武平工業(yè)園區(qū)投資發(fā)展有限公司 匠心園一樓商鋪公開招商公告

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****商鋪公開招商公告

匠心園位于**縣**鎮(zhèn)環(huán)城南路129號，****小學及心月公園，輻射周邊數十家中小企業(yè)，現(xiàn)已有近兩百多人入住。現(xiàn)2****商鋪3間，為進一步滿足住戶需求，帶動周邊消費，現(xiàn)將匠心園沿街一樓3間商鋪對外公開招商，新入駐商戶可享受超長免租期限，具體招商要求如下：

一、招租標的物及地點

****園區(qū)環(huán)城南路129號匠心****商鋪。

二、經營項目要求及競標者條件

1.在我國境內的企業(yè)法人或個體工商戶或能夠承擔民事責任的自然人，遵守中華人民**國法律法規(guī)。

2.投標者是經營者本人；如果是法人單位投標的，必須經過法人代表授權。

3.投標人必須信譽良好，無拖欠租金、無債務糾紛以及違法亂紀等行為。

4.****商鋪的經營范圍及使用用途，不得經營易燃、易爆等高危行業(yè)；不得作為倉庫、車庫等無經營行為的場所使用；****便利店、蔬菜生鮮店、早餐店、休閑食品店、小餐館、藥店、快遞驛站、美容美發(fā)等。商鋪使用必須符合國家相關法律法規(guī)**策規(guī)定，符合消防安全、環(huán)保等管理規(guī)定，不得影響周邊居民生活，不得影響周邊建筑物和構筑物的使用，不得從事非法活動。不得修建任何永久性建筑物、構筑物。

5.租賃合同期限截止至2027年2月28日，新入駐商戶享受截止至2027年2月28日的免收租金期，2027年3月1****公司資產出租相關制度進行出租。新入駐商戶應在合同簽訂后6個月內開展經營活動。

6.合同履約保證金5000元，租賃期滿后在租賃期間無違約行為并完好交還租賃物，經檢查合格后不計利息退還履約保證金，免租期提前終止租賃的，沒收履約保證金。

7.未經我司同意不得轉租，如未經我司同意存在轉租的，我司可單方終止合同，并沒收履約保證金。

三、報名需提交的材料及要求

1.自然人報名需提供投標人身份證原件及復印件。

2.法人單位報名需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、法人代表證明書、法人代表授權委托書原件及復印件。

3.報名保證金：

保證金必須在****公司賬戶。未中標的競租保證金，在招租會結束后十個工作日內（遇法定節(jié)假日順延）無息退回；已中標的投標保證金可直接轉為合同履約保證金。

公司名稱：****

銀行：建設銀行**縣支行

賬號：350********052501574

四、報名及材料提交要求

1.報名表詳見附件；

2.報名表提交地點：****園區(qū)環(huán)城南路129****中心；聯(lián)系人及電話：鄭**158****3415；

3.報名時間：2024年11月13日至2024年11月23日工作日上午8：00-12：00，下午：14：30-17：30（節(jié)假日除外）。

五、其他事項

1.租賃物按現(xiàn)狀出租，租賃方因使用需要，如需對租賃物進行裝修、改建，不得對租賃物主體結構造成影響，裝修費用由租賃方承擔，裝修、改建增加****公司所有，租賃方無權對該附屬物****公司予以補償。

2.租賃期間對租賃物的維護、修繕等費用由租賃方承擔。

3.租賃期間，****政府征收、征用、公益建設、出讓、我公司自用等原因，我公司有權提前解除租賃協(xié)議，且不承擔違約責任，不補償任何損失。我公司會提前30日通知租賃方，租賃方在規(guī)定時間內騰空并交還租賃物后，我公司無息退還租賃方的履約保證金；租賃方不按期交還租賃物的，我公司有權不退還租賃方的履約保證金并對租賃物的設施進行拆除，我公司不承擔任何法律責任，租賃方不得****公司賠償。

4.租賃方要求提前終止租賃關系，必須提前30****公司提出書面申請，經我公司同意，租金計算至租賃方****公司之日，不計息退還租賃方的履約保證金。

5.租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理費、通訊、通視、天然氣等設施設備及相關費用由租賃方負責。

6.租賃方損壞租賃物應承擔賠償責任。

7.租賃期間租賃物造成他人人身傷害或財產損害的，由租賃方承擔責任，我公司不承擔責任。

8.租賃期滿，租賃方應無條****公司，經我公司確認租賃物無損壞及租賃方在結清所有費用后，我公司將租賃保證金無息返還給租賃方。****公司書面通知后拒不交還租賃物的，我公司有權斷水斷電，由此給租賃方造成的損失由租賃方自負。****公司書面同意租賃方繼續(xù)占有、使用租賃物的，繼續(xù)占用租賃物期間的租金按市場價月租金標準的五倍計算。

9.租賃方應根據規(guī)定設置廣告牌，****公司聯(lián)系，未按****公司有權要求租賃方整改，租賃方拒不整改的將沒收相應的租賃履約保證金。

六、公告方式

公告方式：通過“****集團”微信公眾號發(fā)布招商信息。

七、開標時間、地點及方式

報名成功且按規(guī)定繳納保證金的投標者請于2024年11月25日上午9:00攜帶有****工業(yè)園區(qū)環(huán)城南路129****中心參加公開招商會議。

八、注意事項

1.招****集團公司公告欄公示3個工作日，公示到期無異議后開展《租賃合同》簽訂租賃合同。

2.租賃方應獨立自主經營，嚴禁轉租、轉借、搭蓋、改造房屋主體結構等行為，一經發(fā)現(xiàn)，立即終止《租賃合同》并沒收相應履約保證金。

九、****公司可另行發(fā)布補充公告說明，材料提交截止時間相應順延。

附件：1.報名表

2.****商鋪面積明細表

附件1：****商鋪公開招租報名表

附件2：****商鋪面積明細表

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2024年11月13日