廣元市利州區(qū)政務服務和公共資源交易中心國有建設用地使用權拍賣出讓公告 廣利政公自然供（拍）告字〔2024〕04號

廣利政公自然供（拍）告字〔2024〕04號

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》和原國土**部39號令等規(guī)定，****政府批準，******局****分局決定以拍賣方式出讓以**宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求

地塊編號 地塊位置 土地面積（凈用地） 出讓用途 規(guī)劃指標要求 出讓年限 起叫價 競買保證金 增價幅度

建筑高度 容積率 建筑密度 綠地率

510****02019GB00008號 **市**區(qū)三堆鎮(zhèn)飛龍村 10120.75平方米（合15.18畝） 城鎮(zhèn)住宅、商服用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%） -10—15米 1.0＜FAR≤1.2 ≤35％ ≥30％ 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 1450萬元（不含契稅、交易服務費） 290萬元 50萬元或50萬元的整倍數(shù)/次

510****02019GB00010號 **市**區(qū)三堆鎮(zhèn)飛龍村 38807.76平方米（合58.21畝） 城鎮(zhèn)住宅、商服用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%） -10—15米 1.0＜FAR≤1.2 ≤35％ ≥30％ 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 5550萬元（不含契稅、交易服務費） 1110萬元 50萬元或50萬元的整倍數(shù)/次

510****02019GB00009號 **市**區(qū)三堆鎮(zhèn)飛龍村 21871.10平方米（合32.81畝） 城鎮(zhèn)住宅、商服用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%） -10—15米 1.0＜FAR≤1.2 ≤35％ ≥30％ 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 3130萬元（不含契稅、交易服務費） 626萬元 50萬元或50萬元的整倍數(shù)/次

510****02019GB00011號 **市**區(qū)三堆鎮(zhèn)飛龍村 44942.60平方米（合67.41畝） 城鎮(zhèn)住宅、商服用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%） -10—15米 1.0＜FAR≤1.2 ≤35％ ≥30％ 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 6390萬元（不含契稅、交易服務費） 1278萬元 50萬元或50萬元的整倍數(shù)/次

510****02019GB00012號 **市**區(qū)三堆鎮(zhèn)飛龍村 51888.19平方米（合77.83畝） 城鎮(zhèn)住宅、商服用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%） -10—15米 1.0＜FAR≤1.2 ≤35％ ≥30％ 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 7430萬元（不含契稅、交易服務費） 1486萬元 50萬元或50萬元的整倍數(shù)/次

510****02019GB00013號 **市**區(qū)三堆鎮(zhèn)飛龍村 37180.88平方米（合55.77畝） 城鎮(zhèn)住宅、商服用地（商業(yè)計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%） -10—15米 1.0＜FAR≤1.2 ≤35％ ≥30％ 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商服用地40年 5280萬元（不含契稅、交易服務費） 1056萬元 50萬元或50萬元的整倍數(shù)/次

二、中華人民**國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。****政府土地款者在未繳清土地欠款前或未按合同約定期限按時付款者不得報名參加本次競買。競得者不得以任何理由要求對成交價款進行優(yōu)惠或抵扣任何欠款。

三、本次國有建設用地使用權拍賣采取有底價增價方式出讓，以出價最高且不低于出讓底價者為競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見《拍賣出讓文件》。申請人可在2024年12月16日17:00******局****分局（**市**區(qū)東壩街道文化路214號）獲取《拍賣出讓文件》（節(jié)假日除外）。

五、申請人須于2024年12月17日11:00前通過申請人的賬戶將本公告規(guī)定數(shù)額的競買保證金匯入指定賬戶，競買保證金到達****銀行到賬時間為準。

****銀行賬戶

開戶單位：****

開戶行：****銀行****公司****新區(qū)支行

賬號：510********052501361

注：轉賬時請?zhí)顚懞脗渥冢ǖ貕K編號+土地競買保證金）

六、競買申請人應當在2024年12月17日11:30前，持繳納競買保證金的憑證，到****提交書面競買申請。逾期未申請的，視為自動放棄競買申請。申請資料的具體要求詳見《拍賣出讓須知》。

七、競買資格的審查

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，****將發(fā)給競買資格確認書確認其競買資格，申請人取得競買資格后方能參加競買。確認拍賣出讓競買資格的最后時間為2024年12月17日17：00。

八、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2024年12月18日10：00，在****C區(qū)四樓進行。

九、成交價款的繳納時間和開竣工時間及違約責任

土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內(nèi)首付不低于土地出讓價款的50%，余下價款自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起12個月內(nèi)付清。競得人繳清全部價款之日起15個工作日內(nèi)，由**市****事務中心****政府負責向受讓人辦理正式交地手續(xù)。受讓人接收土地后1年內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工。受讓人接收土地后，須按期開竣工，如因自身原因延期開工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金；如因自身原因延期竣工，受讓人須按出讓總價款每天萬分之一繳納違約金。

十、其他需要公告事項

拍賣時間、地點及其他事項如有變動，以書面通知為準。

十一、本公告未盡事宜詳見拍賣文件。

十二、聯(lián)系地址和方式

聯(lián)系地址：****C區(qū)四樓

聯(lián)系電話：

（0839）****911 （0839）****207

聯(lián)系人：吳女士

查詢網(wǎng)址：

中國土地市場網(wǎng)

（http// www.****.com）

****政府門戶網(wǎng)

（http:// www.****.cn/）

**公共**交易平臺（**省﹒**市）（http://www.****.cn/）

微信公眾號：gylzzw（**政務）

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2024年11月28日