標(biāo)的較多，標(biāo)的情況詳見招租資產(chǎn)清單。 | ||||||||
| 招租資產(chǎn)清單 | ||||||||
| 標(biāo)的編號 | 標(biāo)的位置 | 建筑面積(㎡) | 租金掛牌價(元/月) | 遞增率(%) | 交易保證金(元) | 用途限制 | 租賃年限 | 備注 |
| 18 | 卓越時代大廈3-1 | 251 | 6750 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 18000 | 無 | 3年 | |
| 19 | **市四方河馬鞍巷45號 | 382.5 | 2700 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 7200 | 無 | 3年 | |
| 25 | 如意巷15號 | 50 | 1545 | 簽訂租賃合同第二年起遞增，每年遞增2% | 3700 | 無 | 3年 | 現(xiàn)租賃合同到期時間為2024年3月7日 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ◆ 否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ◆商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) | |||||||
| 備注 | ||||||||
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||||
| 電 | ◆ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||||
| 標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等）。 2.承租方不得對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)（外）部重新裝修及生產(chǎn)經(jīng)營所需水、電、燃?xì)?、環(huán)保、消防等設(shè)備設(shè)施配套、維修、改造等由承租人自行完成，相關(guān)費用自行承擔(dān)，上述行為需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 6.與租賃相關(guān)的其它事項、雙方的權(quán)利與義務(wù)等簽訂租賃合同另行約定。 7.本項目原承租戶在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。 8.承租方獲得標(biāo)的承租權(quán)后，需在規(guī)定時限內(nèi)與出租方簽訂合同。若未在規(guī)定時限內(nèi)（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）簽訂合同，則視為主動放棄，出租方有權(quán)對該標(biāo)的重新掛牌招租，且該承租方在投標(biāo)時繳納的保證金不予退回。若承租方在摘牌時實際占用該標(biāo)的，且未在規(guī)定時限（成為最終意向受讓方后10日內(nèi)）內(nèi)簽訂合同，則按照摘牌價格的1.5倍收取占用費，計算時間從實際占用之日起，至房屋歸還出租方之日止。 | |||||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | 在中國境內(nèi)注冊,具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人,個體工商戶,自然人,部分詳見清單 | |||||
| 資格條件 | 無 | |||||||
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費用 | ||||||
| 安全生產(chǎn) | ****政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||||
| 用途限制 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||
| 租金掛牌價 | 詳見標(biāo)的清單 | |||||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 □按季支付 □按半年支付 ◆按月支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式。 | ||||||
| 租賃押金 | 第一月租金的2倍收取 | |||||||
| 交易保證金 | 詳見標(biāo)的清單 | 如進(jìn)入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準(zhǔn)）。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為企業(yè)的，需提供信用中國網(wǎng)征信報告，且未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）4、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；5、意向承租方登記表；6、交易保證金須知。 | ||||||
| 承租方按照《****交易所有限公司服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 | ||||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不變更信息披露條件，**5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||||
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：****交易所有限公司 開戶行：****銀行****公司 賬號：218********011****3925 | |||||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||||
| 項目聯(lián)系人：楊經(jīng)理 聯(lián)系電話：0851-****3166 | ||||||||
