廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗規(guī)劃資源花掛出告字[2024]43號(hào))

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1.競(jìng)買申請(qǐng)人從事的行業(yè)或承諾在本地塊導(dǎo)入的行業(yè)須為汽車零部件及配件制造業(yè)，或通用設(shè)備制造業(yè)，或電氣機(jī)械及器材制造業(yè)，或通信設(shè)備制造業(yè)，或其他電子設(shè)備制造業(yè)，或儀器儀表制造業(yè)，或紡織業(yè)，或紡織服裝、服飾業(yè)，或皮革、毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)，或化妝品產(chǎn)業(yè)（《**市產(chǎn)業(yè)用地指南（2018年版）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2024年本）》和《市場(chǎng)準(zhǔn)入負(fù)面清單（2022年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）； 2.地塊投資強(qiáng)度不少于7500元/平方米； 3.競(jìng)得人須在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，開工之日起12個(gè)月內(nèi)完成本項(xiàng)目地基基礎(chǔ)工程，開工之日起36個(gè)月內(nèi)完成土地出讓合同項(xiàng)下整個(gè)地塊竣工驗(yàn)收并投產(chǎn)。投產(chǎn)后第1個(gè)完整會(huì)計(jì)年（以下簡(jiǎn)稱：年，下同）起年產(chǎn)值/營收不低于13750萬元，累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于27500萬元，年納稅額不低于1237.5萬元；投產(chǎn)第2年年產(chǎn)值/營收不低于27500萬元，累計(jì)固定資產(chǎn)投資總額不低于34375萬元，年納稅額不低于2475萬元；投產(chǎn)后第3年為達(dá)產(chǎn)年，投產(chǎn)第3年至第11年，平均年產(chǎn)值/營收不低于55000萬元，平均年納稅額不低于4125萬元；年產(chǎn)值不得連續(xù)3年低于55000萬元，年納稅額不得連續(xù)3年低于4125萬元； 4.競(jìng)得人須按規(guī)劃條件負(fù)責(zé)建設(shè)市政綠地用地，并與項(xiàng)目主體同步建設(shè)、同步驗(yàn)收，建成竣工和驗(yàn)收合格后無償****政府市政綠地建設(shè)主管部門，按劃撥方式辦理用地手續(xù)。競(jìng)得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個(gè)月****政府市政綠地建設(shè)主管部門簽訂該地塊市政綠地建設(shè)合同，否則出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，競(jìng)買保證金不予退還； 5.為更好賦能服務(wù)項(xiàng)目入園企業(yè)，競(jìng)得人須引進(jìn)一家中國500強(qiáng)企業(yè)或中國民營企業(yè)500****園區(qū)****公司（以500強(qiáng)企業(yè)出具的書面證明為準(zhǔn)）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，并與競(jìng)得人簽訂《園區(qū)運(yùn)營管理協(xié)議》； 6.****公司應(yīng)具有建筑面積100萬平方****園區(qū)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，具體以竣工驗(yàn)收備案表為準(zhǔn)（所述“關(guān)聯(lián)公司”是指直接或間接出資交易申請(qǐng)人股權(quán)的主體及其再投資控股的主體）； 7.按照《******廳關(guān)于明確工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割及分割轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵自然規(guī)資字〔2019〕3號(hào)）、《**市提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》（穗府辦規(guī)〔2022〕5 號(hào)）等相關(guān)政策文件，符合高標(biāo)準(zhǔn)廠房要求的產(chǎn)業(yè)用房分割轉(zhuǎn)讓的比例不超過總計(jì)容建筑面積在扣除配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施計(jì)容建筑面積后的90％； 8.競(jìng)得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》； 9.產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)按照《**市**區(qū)工業(yè)用地準(zhǔn)入指標(biāo)控制表》執(zhí)行； 10.產(chǎn)業(yè)類****發(fā)改局和****信息化局的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行； 11.****生態(tài)環(huán)境局****分局的意見執(zhí)行。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年11月15日 至 2024年12月15日 到 ****公司****交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.****.cn） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2024年11月15日 至 2024年12月15日 到 ****公司****交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.****.cn） 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2024年12月15日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年12月26日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ****公司****交易中心）土地礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易新系統(tǒng)（https://login.****.cn） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
紅棉大道東三地塊A 號(hào)地塊:2024年12月06日 10時(shí)00分 至 2024年12月16日 10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
無

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**市**區(qū)天潤路333號(hào)
聯(lián) 系 人：李小姐、石小姐
聯(lián)系電話：（020）****6569、****6412
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號(hào)：