日照城投資產(chǎn)運(yùn)營有限公司處置盛世華府南區(qū)2-2-101房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

首年價(jià)格

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

****

****處置盛世華府南區(qū)2-2-101房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

74.5073萬元/年

469.7686萬元/六年

2024年11 月15 日

至2024年 11月28 日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

****

住 址

**省**市**區(qū)學(xué)苑路217號(hào)

機(jī)構(gòu)類型

****公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

****處置盛世華府南區(qū)2-2-101房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

所在地

盛世華府

標(biāo)的明細(xì)

詳情請(qǐng)見附件

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該房產(chǎn)為盛世華府部分沿街，該房產(chǎn)擬租賃面積共計(jì)1193.74㎡。

重大事項(xiàng)披露

1、該項(xiàng)目成功受讓后，自第3年開始，租金每?jī)赡晟细?%（即第三年、第五年租金在前一年基礎(chǔ)上上浮5%）；

2、裝修期：100平方米以下為1個(gè)月，101-200平方米為2個(gè)月，201-400平方米為3個(gè)月，401-1000平方米為4個(gè)月，1001-3000平方米為5個(gè)月，3001-5000平方米為6個(gè)月。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)

單位

****

批準(zhǔn)

內(nèi)容

****處置盛世華府南區(qū)2-2-101房產(chǎn)六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目以不低于74.5073萬元/年的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓。

資產(chǎn)評(píng)估及

備案情況

中介機(jī)構(gòu)

****事務(wù)所（普通合伙企業(yè)）

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024-9-10

評(píng)估結(jié)果

82.7859萬元/年

備案單位

****

交易條件

掛牌價(jià)格

469.7686萬元/六年

價(jià)款支付方式

分期支付（每年支付一次租金）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、該項(xiàng)目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應(yīng)事先得到轉(zhuǎn)讓方同意后方可實(shí)施，使用到期或因第2條原因合同終止后，意向受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價(jià)值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣；

2、該項(xiàng)目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時(shí)，意向受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時(shí)解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任；

3、交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)完成后三個(gè)工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》；

4、目前使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負(fù)責(zé)，水、電、暖等費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān);

5、該項(xiàng)目成功受讓后，受讓方需交納房屋押金，押金為房屋租金的1個(gè)半月交納。

6、該項(xiàng)目租賃后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用皆由受讓方承擔(dān)。

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或自然人。

2、受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)按照藍(lán)產(chǎn)權(quán)要求提交資料，同時(shí)提供以下資料：意向租賃房屋經(jīng)營計(jì)劃。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

20.00萬元

交納時(shí)間

保證金須于11 月28 日**時(shí)間17時(shí)前繳納至**藍(lán)色經(jīng)****公司指定賬戶,(戶名：**藍(lán)色經(jīng)****公司；開戶行：****分行；帳號(hào)：810********1020152）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到

意向受讓方

以5個(gè)工作日為一周期，自動(dòng)延期5個(gè)周期

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

聯(lián)系信息

聯(lián)系單位

**藍(lán)色經(jīng)****公司

聯(lián)系人

王先生

聯(lián)系方式

電話

0633-****182

傳真

0633-****182