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登錄/注冊(cè)
區(qū)交易編號(hào): ****
****受****委托定于 2024-11-26日14:30時(shí)對(duì)榕益村禾益圍藕塘125.48畝發(fā)包進(jìn)行公開交易,交易服務(wù)機(jī)構(gòu):****,歡迎有意參加單位前來競(jìng)價(jià)。 | ||||||||||||||||||||||
一、交易項(xiàng)目基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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1、底價(jià)總額:125480.00 元。 2、租金/承包費(fèi)遞增方式:無。 3、標(biāo)的物的具體情況是由****以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的,競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式競(jìng)投,按照不低于底價(jià),價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度不得低于50.00 元/畝﹒年。 | ||||||||||||||||||||||
三、競(jìng)投人資格條件 | ||||||||||||||||||||||
1、競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求:依法注冊(cè)的獨(dú)立法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、家庭成員如有拖欠村集體款項(xiàng)的(以戶口簿為單位)必須在交易日期前交清所拖欠的款項(xiàng)(計(jì)算拖欠款時(shí)間為2024-11-26日前)。 3、本次交易不接受已列入不良行為名單的競(jìng)投意向人的報(bào)名,已經(jīng)報(bào)名的,資格審查不予通過。 4、本次公開交易不接受聯(lián)合體競(jìng)投。 5、同時(shí)符合以上條件,繳納交易保證金后才有權(quán)參加交易。 | ||||||||||||||||||||||
四、交易流程 | ||||||||||||||||||||||
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件; 2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等); 3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)(https://www.****.cn/)” 網(wǎng)站或關(guān)注“**區(qū)三資交易管理平臺(tái)”微信公眾號(hào)進(jìn)行用戶注冊(cè),并等待系統(tǒng)審核(完成注冊(cè)的用戶可直接下一步); 4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金; (若已繳納保證金,報(bào)名仍不成功,請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間) 5、報(bào)名成功后,等待系統(tǒng)審核身份資格; 6、收到資格審核通過的短信后,準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng); 7、交易結(jié)束,競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶資料到指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)核實(shí)競(jìng)得資格,確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。 | ||||||||||||||||||||||
五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方法 | ||||||||||||||||||||||
(一)報(bào)名時(shí)間:2024-11-19 9:00 起至 2024-11-25 17:30 止。 (二)報(bào)名地點(diǎn)和方法:競(jìng)投意向人在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄 “**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易平臺(tái)(https://www.****.cn/)” 網(wǎng)站或關(guān)注“**區(qū)三資交易管理平臺(tái)”微信公眾號(hào)的“網(wǎng)上交易”模塊,選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,填寫相關(guān)資料(提前、逾期恕不接受報(bào)名),并按要求繳納交易保證金后上傳保證金回單,完成網(wǎng)上報(bào)名。(提示:繳納保證金后必須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)登錄平臺(tái)完成網(wǎng)上報(bào)名,因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報(bào)名存在時(shí)間差,請(qǐng)預(yù)留充足時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名) (三)說明: 1、同一標(biāo)的物一人只能報(bào)名一次; 2、自然人報(bào)名、競(jìng)投、簽約不接受委托,單位報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人,需由單位開具授權(quán)委托書。 | ||||||||||||||||||||||
六、交易保證金與履約保證金 | ||||||||||||||||||||||
