蕪湖市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2024]15號

****國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

蕪自然資規(guī)(三)掛告字[2024]15號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準，****決定以掛牌方式出讓以下1宗工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓宗地基本情況以及控制指標要求

其他需要說明的宗地情況：

1、出讓宗地的各項技術(shù)經(jīng)濟指標均按實際出讓土地面積計算。

2、所建項目必須符合當前國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”要求。

3、該宗地項目投產(chǎn)后的第二個完整會計年度起算，3年平均畝均年稅收均不低于20萬元。

4、本宗地為原項目的部分地塊，屬于未批先建，現(xiàn)已查處到位，本次出讓以帶地上建（構(gòu)）筑物一并出讓，競得人取得該地塊土地使用權(quán)的同時須購買地上價值為36.45萬元建（構(gòu)）筑物（皖天源[2024]房估字第Q0494號），在繳納土地出讓金的同時將地上建（構(gòu)）筑物****銀行賬戶。

二、中華人****公司、企業(yè)、其它組織和個人，除法律另有規(guī)定外均可參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過**市公共**交易國土競價系統(tǒng)（http://whsggzy.****.cn/STPBidder/member Login）進行。申請人也可以通過****、**市公共**交易官網(wǎng)首頁指引登錄系統(tǒng)，下載《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《**市公共**交易國土競價系統(tǒng)手冊》，并認真閱讀。參與報名的申請人均視為自愿接受《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》和《**市公共**交易國土競價系統(tǒng)手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進行操作并接受交易的最終結(jié)果。

五、申請人登錄**市公共**交易國土競價系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認證），并取得**省公共**交易市場主體庫資格（首次登錄須辦理入庫手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫流程請參****交易中心網(wǎng)站（http://whsggzy.****.cn/whggzyjy/）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫注冊辦理指南”。

六、申請人可于2024年11月12日至2024年12月2日16:00時期間，憑數(shù)字證書（CA）登錄**市公共**交易國土競價系統(tǒng)點擊所要參與競買的地塊，繳納競買保證金，在線上傳《競買申請書》、競買保證金繳納憑證等報名資料進行報名。

經(jīng)審查，申請人具備申請條件且按規(guī)定交納競買保證金的，********分局將在2024年12月2日17:00時前通過**市公共**交易國土競價系統(tǒng)確認其競買資格。

七、掛牌時間定于：2024年12月3日8:30時至2024年12月12日15:00時。具備競買資格的申請人需在規(guī)定時間登錄**市公共**交易國土競價系統(tǒng)按規(guī)則進行報價。

網(wǎng)上交易成交后，競得人可在**市公共**交易國土競價系統(tǒng)自行下載打印競得入選人通知書。并在5個工作日內(nèi)，持競得入選人通知書（不再另行通知）及出讓文件要求提交的相關(guān)報名資料原件，到********分局進行審核確認。通過審核的，出讓人與競得人當場簽訂《成交確認書》。

八、其他事項

（一）成交價格中不包括契稅。建設(shè)行政事業(yè)性收費按**市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。

（二）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度均為1萬元的整數(shù)倍。

（三）建設(shè)周期：《國有建設(shè)用地交地確認書》簽訂之日起 3 個月內(nèi)開工，9個月內(nèi)竣工。

（四）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：《成交確認書》簽訂后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，《成交確認書》簽訂后25個工作日內(nèi)支付全部土地出讓金。競得人未按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未按期付清土地出讓金的，構(gòu)成重大違約，無權(quán)收回競買保證金（履行合同定金），并承擔相應(yīng)的法律責任。在特殊情況下，由競得人申請，經(jīng)出讓人同意，可適當**土地出讓金繳納期限，但**的期限最長不得超過60日，且競得人每**一日，需向出讓方支付欠繳土地出讓金價款1‰的違約金。

（五）土地交付狀況：《成交確認書》簽訂后30個工作日內(nèi)現(xiàn)狀交付，****開發(fā)區(qū)****中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認書》，****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會負責。

（六）競買保證金的處置：土地掛牌成交后，競買保證金轉(zhuǎn)作履行合同定金（不計息），合同履行后轉(zhuǎn)作土地出讓金。

（七）競得人應(yīng)認真履行法定義務(wù)和《出讓合同》約定的義務(wù)，如無正當理由不履行義務(wù)的，出讓人有權(quán)按照國家、省有關(guān)規(guī)定予以失信懲戒。

（八）其他事項詳見《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》、《**市公共**交易國土競價系統(tǒng)手冊》和出讓文件。

****銀行賬戶

聯(lián)系地址：****區(qū)管委會（**路1號）1樓B-102室（********分局）

聯(lián)系電話： 0553-****469

聯(lián) 系 人： 范先生

網(wǎng)上交易技術(shù)服務(wù)電話：0553-****801，0553-****710

開戶單位：****開發(fā)區(qū)財經(jīng)局

開 戶 行：徽商銀行**三山支行

賬 號：017********58480025（交納競買保證金賬戶）

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2024年11月11日