桂陽縣人民防空辦公室管理門面公開招租(郴公產(chǎn)告字〔2024〕第371號)

二、競買條件與交易流程

競買

條件

保證金

規(guī)定

金額

（人民幣）

本次拍賣共5個標(biāo)的，每個標(biāo)的保證金人民幣壹仟元整（小寫：￥1000元）。如需競買多個標(biāo)的，則須同時繳納多個相應(yīng)標(biāo)的的保證金數(shù)額。

交納以及報名截止時間

2024 年11月13日—2024年11月21日13點30分

保證金

退回

受讓方（競得人）交納交易服務(wù)費后，其競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價款，****中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請，****中心財務(wù)科在收到上述申請后5個工作日內(nèi)全額無息匯入拍賣機(jī)****銀行賬戶；未競得方的競買保證金自拍賣活動結(jié)束起1****公司發(fā)起退款申請，****中心財務(wù)科在收到上述申請后5個工作日內(nèi)全額無息原路退還。

意向競買人資格條件

中華人民**國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實體、其他組織或個人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競買。

交易

流程

1、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日前將保證金足額支付****交易中心指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競買保證金到賬時間為準(zhǔn)，銀行到賬時間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費注冊（競買人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊，競買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競買人與注冊人信息不一致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項目→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→點擊報名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競買資格）。

2、意向受讓方（競買人）在競價時，應(yīng)保證以不低于每個相對應(yīng)的拍賣價報價，方能生效。

3、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的次日起3個工作日將成交價尾款一次****銀行賬戶。競得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的成交價尾款及交易服務(wù)費，未按照規(guī)定支付以上款項，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

4、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競買人應(yīng)于競買前現(xiàn)場詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價競價，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價款。

5、標(biāo)的掛牌價和成交價均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費和有關(guān)價外稅費和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費用，上述費用均由受讓方（競得人）另行按規(guī)定交納。

6、競拍人須于拍賣時間截止前一小時，持有效證件（報名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競價須知》（可到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取填寫或登****交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）下載填寫）等資料到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取號牌入場。應(yīng)價號牌必須由競買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競拍人如未準(zhǔn)時到場，視為自動放棄。每個號牌競買人進(jìn)入會場的人數(shù)不超過2人，登記身份信息方能入場。

其它

約定

1、本次競租標(biāo)的交付前的水電費用由原承租人承擔(dān)，交付后的水、電費、電話、電視網(wǎng)絡(luò)等開戶安裝及維護(hù)費用、物業(yè)管理費和其它相關(guān)費用均由競租成交人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、承租人對標(biāo)的只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，禁止以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓者，租賃押金不予退還；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報出租方審查同意后方可實施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。

3、租賃期滿后，原經(jīng)營戶在限期內(nèi)無條件將房屋騰空，費用自理。該租賃物上裝修歸出租方所有，委托方無需承擔(dān)任何補(bǔ)償或補(bǔ)償責(zé)任；承租方不得拆除、破壞，否則租賃押金將不予退還。承租人在承租期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，落實消防安全措施，加強(qiáng)安全意識，切實做好防盜防火工作，保持清潔衛(wèi)生。

4、本次拍租標(biāo)的不得經(jīng)營國家規(guī)定和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物品及娛**的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。

5、承租人交清全部款項后，標(biāo)的物由委托人、協(xié)管方交付給承租方，其他事宜另行按出租合同約定。