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溫州市鹿城區(qū)黎明中路龍騰大廈403室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 延牌項目
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
1650000.00
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報名截止時間
2024-01-10
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內(nèi)容請
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400-688-2000
**市鹿**黎明中路龍騰大廈403室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目編號：****
掛牌價格 165.00萬元
交易品類 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
所在地區(qū) **省
| 自公告之日起225個工作日 |
| 2023-12-20 |
| 2024-11-13 |
| 項目咨詢請聯(lián)系 賴先生|聯(lián)系電話：0577-****9222 手機號：133****7376 |
轉(zhuǎn)讓方承諾
我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)****交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
| 標(biāo)的名稱 | **市鹿**黎明中路龍騰大廈403室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | ||
| 資產(chǎn)來源 | 企業(yè)實物資產(chǎn) | ||
| 不動產(chǎn) | 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 | 浙(2022)**市不動產(chǎn)權(quán)第****571號 | 權(quán)利類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán) |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 房屋性質(zhì) | 市場化商品房 | |
| 土地利用現(xiàn)狀分類 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 房屋規(guī)劃用途 | 住宅 | |
| 實際用途 | 住宅 | 房屋坐落 | **市鹿**黎明中路龍騰大廈403室 | |
| 共有宗地面積（平方米） | 1810.36 | 房屋建筑面積(平方米) | 124.36 | |
| 專有建筑面積(平方米) | 102.57 | 分?jǐn)偨ㄖ娣e(平方米) | 21.79 | |
| 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 24 | ||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛(wèi)） | 裝修標(biāo)準(zhǔn) | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 國有建設(shè)用地使用權(quán)2046年3月30日止 | 不動產(chǎn)分類 | ||
| 房屋裝飾情況 | 土地使用權(quán)面積(平方米) | |||
| 配套設(shè)施 | 共有情況 | |||
| 周邊環(huán)境 | 土地使用證號 | |||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態(tài) | ||||
| 物業(yè)管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內(nèi)容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日（2023年12月20日）至信息披露期滿日（2024年1月10日）下午5時整止，期間征集意向受讓方并辦理線上報名登記手續(xù)。 2、信息披露期滿后，如只征集到一家合格意向受讓方，則應(yīng)在其被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同；如征集到兩家（或兩家以上）意向受讓方，則按照公告確定時間采用增價式公開拍賣方式進行轉(zhuǎn)讓；如未征集到意向方，則**信息披露期，在不變更掛牌條件下，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向方。 3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為**市鹿**黎明中路龍騰大廈403室房產(chǎn)，建筑面積為124.36㎡，規(guī)劃功能為出讓/商品房。 4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，受讓方不得在受讓后對標(biāo)的提出任何異議。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 6、掛牌期間將組織意向方到標(biāo)的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產(chǎn)實際轉(zhuǎn)讓范圍及相對應(yīng)的實物已予以確認(rèn)。 7、意向方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標(biāo)的物或拒付價款，否則將視為違約。 8、報名、看樣時間：公告即日起至2024年1月10日，須提早預(yù)約看樣。 9、看樣地點：標(biāo)的所在地。 10、拍賣公司咨詢電話：0577-****9222、133****7376。 11、工商監(jiān)督電話：0577-****1259 12、拍賣會時間及地點：2024年1月11日上午10時整，在溫****公司拍賣廳組織拍賣活動。 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | **** | ||
| 注冊地 | **市鹿**府東路宏國大廈601-607室 | ||
| 證件類型 | 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 913********676229K |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 165.00 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 采用一次性付款方式：在成交之日起5個工作日內(nèi)一次性支付。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”****中心****銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分。 2.拍賣標(biāo)的物移交以房屋現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向人須實地踏勘并充分了解認(rèn)可轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)狀、房屋裝修工程審批相關(guān)要求及《拍賣須知》所述事項后再參與競投。 3.競得人需自行辦理工商、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等等與房產(chǎn)使用相關(guān)的一切審批手續(xù)，相關(guān)費用由競得人自行承擔(dān)。 4.交易方式：以不低于拍賣底價，采用增價式公開拍賣，競價最高報價為最終成交價。 5.產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費、所涉及的相關(guān)稅費等在內(nèi)的所有費用，由轉(zhuǎn)、競得雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易收益金及出讓金由競得方承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 7.標(biāo)的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，****機關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。 8.轉(zhuǎn)讓方在競得方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由競得方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付競得方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的風(fēng)險由競得方負(fù)責(zé)。 9.其它費用:轉(zhuǎn)讓期間的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、治安費、水電氣費等全部費用均由競得方負(fù)責(zé)；房產(chǎn)的水、電、氣等報裝及費用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不予補償。 10、本次公開轉(zhuǎn)讓公告期限為15個工作日，意向人需在公告期內(nèi)到拍賣機構(gòu)辦理報名相關(guān)手續(xù)。 公告期內(nèi)對應(yīng)標(biāo)的物有意向方報名的，則于公告期滿后次日（如遇休假日順延）舉行競價會，如對應(yīng)標(biāo)的物只有1名意向人參加競價的，可按不低于競價底價的報價直接競得。 | ||
| 展示時間 | 報名、看樣時間：公告即日起至2024年1月10日，須提早預(yù)約看樣。 | ||
| 展示地點 | 標(biāo)的所在地 | ||
| 聯(lián)系人姓名 | 賴先生 | ||
| 聯(lián)系人電話 | 0577-****9222 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力，需提供無不****銀行征信證明。 3.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應(yīng)當(dāng)符合國家和地方的政策要求。 | ||
| 保證金設(shè)定 | 交納金額（萬元） | 49.50 | |
| 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起225個工作日 | |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | **信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已**42個周期,已**210個工作日 | ||
| 交易方式 | 拍賣 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | |
| 材料附件 |
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
| 交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 賴先生 | 電話 | 0577-****9222 |
| 手機 | 133****7376 | |||
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | **省**市鹿**海事路17號七樓 | 網(wǎng)址 | https://www.****.com/WZPT/ | |
| **機構(gòu) | 名稱 | 溫****公司 | 聯(lián)系地址 | **市****花園16幢203室 |
| 聯(lián)系人 | 賴先生 | 固定電話 | 0577-****9222 | |
| 手機 | 133****7376 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 | 聯(lián)系人 | 紀(jì)律銘 | 電話 | 0577-****7905 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網(wǎng)址 | |||
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