許昌市土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心關(guān)于魏都區(qū)財(cái)政局、魏都區(qū)東大辦事處、魏都區(qū)計(jì)劃生育宣傳技術(shù)站等土地及地上資產(chǎn)收儲(chǔ)、出讓評(píng)估項(xiàng)目采購(gòu)公告

根據(jù)**市采購(gòu)審批及招投標(biāo)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，****財(cái)政局****糧食局)、****辦事處、魏****技術(shù)站等土地及地上資產(chǎn)收儲(chǔ)、出讓評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)選取工作，歡迎符合項(xiàng)目工作要求的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)前來報(bào)名。

一、項(xiàng)目概況：

（一）項(xiàng)目名稱：****財(cái)政局、****辦事處、魏****技術(shù)站等土地及地上資產(chǎn)收儲(chǔ)、出讓評(píng)估項(xiàng)目。

（二）采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。

（三）最高付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的45%。

（四）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：在所報(bào)名中符合資格條件的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)中搖號(hào)選取3****財(cái)政局、****辦事處、魏****技術(shù)站等土地及地上資產(chǎn)收儲(chǔ)、出讓提供專業(yè)土地評(píng)估服務(wù)，3家評(píng)估機(jī)構(gòu)均出具該項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，最終使用最接近平均值的評(píng)估結(jié)果。此次招標(biāo)評(píng)估服務(wù)期限為6個(gè)月。

二、申請(qǐng)人資格要求：

（一）具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具備《****政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件；

（二）申請(qǐng)人運(yùn)營(yíng)期間無不良、被處罰記錄、沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)或存在其他違法行為；

（三）申請(qǐng)人未被列入“失信被執(zhí)行人名單”，提供相關(guān)主體（包括申請(qǐng)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）“失信被執(zhí)行人”情況查詢記錄（查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期當(dāng)日或之后）。

（四）同時(shí)具備房地產(chǎn)評(píng)估一級(jí)資質(zhì)、土地評(píng)估資質(zhì)、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)。（提供房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案證書、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備案函、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案公告）

（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需同時(shí)具備房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師資格。（提供相關(guān)資質(zhì)證書證明文件及2024年1月1日以來連續(xù)六個(gè)月的社保繳納證明）

（六）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：近三年（合同簽訂時(shí)間在2021年11月1日起至投標(biāo)截止時(shí)間）須至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

三、申請(qǐng)文件要求：

參與此次的申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)文件須包括以下資料:

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等基礎(chǔ)資料復(fù)印件；

（二）法定代表人授權(quán)委托書；

（三）法定代表人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；

（四）失信被執(zhí)行人情況查詢記錄;

（五）近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的聲明（格式自擬且加蓋企業(yè)公章并由法定代表人簽字或蓋章）；

（六）承諾函，承諾工作中客觀公正、實(shí)事求是，不弄虛作假，出具的報(bào)表真實(shí)可靠；

（七）資質(zhì)證書證明文件。

（八）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明材料（合同或委托書）

****公司認(rèn)為有必要提供的其他資料。

注：上述****公司公章。

四、申請(qǐng)文件的遞交

申請(qǐng)人需于2024年11月22日12:00前將紙質(zhì)文件密封后遞交或郵寄至許****市政府5****規(guī)劃局一樓5128室，以收到紙質(zhì)文件時(shí)間為準(zhǔn)。超過規(guī)定時(shí)間報(bào)送者，視為放棄本次報(bào)名。

五、采購(gòu)辦法

（一）詢比遵循公平、公正的原則，嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求進(jìn)行。

（二）在所報(bào)名中符合資格條件的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)中搖號(hào)選取3家為該項(xiàng)目提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，3家評(píng)估機(jī)構(gòu)均出具該項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，最終使用最接近平均值的評(píng)估結(jié)果。該項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)用3家評(píng)估結(jié)構(gòu)占比分別為15%、15%、70%（備注：最終使用評(píng)估結(jié)果的單位占比70%）。在項(xiàng)目收儲(chǔ)或出讓的過程中，涉及地上資產(chǎn)評(píng)估的，由采用其土地評(píng)估結(jié)果的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)同時(shí)對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估。

（三）有效申請(qǐng)人不足三家時(shí)，采購(gòu)人重新組織采購(gòu)活動(dòng)。

六、其他事項(xiàng)

（一）申請(qǐng)人須按照要求提供申請(qǐng)文件。

（二）申請(qǐng)人所提供的資質(zhì)、證書、委托書等資料必須真實(shí)有效。

（三）投標(biāo)文件應(yīng)使用牢固的紙質(zhì)信封或?qū)Ｓ妹芊獯M(jìn)行密封，在封面及密封處加蓋投標(biāo)單位公章或法定代表人簽字，并加蓋騎縫章。申請(qǐng)人應(yīng)嚴(yán)格按照上述密封要求準(zhǔn)備和提交投標(biāo)文件，以確保投標(biāo)文件的完整性、真實(shí)性和保密性。任何不符合密封要求的投標(biāo)文件，采購(gòu)人有權(quán)拒絕接收。

（四）如中標(biāo)人在**期間出現(xiàn)破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)、嚴(yán)重違規(guī)和違法行為、被列入“失信被執(zhí)行人名單”等影響**的行為，采購(gòu)人有權(quán)選用其他服務(wù)機(jī)構(gòu)。

（五）本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（六）獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2024年11月14日至2024年11月22日。

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：0374-****896

地 址：許****市政府5****規(guī)劃局5128室

附件1：采購(gòu)封面要求.docx
附件2：招標(biāo)承諾書.docx
附件3：法人身份證明.docx
附件4：法人授權(quán)委托書.docx
附件5：無違紀(jì)承諾書.docx