| **** 五家種雞場等三處資產(chǎn)處置交易公告（第二次） 項目編號：**** ****受****委托，對該單位的五家種雞場等三處資產(chǎn)對外公開轉讓。轉讓方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。 一、標的基本情況 轉讓方：**** 統(tǒng)一社會信用代碼：****0403MA0MXRQA8Q 法定代表人：王鴻勇 機構性質：****公司 機構地址：**市**山區(qū)平莊**哈河街東段北側 | 標的 名稱 | 坐落 | 產(chǎn)權 證號 | 建成 年份 | 房產(chǎn)/土地面積（㎡） | 評估價值（萬元） | 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 降價幅度 | 起拍價 (萬元） | 保證金 (萬元） | 競價步長值（萬元） | | 五家種雞場 | **市**山區(qū)五家鎮(zhèn)房身村 | **市房權證**山字第03075、03076、03077、03078、03079、03080、03081、/元國用（2001）字第195號 | 1995 | 20287.15/84664.05 | 953.4742 | 出租 | 10% | 858.12678 | 43 | 5 | | 原彩印大樓及生物科技廠 | **市**山區(qū)**山鎮(zhèn) | **市房權證**山字第01394號、01397號、01772號/元國用（2000）字第0121號 | | 10319.24/16331.68 | 957.3141 | 閑置 | 10% | 861.58269 | 43 | 5 | 二、產(chǎn)權轉讓行為的批準、資產(chǎn)評估及備案情況 依據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》，經(jīng)過公司董事會研究決定，報國資監(jiān)管部門審批，在原評估價值的基礎上降價10%進行第二次公告。上述****政府審批程序，并且已批準。**萬泰華房地產(chǎn)****公司對上述三處轉讓資產(chǎn)進行了評估并出具了《資產(chǎn)評估報告》即內萬資評報字[2024]第45號、64號，資產(chǎn)評估結果已在****備案。 三、轉讓標的特別說明： 1、受讓方需自行去相關部門辦理不動產(chǎn)權證書手續(xù)，相關稅費由買賣雙方按照國家法律法規(guī)各自交納，買受人在成交確認后30個工作日內自行到相關部門辦完產(chǎn)權手續(xù)，轉讓方應積極配合，逾期未辦造成的一切損失由受讓方自行承擔。該資產(chǎn)為現(xiàn)狀出讓，如重建或翻建需另行審批。 2、意向受讓方應在本公告截止日前到現(xiàn)場親自勘驗標的，了解掌握擬轉讓標的現(xiàn)狀及現(xiàn)有和可能存在的瑕疵，自行了解相關政策及規(guī)定，就資產(chǎn)相關情況向轉讓方咨詢、確認，凡參與受讓都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了解擬轉讓標的范圍、數(shù)量、現(xiàn)狀等，對交易風險進行充分調查研判；意向受讓方如未實地查驗、了解掌握轉讓標的實物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任自負。轉讓公告及相關資料中提供的數(shù)據(jù)等均嚴格按照****提供的文書確定，****僅就轉讓方提供的資料負披露義務，無義務承擔任何責任。請慎重決定競買行為，意向受讓方一旦作出競買決定，即表明已完全了解標的公告內容和知悉標的現(xiàn)狀，并自愿接受標的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競價成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。 3、意向受讓方在受讓前應充分考慮到標的成交后可能需要支付的相關稅、費等，并應充分了解轉讓標的在成交后所產(chǎn)生的實物移交、相關政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風險。意向受讓方一旦參加受讓，就應為自己的受讓行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。受讓成功，意向受讓方不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回轉讓標的或拒付成交價款，否則競買保證金不予退還。 四、意向受讓方資格的要求 意向受讓方須是符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）均可參與競買。 五、公告、報名和保證金截止時間 意向受讓方按《附件：競買人操作手冊》規(guī)定方法，自行在網(wǎng)上登記報名并按時參加競價活動。 公告時間：2024年11月11日8：30起至2024年11月24日17：00止。 報名時間：2024年11月11日8：30起至2024年11月24日17：00止。 保證金交納截止時間：2024年11月24日17：00止。 六、標的踏勘時間、地點、聯(lián)系人 時間：2024年11月11日8：30起至2024年11月24日17：00止。（節(jié)假日除外）。 地點：**市**山區(qū)**山鎮(zhèn) 聯(lián)系人：秦江學 聯(lián)系電話：133****3688 七、交易方式 （一）該項目以網(wǎng)絡競價并采取最高報價者得的方式確定受讓方。 公告期滿后，標的如只有一家符合條件的意向受讓方報名登記，如果不競價，直接將該意向受讓方確定為買受人，以底價成交；標的如有兩家及兩家以上符合條件的意向受讓方報名登記，選擇網(wǎng)絡競價方式確定買受人。 網(wǎng)絡競價時間:2024年11月25日 | 標的編號 | 標的名稱 | 競價時間 | 標的編號 | 標的名稱 | 競價時間 | | 標的1 | 五家種雞場 | 9:00 | 標的4 | | | | 標的2 | 原彩印大樓及生物科技廠 | 9:20 | 標的5 | | | | | | | | | | 時間：上午9:00 延時競價周期：240秒。 請符合條件的意向受讓方，按照網(wǎng)絡競價時間自行競價（使用方法見《附件：競買人操作手冊》）。 （二）標的物成交后次日起3個工作日內，出讓方與受讓方在****簽訂《轉讓合同》（見合同樣本）。 八、競買保證金的交納及處置 （一）保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成。 意向買受方須于報****銀行到賬為準）將競買保證金足額匯入****指定賬戶。（詳情咨詢業(yè)務辦理開戶行） （二）法人、自然人交納競買保證金必須通過本單位、本人賬戶采取本地轉賬、****銀行的形式劃轉至上述指定任意開戶行。不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納競買保證金。 （三）未成交競買人交納的競買保證金，在按規(guī)定程序和要求確定受讓人后5個工作日內統(tǒng)一辦理退還手續(xù)（不計息）。 （四）發(fā)生下列情況之一，競買保證金不予退還： 1、串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的； 2、在資產(chǎn)轉讓有效期內，撤回其意向受讓的； 3、未按中標（成交）要求交納轉讓價款的； 4、只有一家符合條件的意向受讓方報名登記，而意向受讓方拒絕交納成交價款、拒絕簽訂合同的； 5、未按成交（中標）要求簽訂合同或放棄簽訂合同的； 6、未按轉讓公告規(guī)定的其它行為。 九、成交價款的支付 1、受讓方于合同生效之日起5個工作日內向****指定賬戶一次性全部付清成交價款。 賬戶： 受讓人須持簽定的合同到****隨機生成。 2、項目結束后（5個工作日內）競買保證金原路返還。 十、意向受讓方申請登記需上傳的資料 （一）企業(yè)法人申請登記時應上傳： 1、營業(yè)執(zhí)照副本； 2、法定代表人身份證復印件； 3、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件）及委托代理人身份證； 4、承諾函原件（見附件）。 （二）自然人申請登記時應上傳： 1、本人身份證復印件； 2、申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書原件（見附件）及委托代理人身份證； 3、承諾函原件（見附件）。 十一、資格確認 成交后，受讓人持申請登記時上傳的相關材料原件及復印件(申請人為企業(yè)法人的加蓋公章)到****進行資格確認。 地址：**** 聯(lián)系人：解華 電話：0476-****369 發(fā)布單位：****
附件1競買人操作手冊.docx
附件2承諾函.docx
附件3法定代表人授權委托書.docx
附件4自然人授權委托書.doc
附件5合同樣本.docx
| 
