蘭州和天水市部分出租房屋招商三次公告

**和**市部分出租房屋招商三次公告

招商編號：****

**和**市現(xiàn)有部分出租房屋面向社會進行公開招商，歡迎有資質的商家前來參加競商。

一、基本情況：

1.招商人：****；

2.招商項目包件見下表：

二、競商要求：

1.包件1和包件2競商方必須是能獨立承擔民事責任的法人企業(yè)；包件3競商方可以是能獨立承擔民事責任的法人企業(yè)，也可以是個體工商戶或自然人。

2.競商方報名前可對招商區(qū)域進行實地考察。

3.中商人嚴格按招商業(yè)態(tài)經營，不得超范圍經營。

4.經營過程中產生的水、電、暖、物業(yè)及垃圾處理等相關費用由中商商家自行承擔，并將該費用繳納至指定賬戶。

5.合同期滿或合同履行期間承租商單方終止合同，可將可移動設備搬離，****公司所有。

6.中商商家正式經營前須完成營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證、健康證等相關證照的辦理，經我方確認后方可開展經營。

7.中商商家須對招商區(qū)域進行裝修，在裝修施工中，不得擅自改變現(xiàn)有建筑物結構，涉及消防、電力等設施改造，由其自行解決并辦理相關手續(xù)。裝修、裝飾材料須符合消防有關規(guī)定和環(huán)保要求。

8.中商商家應為招商區(qū)域實際經營人，不得擅自將租賃場地轉讓、轉租、轉借他人、分隔租賃場地以及設置“店中店”或擅自調換使用或擅自改變房屋主體結構、房屋用途、調整業(yè)態(tài)、增加營業(yè)范圍等。

9.中商方所從事經營活動必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得利用承租房屋生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品，不得在同一出租房內出現(xiàn)吃住、存貨、經營三合一的情況。

10.中商方如經營餐飲項目，廚房各種電器設備的安裝使用必須符合防火安全要求，廚房的各種機電設備操作使用必須制**全操作規(guī)程，并嚴格遵照執(zhí)行。

11.中商方所從事經營活動必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得利用承租房屋生產、存放、經營易燃、易爆等各種危險品。

12.中商方必須嚴格遵守各項消防法規(guī)及有關安全管理規(guī)定，配合出租方的安全管理，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，電器線路和電器設備的保險裝置應當與額定負荷相匹配。

13.如遇國家、國鐵集團、市政、****公司政策調整等不可抗拒因素造成無法繼續(xù)經營，合同自動終止，雙方互不承擔責任。

14.****集團“黑名單”或****集團公司范圍內單位或相關業(yè)務有過法律糾紛且為過錯方或信譽不良的或拖欠相關費用的法人企業(yè)不得參與競商。

三、競商報名：

1.時間：2024年11月28日～2024年12月6日，逾期不再接受競商單位的報名。

2.報名方式：競商人在國鐵招商平臺注冊、進入后臺選擇包件進行報名，網址：https://zs.****.cn，具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話：010-95306-8-3。

3.報名上傳資料包括：企業(yè)上傳營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人身份證掃描件或照片等相關材料。

四、領取招商文件時間和地點

發(fā)放招商文件時間：2024年12月7日～12月11日，報名結束后，招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），招商人對資格初審通過的競商人，電話通知領取招商文件。

五、競商文件的遞交：

1.遞交時間：2024年12月12日～12月19日9:00前。

2.遞交地點： ********辦公室（**區(qū)西站西路120號西綜合樓7樓708室），逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

六、競商保證金的交納：

競商人須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加線上競價。

七、開標評審時間：

1.競商文件資格和符合性要求通過的競商商家，方可進行競價.

2.競價時間：2024年12月19日14：00-17：00在國鐵招商平臺（網址：https://zs.****.cn）公開三輪競價，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。

3.原承租戶在網上競價與最高報價相同時，原承租戶優(yōu)先承租。

4.因競商人自****公司網絡原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔責任。

5.招商項目聯(lián)系人：雷經理（**市），聯(lián)系電話：0938-****399，138****8685。

6.招商辦公室聯(lián)系人：賴女士，聯(lián)系電話：0931－****733。

****招商辦公室

2024年11月28日