如東縣賓東村電大路49號廠房出租項目(第2次)

**縣賓東村電大路49號廠房出租項目招租公告（第二次）

項目編號：****

1.**縣賓東村電大路49號廠房出租項目已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實施。為確保該項目的實施，現(xiàn)采用公開招租方式落實，誠邀合格的潛在投標(biāo)人參加本項目的公開競租活動。

2.項目概況：

（1）招租項目名稱：**縣賓東村電大路49號廠房出租項目。

（2）招租地址：位于掘港鎮(zhèn)賓東村一組電大路49號廠房、辦公室，面積為546.77平方米。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真對競租對象現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，對競租對象進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價。中標(biāo)后，競租人均不得以不了解競租對象情況為由，提出任何形式減少競租底價的要求。年租金為4.44萬元/年。租期為二年。

3.申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：（1）凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的單位或個人報名參與本項目。投標(biāo)人必須持有效證件（個人須持本人身份證原件；公司須持營業(yè)執(zhí)照原件、法人授權(quán)委托書原件及本人有效身份證原件）

4.以下條件屬于資格審查的必要合格條件：（1）具有獨立承擔(dān)的能力；（2）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀(jì)行為和不良記錄；

5.請申請人于2024年11月25日上午10時 00分到**縣****交易中心三樓****辦事處大院內(nèi)）投標(biāo)，并根據(jù)簽到順序參加競租。

6.投標(biāo)時應(yīng)提供以下資料：

（1）競租人身份證復(fù)印件一份；

（2）加蓋單位公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（若為個人投標(biāo)則無需提供）

（3）加蓋單位公章的單位授權(quán)委托書（原件）；（若為個人投標(biāo)則無需提供）；

7.相關(guān)費用：

成交單位或個人應(yīng)繳納履約保證金2000元，在租期滿經(jīng)招租人驗收房屋無問題后退房且退還履約保證金（無息）。

8.競租相關(guān)程序：由招租人、**縣掘港****服務(wù)中心等相關(guān)****小組。****小組的監(jiān)督、管理下開始競租。

9.競租須知：

（1）本次競租實行競租者自愿，堅持公開、公平、公正原則。最終最高價者中標(biāo)的原則。

（2****公司主持，競租人憑簽到號進(jìn)場參加現(xiàn)場競租。主持人當(dāng)場宣布競租的起始價、競租規(guī)則和增價幅度，并宣布競租開始?，F(xiàn)場競租的底價為掛牌價。

（3）本項目競租采用常規(guī)的“增價”方式。競租時，競租主持人宣布底價，每輪加價不低于100元/年。

（4）競租人憑簽到號代表競租人的競買資格，競租人口頭報出高于競租主持人宣布的加價幅度的應(yīng)價，高于加價幅度的應(yīng)價必須是競租主持人宣布的加價幅度的倍數(shù)，否則對其加價可不予確認(rèn)。

（5）競租過程中，意向競標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真嚴(yán)肅地進(jìn)行競租，一經(jīng)應(yīng)價，不得撤回，當(dāng)其他意向競標(biāo)人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力。

（6）掛牌主持人連續(xù)三次報出最高價格，沒有競租人表示愿意繼續(xù)競租的，報出該最高價格的競租人為中標(biāo)人。

（7）出租房的用途在競拍前自行跟招租人確認(rèn)，競租人不能做違反法律法規(guī)的事情。

（8）競租人不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則招租人有權(quán)收回房屋，競租人并賠償招租人損失。

10.本項目交款方式：簽訂合同前競租人一次性付清第一年租金，采用先租后用的方式，第二年租金在第一年合同期結(jié)束前一個月內(nèi)繳納，以此類推。

11.聯(lián)系方式

（1）招租人信息

名稱：****

地址：**縣掘港街道賓東村

聯(lián)系方式：秦菊紅

電話：151****4333

（2）代理機構(gòu)信息

名稱：****

地址：**縣掘港街道

聯(lián)系人：耿和美

聯(lián)系電話：187****0616

（3）項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：秦菊紅

電話：151****4333