氾水鎮(zhèn)韋北村向陽組220畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目公告

項目編號：****

****政府第165號令通過的《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法》規(guī)定，******社委****交易中心對韋北村**組220畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目面向全社會進行公開交易?，F(xiàn)將有關(guān)事項公布如下：

一、出讓方承諾：本出讓方將持有的農(nóng)田公開出讓，按本公告內(nèi)容****交易中心在其網(wǎng)站公開發(fā)布承包經(jīng)營權(quán)出讓信息，并****交易中心組織實施。本出讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1、本項目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行。

二、項目介紹：氾水鎮(zhèn)韋北村220畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目，位于韋北村**組，面積220畝（不再丈量）。四至：**韋北排河，南至躍進組，西至躍進組，北至福利組。承包年限：4年（2024年11月30日－2028年9月30日，以農(nóng)作物收割結(jié)束為準）。出讓用途：種植稻麥，嚴禁在承包農(nóng)田焚燒秸稈，水稻種植不得使用直播方式。該項目采用在線抽簽方式確定受讓方，交易底價1200元/年/畝。另收村基礎(chǔ)設(shè)施使用及土地流轉(zhuǎn)管理服務(wù)費80元/年/畝。交款方式：簽訂合同時繳第一年承包金和押金10萬元，其余各年承包金均在當年11月30日前一次性繳清。農(nóng)業(yè)保險費用由受讓方承擔。本農(nóng)田耕地地力保護補貼歸農(nóng)戶所有，秸稈綜合利用等其他**補貼歸種植戶所有。農(nóng)田在承包期內(nèi)歸承包人使用收益，四周不允許種植樹木，不得改變農(nóng)田現(xiàn)狀。到期交田，乙方必須清理田間雜草，稻田秸稈留茬高度不得高于20公分，如達不到規(guī)定要求，產(chǎn)生的費用在押金中予以扣除。凡報名者報名前必須到現(xiàn)場實地勘查，對項目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進行確認，對項目現(xiàn)狀認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產(chǎn)生的風險責任由報名人自行承擔?，F(xiàn)場勘察人：朱春娣，139****2771 。其他未盡事宜以出讓方解釋為準。本項目面向全社會交易。

三、報名資格條件：

1、報名時間及地點：2024年11月18日上午9:00—2024年11月25日上午11：00前(節(jié)假日期間不接受報名)在氾****服務(wù)站****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局）。報名材料費200元，保證金20000元。（凡參加交易者到報名處領(lǐng)取合同草本一份）。

2、交易時間及地點：2024年11月26日上午9：00在氾****服務(wù)站指定場所交易，報名者攜帶身份證參加交易，未報名者不得進場參加交易。需自行在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺APP操作。

報名方式：本次交易采取網(wǎng)上報名，報名單位必須在網(wǎng)上先注冊成會員（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do），請報名人攜帶本人身份證原件、銀行卡、復印件和開戶****交易中心實名認證后，在網(wǎng)上報名。

注冊會員網(wǎng)址http://by.****.cn/，選擇點擊在線交易。手機下載app**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺，點擊注冊、登錄、報名。

3、本項目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，經(jīng)出讓方同意可以采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方。意向受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。

4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金,將作為履約失信人員，一并****管理部門通報，取消其今后在全縣范圍內(nèi)交易資格：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

5、競價方式：

（1）本項目采用在線抽簽的方式確定受讓方;

（2）發(fā)包人將在抽簽資料審核通過的報名人中，抽簽產(chǎn)生前三名中簽人，按照平臺系統(tǒng)中簽排名順序確定承包人。中簽公示在抽簽當天開始，在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺公示7天無異議后，發(fā)包人與成交人簽訂承包合同。

四、注意事項：

1、報名時需填寫《意向受讓方承諾書》，報名費、保證****交易中心POS機交****交易中心**銀行賬戶內(nèi)，并注明繳款事由，報名費不退，保證金不計利息。

2、農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項目保證金與報名費因報名****銀行資金管理系統(tǒng)退回，責任自負。未按照公告要求保證金與報名費未及時到達指定賬戶，責任自負。因產(chǎn)權(quán)交易平臺特殊原因競價系統(tǒng)絮亂未能正常交易，****中心視情況可作出終止或中止該項目交易決定，重新組織交易。

3、報名人按公告規(guī)定時間登陸網(wǎng)上交易大廳參加交易，如因個人原因錯過交易時間，后果自負

4、項目成交確認方所交保證金沖抵部分合同款，未確認方在5個工作日內(nèi)退還保證金

5、成交人必須在村指定時間內(nèi)將合同余款交到村指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，項目重新組織交易。

6、鑒證費由成交人承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%。

7、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進行調(diào)查核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責，本公告項目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考。****交易中心不為出讓方提供的資料的真實性承擔任何法律責任。

8、標段詳情解釋權(quán)歸****。

9、本公告****交易中心網(wǎng)（http://by.****.cn/）發(fā)布。

10、合同尾款、鑒證費繳納賬戶：開戶名：**縣艷陽天****公司；開戶行：****銀行；賬號：321********100****9578。開戶行：****銀行；賬號：101********005856。開戶行：****銀行**支行；賬號：932********2298890。

報名聯(lián)系人：彭超：131****6298 現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：朱春娣：139****2771

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2024年11月15日