江蘇省常州市中吳大道1801號(hào)江蘇理工學(xué)院校內(nèi)商鋪42-05的房屋公開招租

出租方名稱：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：123********007247U

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：糕點(diǎn)烘焙。參與報(bào)名承租單位（人）在報(bào)名時(shí)需****學(xué)校審核，商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求：一、不得使用液化氣、明火及產(chǎn)生油煙的現(xiàn)場(chǎng)加工制作方式；二、不得經(jīng)營(yíng)餐飲類或無(wú)食品溯源的食品類相關(guān)項(xiàng)目，同時(shí)禁止經(jīng)營(yíng)煙酒類、包****寵物店、考研培訓(xùn)等，租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目未經(jīng)業(yè)主單位許可不可更換。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

九、因?qū)W校搬遷原因而提前終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)收取。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：
（一）具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機(jī)構(gòu)；
（二）截止本公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)在信用中國(guó)（https://www.****.cn/）網(wǎng)站未被列入嚴(yán)重失信主體，無(wú)行政處罰記錄；或者在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.****.cn/index.html）網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重失信名單。
二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：
（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；
（二）符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件