濰坊市經(jīng)濟區(qū)2024-J06號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

（濰自然資告字〔2024〕29號）

****政府批準，****決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、公開出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求：

注：1、2024-J03號地塊為北城街道小里莊村舊村改造生活保障用地，地塊約定條件如下：按照《關(guān)于落實城****幼兒園有關(guān)工作的通知》和規(guī)劃設(shè)計條件要求，該地塊應(yīng)配建1****幼兒園，由于本地塊用地少、建筑面積小、居住人口少，****幼兒園，由土地****幼兒園統(tǒng)籌配建成本，配建成本按居住用地20萬/畝的標準執(zhí)行。

2、2024-J06號地塊約定條件如下：按照《關(guān)于落實城****幼兒園有關(guān)工作的通知》和規(guī)劃設(shè)計條件要求，該地塊應(yīng)配建3****幼兒園，2024-J07號地塊應(yīng)配建4****幼兒園。鑒于2024-J06號地塊、2024-J07號地塊相鄰，且兩****幼兒園班級規(guī)模相近，建議在2024-J07號地塊建設(shè)不低于6****幼兒園，以滿足兩個地塊適齡兒童的入園要求。****幼兒園，****幼兒園統(tǒng)籌配建成本，按居住用地20萬元/畝的標準執(zhí)行。

3、以上地塊項目建設(shè)應(yīng)符合國家及省、市有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范和設(shè)計標準。詳見規(guī)劃條件及其附件和房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書。

4、鑒于地下文物埋藏的不可預(yù)知性，如果在工程建設(shè)中發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工、保護現(xiàn)場，及時報告******部門，依法依規(guī)進行搶救性考古挖掘和文物保護。

二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。被列入失信聯(lián)合懲戒對象的自然人、法人和其他組織不得申請參加。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上交易方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。

（一）申請人可于2024年11月19日10時至2024年12月17日10時（****交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準，下同）登****交易中心網(wǎng)（http://ggzy.****.cn）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2024年11月19日10時至2024年12月17日10時提交競買申請，打印《競買申請書》《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：2024年12月17日10時。

（三）掛牌交易時間

2024-J03號地塊掛牌交易時間為2024年12月9日10時至2024年12月19日10時。

2024-J06號地塊掛牌交易時間為2024年12月9日10時至2024年12月19日10時30分。

五、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、國有建設(shè)用地使用權(quán)報名表、授權(quán)委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

六、其他需要公告的事項

（一）公共**交易網(wǎng)注冊

****中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。網(wǎng)上注冊咨詢電話：153****4578。

（二）CA免費辦理

現(xiàn)場辦理：**市**路3396****交易中心三樓CA辦理窗口，******公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競買人登錄******公司在線平臺注冊后按流程辦理。電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0536—****130。

具體辦理流程：請****交易中心網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址http://ggzy.****.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001）

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00

窗口聯(lián)系電話：153****6335。

CA客服7*24小時服務(wù)電話：185****7360。

技術(shù)支持電話：183****3022。

注意事項：競買人應(yīng)當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除******公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入**省公共**交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在**市公共**交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。

（三）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通****交易中心網(wǎng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（四）本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

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2024年11月19日

2024-J06宗地圖.PDF

2024-J06規(guī)劃條件及附件.PDF

2024-J06建設(shè)條件意見書.pdf

2024-J03、J06號地塊網(wǎng)上交易須知-.doc