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| **** | GR2024DL****468-2 | |
| （2024年第1409號）****持有的位****辦事處太陽溝村（抵債資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（第二次） | 271.539 | |
| 2024-11-11 | 2024-11-22 | |
| （公告期內(nèi)工作時間提前電話預(yù)約） | ||
| 2024-11-25 （開始時間2024年11月25日10:00） | ||
| （公告期內(nèi)工作時間提前電話預(yù)約） | ||
| 其他 | ||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)標(biāo)的為****辦事處太陽溝村，包括三處房產(chǎn)，用途分別為辦公樓和廠房，其中：①廠房1，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****03940號，排架結(jié)構(gòu)，建筑面積809.37平方米，共1層，建成于2005年。建筑物檐高約7.6米、脊高9.2米，彩鋼板屋頂，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻刮大白，地面水泥抹灰。②辦公樓，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****03941號，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積1,092.50平方米，共3層，建成于2005年。建筑物一層層高4.5米，二、三層層高約3.2米，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、白鋼門，內(nèi)墻刮大白，地面鋪地磚。房屋維護(hù)較差，內(nèi)墻部分墻皮脫落。③廠房2．產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證非住宅字第****3621號，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積726平方米，證載為2層，實(shí)際為1層，建成于2012年。建筑物層高約7.6米，西側(cè)無墻體，利用廠房1的外墻封閉，東側(cè)部分無墻體，利用辦公樓的外墻封閉，其余外墻水泥抹灰，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻水泥抹灰，地面水泥抹灰，彩鋼板屋頂。 廠區(qū)占用土地為國有出讓土地，使用權(quán)證書編號：瓦國用2004第0686號，原土地使用權(quán)人為****，用途為工業(yè)用地，占地面積2108.25平方米，土地使用年限至2054年12月20日。 本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)人為****。 標(biāo)的完整性、品質(zhì)、瑕疵及新舊程度等情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)標(biāo)的為****辦事處太陽溝村，包括三處房產(chǎn)，用途分別為辦公樓和廠房，廠區(qū)占用土地為國有出讓土地，使用權(quán)證書編號：瓦國用2004第0686號，原土地使用權(quán)人為****，用途為工業(yè)用地，占地面積2108.25平方米，土地使用年限至2054年12月20日。 本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)人為****。 標(biāo)的完整性、品質(zhì)、瑕疵及新舊程度等情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)。 本項(xiàng)目標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓。 | ||
| 10 個工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期結(jié)束時征集到的意向受讓方少于等于（0）個，按照（5）個工作日為一個**周期，最多**（40）個周期 | ||
| 一次性支付 價款支付要求：交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。 | ||
| 是（放棄或不涉及） | ||
| 1.根據(jù)《**市融源****公司受托****辦事處太陽溝村抵債資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告》顯示： (1) 委估資產(chǎn)****辦事處太陽溝村，為**市西部地區(qū)，雙西線西側(cè)，****廣場約6公里，****收費(fèi)站約11公里，區(qū)位條件較好。 (2)委估資產(chǎn)包括三處房產(chǎn)，用途分別為辦公樓和廠房，原產(chǎn)權(quán)人均為****，其中：①廠房1，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****03940號，排架結(jié)構(gòu)，建筑面積809.37平方米，共1層，建成于2005年。建筑物檐高約7.6米、脊高9.2米，彩鋼板屋頂，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻刮大白，地面水泥抹灰。②辦公樓，產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****03941號，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積1,092.50平方米，共3層，建成于2005年。建筑物一層層高4.5米，二、三層層高約3.2米，外墻刷涂料，安裝塑鋼窗、白鋼門，內(nèi)墻刮大白，地面鋪地磚。房屋維護(hù)較差，內(nèi)墻部分墻皮脫落。③廠房2．產(chǎn)權(quán)證號：瓦房權(quán)證非住宅字第****3621號，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積726平方米，證載為2層，實(shí)際為1層，建成于2012年。建筑物層高約7.6米，西側(cè)無墻體，利用廠房1的外墻封閉，東側(cè)部分無墻體，利用辦公樓的外墻封閉，其余外墻水泥抹灰，安裝塑鋼窗、滑道門，內(nèi)墻水泥抹灰，地面水泥抹灰，彩鋼板屋頂。 廠區(qū)占用土地為國有出讓土地，使用權(quán)證書編號：瓦國用2004第0686號，原土地使用權(quán)人為****，用途為工業(yè)用地，占地面積2108.25平方米，土地使用年限至2054年12月20日。 (3)未發(fā)現(xiàn)委估資產(chǎn)存在抵押、擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）等事項(xiàng)。 2.根據(jù)《****法院執(zhí)行裁定書》（（2022）遼0202執(zhí)恢808號），裁定將被執(zhí)行人****名下****辦事處雙西大街9-1號房產(chǎn)（權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****03941號）、****辦事處雙西大街9號房產(chǎn)（權(quán)證號：瓦房權(quán)證崗單字第****03940號）、****辦事處雙西大街9-1號房產(chǎn)（權(quán)證號：瓦房權(quán)證非住宅字第****3621號）、**市崗店辦太陽溝村一宗土地使用權(quán)（土地證號：瓦國用（2004）第0686號）的所有權(quán)人轉(zhuǎn)移至****。 3.本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)為轉(zhuǎn)讓方抵債資產(chǎn)，目前尚未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。本項(xiàng)目成交后，由受讓方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所涉及的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 4.本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)涉及可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有（被第三方占用、占有、購買、租賃等情況）、喪失使用價值或其他減損資產(chǎn)價值的相關(guān)情形。 該資產(chǎn)的其他瑕疵和隱患以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請意向受讓方于辦理意向報名手續(xù)并交納交易保****交易所及轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系進(jìn)行充分的盡職調(diào)查及查閱相關(guān)備查文件。 5.其他披露事項(xiàng)詳見《**市融源****公司受托****辦事處太陽溝村抵債資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告》(**中恒信資評字[2024]第44號)。 | ||
