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上海市虹口區(qū)曲陽路街道中山北一路1250號(hào)3號(hào)樓1103室三年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間: 2024年11月08日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
招標(biāo)估價(jià)
招標(biāo)聯(lián)系人
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
代理聯(lián)系人
報(bào)名截止時(shí)間
投標(biāo)截止時(shí)間
關(guān)鍵信息
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000

**市**區(qū)**路街道**北一路1250號(hào)3號(hào)樓1103室三年租賃權(quán)

項(xiàng)目編號(hào):****
掛牌價(jià)格 出租面積
3.00 萬元/年建筑面積為43.61平方米
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 辦公
所在地區(qū) **市 市轄區(qū) **區(qū)
信息披露起始日期 信息披露截止日期 出租標(biāo)的地址 交易機(jī)構(gòu)
2024-11-08
2024-11-21
**市**區(qū)**路街道**北一路1250號(hào)3號(hào)樓1103室

項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 孫女士、林女士|聯(lián)系電話:178****6711、0577-****0126 手機(jī)號(hào):178****6711

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實(shí)意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
(6)我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負(fù)責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等;
(8)在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)****交易中心和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項(xiàng) 1.權(quán)證相關(guān)信息:滬房地虹字(2001)第010715。 2.標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn):標(biāo)的物的交付以移交時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3.是否辦理抵押登記:□是√否 。 4.是否設(shè)立居住權(quán):□是√否 。 5.此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察,標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價(jià) 3.00 萬元/年
是否有保留價(jià)
租金掛牌價(jià)備注 首年租金掛牌起始價(jià)為3萬元,租金無遞增。 是否優(yōu)先承租權(quán)情況
租金支付要求 租金無遞增,首年租金及履約保證金在競(jìng)買成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,租金一年一付,先付后用,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 按照規(guī)劃用途,須為合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè),其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)。不得經(jīng)營對(duì)周邊環(huán)境有污染、有危害的物品及服務(wù)。承租方不得擅自改變其用途,否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》,且租金、履約保證金不予退還。
與交易相關(guān)的其他條件 1.出租底價(jià):以評(píng)估價(jià)3萬元作為首年租金招租底價(jià)。 2.履約保證金:在成交之日起 5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金(首年租金成交價(jià)的10%****交易中心指定賬戶,并在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)同出租方簽訂《租賃合同》,履約保證金在租賃期滿時(shí),承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、及時(shí)注銷或變更營業(yè)地址注冊(cè)地址和水電戶名等手續(xù),騰空租賃場(chǎng)地,經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完整無損并解除租賃合同后無息退還保證金。 3.租金支付方式:租金無遞增,首年租金及履約保證金在競(jìng)買成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清,租金一年一付,先付后用,具體以《租賃合同》約定為準(zhǔn)。 4.出租場(chǎng)地相關(guān)證****政府部門申報(bào)審批,辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn),出租方予以配合相關(guān)工作,涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5.生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé)。 6.租賃面積以房產(chǎn)實(shí)際面積為準(zhǔn),租賃場(chǎng)地按現(xiàn)狀交付使用。 7.本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi),由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。 8.出租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn),以移交時(shí)的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn),就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風(fēng)險(xiǎn),須競(jìng)得人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān);意向競(jìng)買方報(bào)名競(jìng)買之前須查詢和實(shí)地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等,就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見,出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助,競(jìng)買方如遇有關(guān)問題解決不成,造成的一切損失責(zé)任與出租單位(個(gè)人)無關(guān)。相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)意向競(jìng)買方參與競(jìng)買時(shí)請(qǐng)做充分考慮,并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。 9.競(jìng)得人須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途,合法經(jīng)營,不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等,并自行辦理工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù);出租方對(duì)競(jìng)得人能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租方的需求等不做任何承諾或保證,一切手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理,相應(yīng)的費(fèi)用也有競(jìng)得人自行承擔(dān)。 10.租賃期間,租賃場(chǎng)地未經(jīng)出租人書面同意不得轉(zhuǎn)租。 11.未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。 12.如因政策性調(diào)整、拆除、集團(tuán)公司擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營需要收回該承租場(chǎng)所的,承租方須無條件配合并搬離該承租場(chǎng)所,租賃物的裝潢或裝修設(shè)施除可移動(dòng)物品(如空調(diào)等)外均無條件歸出租方所有,租金按照實(shí)際租期計(jì)算(裝修及其他任何費(fèi)用不給予補(bǔ)償)。 13.為保證公開招租市場(chǎng)的公平、公正,維護(hù)各意向競(jìng)買方合法權(quán)益。各意向競(jìng)買方在參加租賃資產(chǎn)競(jìng)買過程中,不得以承租權(quán)為要挾,向其他意向競(jìng)買方索取或支付非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為,我司將取消本次競(jìng)買活動(dòng),競(jìng)買結(jié)果將不予以認(rèn)定,****機(jī)關(guān)立案查處;查證屬實(shí)的,違法意向競(jìng)買方競(jìng)買保證金將不予退還,因此造成的損失(包括但不僅限于競(jìng)買費(fèi)用、延期招租租金損失等)將保留追訴權(quán)利。 14.嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),承租方法人代表系安全生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)該租房的安全生產(chǎn)經(jīng)營工作。
租期 3年
有無免租期
承租方資格條件 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金事項(xiàng) 交納金額(萬元) 0.60 交納時(shí)間 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單支付為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,****銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延,請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
保證金扣除條款 1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后,未被確定為承租方的競(jìng)買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的,其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交(即競(jìng)買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金,****中心在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息 信息披露期 公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌
延牌情況 目前已**0個(gè)周期,已**0個(gè)工作日
遴選方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
遴選方案主要內(nèi)容 1.信息披露期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止,期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)(報(bào)名截止時(shí)間)前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2.報(bào)名時(shí)間:即公告之日起至2024年11月21日下午5時(shí)止 3.看樣時(shí)間:即公告之日起至2024年11月21日下午4時(shí)止 4.看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地 5.交易機(jī)構(gòu)咨詢電話:178****6711、0577-****0126 6.看樣及轉(zhuǎn)讓方咨詢電話:0577-****0162 7信息披露期滿后,如未征集到合格意向方,則項(xiàng)目信息發(fā)布終結(jié)。 8.信息披露期滿后,如征集到一家(或一家以上)競(jìng)買方,則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件 特別事項(xiàng)約定.docx 報(bào)名所需材料清單及說明.docx 聯(lián)合體報(bào)名范本.docx 實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx 授權(quán)委托書.docx 浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本.docx 租賃合同(樣本).doc
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 聯(lián)系人 孫女士、林女士 電話 178****6711、0577-****0126
手機(jī) 178****6711
傳真 郵箱
地址 **省**市鹿**海事路17號(hào)七樓 網(wǎng)址 https://www.****.com/WZPT/
**機(jī)構(gòu) 名稱 **** 聯(lián)系地址 ****車站大道328****服務(wù)中心
聯(lián)系人 林女士 固定電話 0577-****9080
手機(jī) 178****6711
附件(7)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-11-08
招標(biāo)公告
上海市虹口區(qū)曲陽路街道中山北一路1250號(hào)3號(hào)樓1103室三年租賃權(quán)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)
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