通城縣G【2024】038號

**縣國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》和《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****定于2024年11月11日至2024年12月12日，在**省**市自然**和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://219.****.3/trade-engine/trade/index，以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）公開掛牌出讓**縣G﹝2024﹞038號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 地塊簡介（宗地的四至見掛牌宗地圖）

注：該地塊按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓，投資總額不低于1000萬元，固定資產(chǎn)投資總額不低于800萬元，固定資產(chǎn)投資強度不低于100萬元/畝，畝均稅收不低于10萬元/畝，按要求辦理環(huán)保手續(xù)，并執(zhí)行環(huán)評報告提出的管控要求。

二、競買人資格及其他要求

1、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過網(wǎng)上注冊申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合申請應(yīng)明確聯(lián)合競投所涉及到的企業(yè)出資比例、簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人）。參加競買須提出競買申請，并按競買須知中要求提供的相應(yīng)文件資料。

2、被納入聯(lián)合懲戒黑名單或因存在土地違法違規(guī)行為被****納入禁止參加土地競買名單的法人、自然人和其他組織，不得參加競買活動。

3、本次項目宗地按“標(biāo)準(zhǔn)地”公開出讓，項目環(huán)保需要符合空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，禁止排放含重金屬等污染物，禁止燃煤鍋爐；污染物排放標(biāo)準(zhǔn)符合《合成樹脂工業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機物排放控制標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求；環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)符合《工業(yè)企業(yè)噪音》三類要求、《空氣質(zhì)量》二級、《地表水》三類《聲環(huán)境》三類等要求。

4、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積不得超過項目總建筑面積的15%。嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、****中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌不設(shè)底價，按價高者得的原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在互聯(lián)網(wǎng)上通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，詳細資料和具體要求詳見掛牌出讓相關(guān)附件。申請人可自2024年11月12日起至2024年12月10日在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓相關(guān)附件，辦理CA數(shù)字證書（辦理流程請登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，詳見《數(shù)字證書申購指南》）、按要求足額交納競買保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）（注：繳納保證金后必須攜帶保證金繳款憑證以及申購回執(zhí)單到****銀行開具繳款回單，土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)方可確認到競買資格），并按掛牌出讓須知規(guī)定的操作參加競買。本次掛牌活動不接受通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外其他形式（如電話、郵寄、書面、口頭等）的申請。

土地競買操作具體流程詳見：**省**市自然**和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) （http://219.****.3/trade-engine/trade/index）——服務(wù)中心——操作指南——網(wǎng)上掛牌交易操作流程。

五、本次網(wǎng)上掛牌繳納保證金（或提交《銀行保函信息確認函》）截止時間為2024年12月10日下午16時，網(wǎng)上報價時間（掛牌時間）為2024年12月2日上午8時到2024年12月12日上午11時止，掛牌報價時間截止時，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)加價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。

六、本次公開掛牌出讓公告如有變更或補充，以****網(wǎng)上發(fā)布的補充公告為準(zhǔn)?？刹樵冎袊恋厥袌鼍W(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.****.com/）、**市公共**電子交易平臺（網(wǎng)址http://xnztb.****.cn:81/）

七、****對本次網(wǎng)上掛牌出讓活動不另行組織現(xiàn)場踏勘和地塊情況介紹，競買人可在公告期間自行踏勘現(xiàn)場。

八、如果在使用**省**市自然**和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

1.土地信息咨詢電話

李股長：159****1010

2.土地交易業(yè)務(wù)操作咨詢電話:

吳女士：0715-****356

3.數(shù)字證書辦理及咨詢電話：

李先生：186****3616

地址：**市體育路希望巷175號

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2024年11月11日