十堰張灣區(qū)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(2024年網(wǎng)掛第3號(hào))

十自張告字（2024）3號(hào)

****人民政府批準(zhǔn)，****決定在**市**區(qū)國(guó)土**交易網(wǎng)（https：／／zwq．yongdiwang．cn／trade－engine／trade／index）以網(wǎng)上掛牌方式向社會(huì)公開出讓1宗工業(yè)用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、“標(biāo)準(zhǔn)地”地塊基本情況

（一）地塊范圍及性質(zhì)：

以上地塊需滿足：畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于220萬元、投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元。

（二）掛牌要求：

1、簽訂《成交確認(rèn)書》后45日內(nèi)（含成交當(dāng)日），競(jìng)得人必須繳清全部土地價(jià)款，****政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》，與****簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競(jìng)得人按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定使用土地。如因競(jìng)得人原因不能按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人將依法解除《成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人保證金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2、簽訂出讓合同后10個(gè)工作日內(nèi)，由****與受讓人進(jìn)行土地交付并簽訂《交地確認(rèn)書》。

3、競(jìng)買人須承諾競(jìng)得后，在地塊所在地內(nèi)注冊(cè)具****公司，****公司的名義簽訂出讓合同，辦理登記。

4、此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的耕地占用稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定承擔(dān)。

5、此宗“標(biāo)準(zhǔn)地”的區(qū)域評(píng)價(jià)已完成，競(jìng)得人在取得土地后，須根據(jù)各行業(yè)管理規(guī)定到相關(guān)部門辦理地塊評(píng)價(jià)（備案）手續(xù)。

6、受讓人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本地塊的規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照相關(guān)指標(biāo)要求落實(shí)。受讓人須承諾在土地正式交付次日起半年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)全部竣工，并按《“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目建設(shè)投資協(xié)議》的約定辦理竣工驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核。

7、出讓人依據(jù)投資建設(shè)協(xié)議的約定，對(duì)“標(biāo)準(zhǔn)地”分時(shí)段辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

二、競(jìng)買資格

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律、法規(guī)和本公告另有規(guī)定外）均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)單獨(dú)競(jìng)買。凡在本市**國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓過程中有不良競(jìng)買行為，涉嫌違法用地未接受處罰前，因自身原因閑置土地，以及拖欠土地出讓價(jià)款的企業(yè)（包括其法定代表人和控股股東），均不得申請(qǐng)競(jìng)買。

三、用戶注冊(cè)與競(jìng)買申請(qǐng)

1、競(jìng)買申請(qǐng)人依照規(guī)定，向CA****辦事處（**、**、**等）或進(jìn)入CA證書官網(wǎng)辦理CA數(shù)字證書（http：／／www．hbca．org．cn／index．jsp）；

2、競(jìng)買申請(qǐng)人辦理CA數(shù)字證書后需完成網(wǎng)上注冊(cè)。（注冊(cè)時(shí)應(yīng)按系統(tǒng)操作說明認(rèn)真填寫注冊(cè)表格、提供真實(shí)、有效的注冊(cè)信息，成為注冊(cè)用戶）；

3、競(jìng)買****銀行支付系統(tǒng)。

四、報(bào)名申請(qǐng)與資格審查

申請(qǐng)人須于2024年12月2日16****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）登錄**市**區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書并交納競(jìng)買保證金。申請(qǐng)人名稱與交款人名稱應(yīng)當(dāng)一致，競(jìng)買資格將于2024年12月2日16時(shí)30分前予以確認(rèn)。

五、掛牌出讓時(shí)間、地點(diǎn)

網(wǎng)上公告時(shí)間：2024年11月8日至11月27日，計(jì)20天。

網(wǎng)上掛牌時(shí)間：2024年11月28日至12月9日16時(shí)，計(jì)12天。

網(wǎng)上摘牌時(shí)間：2024年12月9日16時(shí)。

摘牌地點(diǎn)：****交易中心。

六、出讓文件獲取

本次掛牌出讓資料和具體要求，詳見土地掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可從****規(guī)劃局網(wǎng)站下載本次掛牌出讓文件，也可到****利用科查閱。

七、其他事項(xiàng)

1、本次掛牌出讓地塊均設(shè)有底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。

2、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更，將在有關(guān)媒體刊登變更公告或書面通知競(jìng)買人，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。

3、競(jìng)買人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。需要組織現(xiàn)場(chǎng)勘查的，請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

4、未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，摘牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

八、聯(lián)系方式

出讓人：****

地址：**市文化路6號(hào)

聯(lián)系人：夏俊 孫遠(yuǎn)榮

聯(lián)系電話：0719－－****352

CA數(shù)字認(rèn)證證書辦理聯(lián)系人：**CA在線客服
聯(lián)系電話：400－870－8080 027－****9810
地址：**省**市**區(qū)水果湖東一路19號(hào)附3樓
網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作咨詢聯(lián)系人：雷婷亭

聯(lián)系電話：138****4743

九、查詢網(wǎng)址

本公告和掛牌出讓結(jié)果分別在****規(guī)劃局網(wǎng)站、中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、****交易中心網(wǎng)站和**市**區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)同時(shí)發(fā)布。

十、保證金賬戶

競(jìng)買人****銀行系統(tǒng)后直接將競(jìng)買保證金繳入以下賬戶：

收款全稱：****財(cái)政局財(cái)政專戶

開戶銀行：中行****支行

賬號(hào)：579****50634

聯(lián)系人：左建

聯(lián)系電話：139****1696

溫馨提示：

1、競(jìng)買人必須將競(jìng)買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競(jìng)買保證金子賬號(hào)內(nèi)，否則，網(wǎng)上交易系統(tǒng)不予受理，競(jìng)買人不能獲得競(jìng)買資格。
2、為避免因競(jìng)買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的2至3天之前交納競(jìng)買保證金。

******局****分局

2024年11月8日