| 1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1****交易所網(wǎng)站(www.****.cn)進(jìn)行注冊并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報名； (2)持有效證件到**市**區(qū)東北北路101****服務(wù)中心****交易所窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證****交易所指**算賬戶。****銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。****交易所指**算賬戶是意向****交易所網(wǎng)站完成項(xiàng)目報名后，報名系統(tǒng)為意向受讓方自動生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過程中唯一指**算賬戶(包括交納交易保證金、交易價款、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金等相關(guān)款項(xiàng))，請意向受讓方務(wù)必牢記。對于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報名時錯誤報名、在交款時錯誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。****交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見網(wǎng)絡(luò)競價須知，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用等，由受讓方承擔(dān)。 4、本項(xiàng)目交易保證金為61萬元。 5、意向受讓方在提交受讓申請時須對以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)承諾已經(jīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況做到充分的盡職調(diào)查，并自行承擔(dān)債權(quán)能否實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險，****交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù)； (2)承諾已經(jīng)充分知悉，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷以至于受讓方預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)的情形，受讓方自愿承擔(dān)所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及法律后果，保證現(xiàn)在或?qū)聿灰哉`解或轉(zhuǎn)讓方欺詐等理由予以抗辯。 (3)承諾已知悉并同意，本項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由于歷史原因形成及轉(zhuǎn)讓期間可能形成的各項(xiàng)費(fèi)用和所欠繳的全部費(fèi)用依法由受讓方自行承擔(dān)。 (4)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評估報告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交受讓申請后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價款。 (5)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時，同意****交易所有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (6)同意被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)一次****交易所指**算賬戶。 (7)同意在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》****交易所審核通過，受讓方將交易價款、交易服務(wù)****交易所指定銀行賬戶后，****交易所在3個工作日內(nèi)向交易雙方出具《交易憑證》。 (8****交易所出具《交易憑證》后10日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方辦理完畢資產(chǎn)交接手續(xù)，交易雙方自行明確交接時點(diǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)和狀態(tài)，包括但不限于水表數(shù)、電表數(shù)、采暖費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，交易雙方核查驗(yàn)收后均在《資產(chǎn)交接單》會簽即視為交接完成。 (9****交易所在收到《資產(chǎn)交接單》后20個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指**算賬戶。 (10)同意本項(xiàng)目成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能無法辦理相關(guān)權(quán)屬證明或權(quán)屬變更手續(xù)，若受讓方需辦理相關(guān)權(quán)屬證明及變更手續(xù)，由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理，全部相關(guān)費(fèi)用受讓方承擔(dān)。 (11)同意并知悉本項(xiàng)目已知瑕疵及風(fēng)險： ①本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)場存在第三人占用情況，本項(xiàng)目成交后，由受讓方負(fù)責(zé)騰退，轉(zhuǎn)讓方配合。 (12)同意并知悉本項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)涉及可能存在的瑕疵或缺陷包括但不限于：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有（被第三方占用、占有、購買、租賃等情況）、喪失使用價值或其他減損資產(chǎn)價值的相關(guān)情形。 (13)知悉并接受本次轉(zhuǎn)讓****法院裁定取得，同意相關(guān)稅費(fèi)由受讓方自行了解并承擔(dān)。該資產(chǎn)的其他瑕疵和隱患以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請意向受讓方于辦理意向報名手續(xù)并交納交易保****交易所及轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系進(jìn)行充分的盡職調(diào)查及查閱相關(guān)備查文件。 (14)承諾不屬于標(biāo)的債權(quán)原債務(wù)人（****）及其關(guān)聯(lián)主體（何春達(dá)、何宏、何峰、劉雪嬌）；不屬于受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員、管理人員等及其有近親屬關(guān)系的人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的不得收購、受讓標(biāo)的抵債資產(chǎn)的主體。 (15)承諾所提交的受讓申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 6、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，****交易所對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請意向受讓方在辦理受讓登記前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 7、本項(xiàng)目信息公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目信息公告之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險，****交易所有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。 | ||
| 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||
| 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，****交易所組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)方式確定受讓方。 信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向受讓方，不變更信息公告內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**信息公告期，直至征集到符合條件的意向受讓方，最多**40個周期。 | ||
| 多次報價 | ||
| 是 | ||
| 具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但不屬于標(biāo)的債權(quán)原債務(wù)人（****）及其關(guān)聯(lián)主體（何春達(dá)、何宏、何峰、劉雪嬌）；不屬于受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員、管理人員等及其有近親屬關(guān)系的人員；不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)、司法解釋或監(jiān)管機(jī)構(gòu)規(guī)定的不得收購、受讓標(biāo)的抵債資產(chǎn)的主體。 | ||
| 是 | ||
| 允許 | ||
| 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為61萬元。 | ||
| 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納 | ||
| 掛牌截止日17:00****銀行提供的到賬時間為準(zhǔn)） | ||
| 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| ****中心--報名信息中查看繳款賬號 | ||
| 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，****交易所有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；③在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。 | ||
| 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，****交易所在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。 | ||
| **** | |||
| **省**市**區(qū)**路88號天**際大廈48層 | |||
| 國****公司（企業(yè)） | ****公司 | ||
| 912********919231Q | 小型 | ||
| 股東會決議 | |||
| 李女士 | |
| 188****1231（工作時間8：30-17：00） | |
| 谷女士 | |
| 0411-****0505（工作時間8：30-17：00） | |
| 提示：項(xiàng)目不需要提供附件材料。 |
