原奇香廠旁簡(jiǎn)易廠房出租

交 易 公 告

交易編號(hào)：****

****受****委托，將****加油站路7號(hào)-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意參加者前來(lái)報(bào)名競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：

三、行業(yè)要求： 符合鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入制度企業(yè)(需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生**回收行業(yè))。

四、競(jìng)價(jià)單位準(zhǔn)入條件

受讓人或承租（包）人的條件：1.投資項(xiàng)目須符合本鎮(zhèn)及水鄉(xiāng)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及產(chǎn)業(yè)定位，《**水鄉(xiāng)特色發(fā)展經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引（2015年本）》《道滘鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展指引（2018年本）》中禁止發(fā)展類項(xiàng)目不可入駐。 2.工商注冊(cè)、稅務(wù)征管關(guān)系遷移或新注冊(cè)至本鎮(zhèn)，有健全財(cái)務(wù)制度、具備獨(dú)立法人資格（或視同法人單位）的，實(shí)行獨(dú)立核算。 3.租賃企業(yè)投資項(xiàng)目須滿足消防、安全生產(chǎn)管理要求。 4.環(huán)保要求：不得涉及濕式印花、漂染、洗水、電鍍、鍍層、化學(xué)拋光、電氧化、化學(xué)鍍、酸洗、磷化、陶化、發(fā)黑（發(fā)藍(lán)）、蝕刻（含線路板蝕刻）、鈍化、電泳、噴漆（涂）等處理工藝。 5.能耗要求：對(duì)于年用綜合能源消費(fèi)量大于等于1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤（或年用電量大于等于500萬(wàn)度）的企業(yè)，要求單位產(chǎn)值能耗（綜合能耗/產(chǎn)值）不得高于0.066噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元；僅用電一種能源的企業(yè)，單位產(chǎn)值電耗不得高于0.054萬(wàn)千瓦時(shí)/萬(wàn)元。 6.產(chǎn)出效益要求：建筑面積3000平方米以下的，年均繳納稅收不低于100元/平方米。 7.合法經(jīng)營(yíng)。 競(jìng)投意向人報(bào)名參加競(jìng)投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競(jìng)投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競(jìng)投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競(jìng)投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)審核不符合報(bào)名資格的初步競(jìng)得人，取消競(jìng)得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項(xiàng)目不接受****社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺(tái)信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競(jìng)投報(bào)名，且不接受個(gè)人（個(gè)體戶除外）和經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位或個(gè)人對(duì)同一交易標(biāo)的競(jìng)得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人對(duì)不同交易標(biāo)的競(jìng)得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 2、在全市范圍內(nèi)，單位或個(gè)人參加平臺(tái)交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的，從累計(jì)10次不報(bào)價(jià)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價(jià)格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺(tái)交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競(jìng)得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位或個(gè)人在交易活動(dòng)中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競(jìng)投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過(guò)6個(gè)月，或其他欠款超過(guò)6個(gè)月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過(guò)1萬(wàn)元的； 7、單位或個(gè)人因違規(guī)參與平臺(tái)交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位或個(gè)人經(jīng)平臺(tái)交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、****機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時(shí)足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺(tái)信用警示名單2年。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于2024年11月15日 16點(diǎn)30分前通過(guò)**市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2024年11月16日 11點(diǎn)30分前將保證****銀行賬戶中。以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無(wú)效。****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無(wú)效。賬號(hào)開戶人與網(wǎng)上交易賬號(hào)申請(qǐng)人必須同一個(gè)人。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國(guó)家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬(wàn)元以上，不含5萬(wàn)元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營(yíng)業(yè)時(shí)間停止運(yùn)行，請(qǐng)競(jìng)投意向人****銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供）；

（二）組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，最終中標(biāo)的競(jìng)投人請(qǐng)于2024年11月21日16時(shí)30分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過(guò)后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)****交易中心審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競(jìng)投保證金。

八、看樣時(shí)間

本中心與業(yè)主組織看樣時(shí)間為：2024年11月13日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競(jìng)投****中心或業(yè)主。其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：2024年11月07日至2024年11月15日。

十、競(jìng)投時(shí)間

本次交易競(jìng)投時(shí)間為：2024年11月18日15時(shí)00分00秒至2024年11月18日16時(shí)00分00秒，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)。本次交易設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競(jìng)投人出價(jià)，就自動(dòng)延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標(biāo)人審核資料時(shí)間

中標(biāo)人需在2024年11月21日16時(shí)30****中心提交審核資料。

十二、其他信息

無(wú)

十三、聯(lián)系方式

****

聯(lián)系人： 劉應(yīng)祥

聯(lián)系電話： ****0273

****

聯(lián)系地址： **市道滘鎮(zhèn)道厚路創(chuàng)新島2號(hào)****服務(wù)所

聯(lián)系電話： 0769-****2091

****