桂林站二層南面1#.2#商鋪招商公告

一、招商人

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二、招商項(xiàng)目概況

三、關(guān)于項(xiàng)目特別說明

（一）競商人自行到以上資產(chǎn)處踏勘。包件中商后與****辦理手續(xù)，簽訂合同。合同期限含裝修免租期。

（二）中商人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額

（三）競商人按參與招商的場地繳納競商保證金，競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無息退還。

（四）競商人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳納競商保證金，否則視為報(bào)名無效。（注：繳納競商保證金前先將征信****公司審核，審核通過后再繳納競商保證金。）

（五）在規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營，不準(zhǔn)存放廢水、粉塵等污染物，不準(zhǔn)經(jīng)營?；?、易燃易爆等危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項(xiàng)目。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營，具體要求如下：

（一）包件業(yè)態(tài)為連鎖品牌餐飲（**至少300家連鎖店），注：本次招商不包括咖啡品牌。

（二）經(jīng)營場地設(shè)計(jì)方案須通過甲方、消防、衛(wèi)生監(jiān)督等相關(guān)部門審核同意后方能施工，經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后方可使用。

五、對(duì)中商人在裝修方面的要求

****商鋪內(nèi)部裝飾、整修由承租人自行負(fù)責(zé)，所需設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。不得影響商業(yè)街內(nèi)其他經(jīng)營鋪面。

****商鋪裝修必須符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016-2018）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（TB 10063-2016）等鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報(bào)請(qǐng)招商人審批同意后，方可進(jìn)行裝修。

（三）裝修效果圖需經(jīng)招商人審批同意后方可實(shí)施。

六、競商人資格要求

（一）報(bào)名者應(yīng)具備連鎖品牌餐飲的運(yùn)營資質(zhì)，且經(jīng)營該品牌的方式為直營或由品牌總部直接授權(quán)特許經(jīng)營，不接受個(gè)體或自然人競商。

（二）財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力；

（三）誠信守法，****管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，****法院失信被執(zhí)行人名單；

（四）最近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；

（五）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄；

（六）謝絕報(bào)名時(shí)仍****集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)以及招商人費(fèi)用的單位或自然人（含個(gè)體工商戶）報(bào)名；

（七）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人競商。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競商人競商或中商資格。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權(quán)取消競商人中商資格，將該競商人列入黑名單，并對(duì)因此造成的損失進(jìn)行索賠。

七、競商人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的資料

（一）營業(yè)執(zhí)照原件（自然人除外）；

（二）法人代表參加的帶法人代表身份證原件；

（三）委托人參加的帶委托人身份證原件、委托書、法人代表身份證復(fù)印件；

上述材料原件在查驗(yàn)并復(fù)印后退還，復(fù)印件的均須加蓋單位公章，如缺少以上任何一項(xiàng)資料，均不予辦理報(bào)名手續(xù)。

八、報(bào)名時(shí)間

自2024年11月9日9:00至2024年11月19日18:00時(shí)前。

九、報(bào)名方式和要求

（一）線上報(bào)名及提交資料：在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺(tái)注冊(cè)并報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址https：//zs.****.cn/，具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。謝絕電話、短信、微信、QQ等其他方式報(bào)名。報(bào)名成功后需在需在2024年11月21日12:00前將競商人資料附件發(fā)送至招商人指定郵箱，并在3日內(nèi)將紙質(zhì)資料送達(dá)指定地點(diǎn)（見第十條）。

（二）招商文件的領(lǐng)取：報(bào)名人或其委托代理人要在2024年11月20日12:00前繳納資料費(fèi)200元，招商人收到資料費(fèi)后將招商文件及其附件發(fā)送至競商人郵箱。

備注：報(bào)名人必須線上報(bào)名及線下提交資料，漏掉其中一項(xiàng)，報(bào)名均不成功。

十、辦公地點(diǎn)、聯(lián)系方式

地點(diǎn)：**市**區(qū)**南路39****車站內(nèi)

聯(lián)系人、收件人：曾女士

聯(lián)系方式：0773-****929（辦公電話）

招商人信箱：****@163.com

注意：2024年11月21日12:00時(shí)前，將相關(guān)附件發(fā)送至招商人郵箱，否則無法參加競商報(bào)價(jià)。

十一、資料費(fèi)

本次競商的物資料費(fèi)為200元，資料費(fèi)收取之后不再退還。

（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+資料費(fèi)”、“自然人姓名+資料費(fèi)”字樣）

十二、競商保證金

（一）參加本次招商的競商人，需在2024年11月21日12:00前，向招商人繳納競商保證金（保證金金額見第二條），否則視為自動(dòng)放棄本次競商，競商人在轉(zhuǎn)賬時(shí)備注說明具體競商項(xiàng)目，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項(xiàng)目競商。競商保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，****銀行轉(zhuǎn)賬****銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+XX商鋪競商保證金”、“自然人姓名+XX商鋪競商保證金”字樣、繳納競商保證金前先將征信****公司審核，審核通過后再繳納競商保證金。）。

開戶名稱：****

開戶銀行：工行****支行

銀行賬號(hào)：210********01078777

（二）競商人繳納競商保證金后，須及時(shí)提供轉(zhuǎn)賬憑證（紙質(zhì)或電子版均可）并向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競商標(biāo)的物的名稱，收據(jù)加蓋財(cái)務(wù)章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動(dòng)結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競商人違約，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競商或中商資格。

1.報(bào)名后競商人無正當(dāng)理由不參加標(biāo)的物競商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關(guān)費(fèi)用的（視為棄標(biāo)）；

3.中商人放棄中商的（簡稱“棄標(biāo)”，以下同）

（四）若中商人棄標(biāo)（含“視為棄標(biāo)”，以下同）或被取消競商或中商資格的，競商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

十三、競商時(shí)間

（一）競商時(shí)間：2024年11月22日10:00-10:30。如競商時(shí)間有更改，招商人將另行通知已完成報(bào)名的競商人。

（二）招商期間，招商人有權(quán)使用報(bào)名人、競商人于報(bào)名時(shí)留下的手機(jī)號(hào)、電子郵箱，選擇其一向報(bào)名人、競商人以發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù)，招商人發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達(dá)（即視為報(bào)名人、競商人已知曉通知內(nèi)容）。

十四、其他

（一）競商文件的有效期為自開標(biāo)之日算起120天有效。

（二）對(duì)中商人收銀支付渠道的要求：如招商人規(guī)范經(jīng)營管理工作需要，中****商鋪經(jīng)營活動(dòng)中，其經(jīng)營收銀系統(tǒng)后臺(tái)必須無條件向招商人開放，接受招商人調(diào)閱核查。

（三）本招商文件的最終解釋權(quán)****集團(tuán)有限公司。