(一)交易保證金繳存:各競(jìng)投意向人須在2024-11-25 17:30前以本人(單位)實(shí)名按要求將交易保證金50000.00 元整(¥50000.00元)****銀行賬號(hào),必須確保在報(bào)名時(shí)已到賬。轉(zhuǎn)賬成功后請(qǐng)保存轉(zhuǎn)賬回單,在報(bào)名參與競(jìng)投時(shí)要上傳回單圖片。(提示:1、前往銀行匯繳保證金不得使用現(xiàn)金存入方式,****商行),其次是個(gè)人結(jié)算賬戶(結(jié)算戶)的存折,不能用“一本通”的存折(活期一本通、定期一本通、定活一本通)和儲(chǔ)蓄戶的存折,以免造成保證金無法退回;2、多匯、少匯或分多筆轉(zhuǎn)入交易保證金,系統(tǒng)均無法識(shí)別,視為繳存保證金失敗;3、****銀行賬戶匯繳保證金,不能使用他人賬戶) (二)交易保證金的退回 1、競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的,交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息原路退還; 2、競(jìng)得人的交易保證金在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)一次性全額不計(jì)息將交易保證金轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體作為合同履約保證金。 (三)合同履約保證金為¥50000元(大寫:伍萬元整),在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),競(jìng)投意向人繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金,多退少補(bǔ)。合同履約保證金不計(jì)利息,不抵作租金。 | ||||||||||||||||||||||
(四)保證金的賬號(hào)信息(每宗電子交易對(duì)應(yīng)的保證金賬號(hào)均不相同,請(qǐng)勿重復(fù)匯款到同一個(gè)保證金賬號(hào)):
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七、違反交易規(guī)則的處理方法 | ||||||||||||||||||||||
競(jìng)投人未按照交易公告的要求違反相關(guān)交易規(guī)則的,交易保證金由交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息轉(zhuǎn)交農(nóng)村集體處理,并將其列入**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易不良行為名單。 | ||||||||||||||||||||||
八、交易說明 | ||||||||||||||||||||||
(一)競(jìng)投意向人請(qǐng)于 2024-11-26 14:30 前準(zhǔn)時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)投,超過指定交易時(shí)間,視為放棄競(jìng)投資格。(在競(jìng)價(jià)結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),只要有任何一方報(bào)價(jià),交易時(shí)間則會(huì)自動(dòng)**3分鐘,直到3分鐘內(nèi)無人出價(jià),競(jìng)價(jià)結(jié)束) (二)交易完成后,競(jìng)得人本人在2個(gè)工作日內(nèi)到提交有效身份證明,確認(rèn)《競(jìng)投會(huì)報(bào)價(jià)表》并簽署《成交確認(rèn)書》。若因無特殊原因拒絕或2個(gè)工作日內(nèi)未到場(chǎng)確認(rèn)的,視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格,此單交易作流拍處理。 (三)競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后,因特殊情況,農(nóng)村集體和競(jìng)得人未能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同的,農(nóng)村集體和競(jìng)得人應(yīng)達(dá)成一致意見后,方可暫緩簽訂合同;因競(jìng)得人原因,在未經(jīng)農(nóng)村集體同意的情況下,未能在約定時(shí)間簽訂合同的,農(nóng)村集體將會(huì)沒收競(jìng)得人交易保證金。 ****交易所需的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。 (五)合同起始日期以標(biāo)的物實(shí)際交付為準(zhǔn),本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸 ****所有。 (六)采用電子競(jìng)投交易時(shí),競(jìng)投人如需協(xié)助,可在競(jìng)投當(dāng)天提前到達(dá)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢工作人員。 (七)其他需要說明的情況:1、競(jìng)得人競(jìng)得后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)包給任何人,否則以違反合同處理,合同履約保證金歸農(nóng)村集體所有。不能改變現(xiàn)有功能(只能種植蓮藕),否則甲方有權(quán)收回其土地并重新發(fā)包。 | ||||||||||||||||||||||
九、合同事項(xiàng) | ||||||||||||||||||||||
(一)合同期限:2024-12-01至2025-11-30,具體合同起止時(shí)間以合同簽訂為準(zhǔn)。 (二)合同金額支付方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。 (三)合同金額支付時(shí)間: 按合同 。 | ||||||||||||||||||||||
十、違約責(zé)任 | ||||||||||||||||||||||
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十一、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||
(一)出租方(發(fā)包方)聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
出租方(發(fā)包方): **** | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人: 廖杰洪 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話:****998 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系地址: 榕益村委會(huì) | ||||||||||||||||||||||
(二)交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式: | ||||||||||||||||||||||
交易管理機(jī)構(gòu): **** | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系人: 黃繼新 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系電話:****603 | ||||||||||||||||||||||
聯(lián)系地址: 白****服務(wù)中心 | ||||||||||||||||||||||
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2024年11月19日 |