威寧自治縣殯儀館餐廳及門面招租（1號商鋪）轉(zhuǎn)讓公告

一、項目編號：****

二、標(biāo)的物名稱：****餐廳及門面招租（1號商鋪）

三、標(biāo)的情況簡介：

****商鋪位于**市******殯儀館，建筑面積約91.00㎡；****商鋪貫通）。

實地踏勘時間：自行踏勘。

出租方聯(lián)系人：管毓笙； 聯(lián)系電話：0857—****844/****944；

四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；

五、標(biāo)的其他情況說明：

需繳納￥1000.00元作為押金，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費用且無其他違約情況后15日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時不能交付標(biāo)的物，以實際交付日開始計算租期。

特別提示：公開競價招租，****商鋪原承租人優(yōu)先承租。

六、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

商鋪的經(jīng)營要符合國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營；

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、商鋪不得用于經(jīng)營餐飲服務(wù)（清真餐飲除外），不得轉(zhuǎn)租。

七、對租賃方式的要求：

（一）租期

1、租賃期為1年，

2、租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止，租金按當(dāng)年租金折算為每月租金以實際出租時間計算；本租賃合同期滿前15天，甲方有權(quán)將乙方承租的門面通過公共交易平臺及其他形式進(jìn)行重新公開招租，乙方需要繼續(xù)租賃使用的，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并簽訂新的租賃合同。

（二）招租底價

商鋪招租底價為18000.00元/年。

（三）付款方式

按年支付：一次性繳納租金。

八、交易保證金：18000.00元。

九、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則交易保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與**市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。

十、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，****交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)。

（三）合同簽訂地點：威寧彝****民政局

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）先將租金、租賃押金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)簽訂合同：

戶名：威寧彝族回****服務(wù)中心

賬 號：240********00192413

開戶行：****銀行**縣支行

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

1、登****交易中心網(wǎng)站，意向承租人****中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA****中心組織招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話（傳真）：0857-****852（**CA）、0857-****572（華測CA）。

3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：0857-****294。

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1、登****交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。

報名時間：2024年11月08日09:00時至2024年11月18日17:00時；

2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：****交易中心（交易專戶）

賬號：177********000418

開戶行：****公司**分行

聯(lián)系電話（傳真）：0857-****036

保證金交納后必須于2024年11月18日17:00前將保證金與本項目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網(wǎng)上競價事宜

1、不限時競價時間：2024年 11月19日10:00時至2024 年11月19日12:00時；

2、限時競價時間： 2024年11月19日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯1000元。

競價地點：****交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

十三、提醒注意事項

1、競租人在**公共**交易平臺(**省﹒**市）交易系統(tǒng)中完成報名并繳納競租保證金完成綁定后系統(tǒng)自動競價號牌，在競價過程中以生成號牌代表競租人參與競標(biāo)活動。

2、競租人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)系統(tǒng)記錄即視為有效報價，無法撤回。

3、競租人需自行關(guān)注**公共**交易平臺(**省﹒**市）交易系統(tǒng)相關(guān)澄清、修改或補遺、答復(fù)等，相關(guān)澄清、修改或補遺、答復(fù)在**公共**交易平臺(**省﹒**市）交易系統(tǒng)發(fā)布后，視為所有競租人已收到。否則，后果由競租人自行承擔(dān)。

4、本《招租公告》解釋權(quán)屬招租人和代理機構(gòu)。

5、本次招租代理服務(wù)費0元。

十四、聯(lián)系方式

出租人名稱：威寧彝****民政局

地 址： **市**縣漁市路228號

聯(lián) 系 人： 管毓笙

聯(lián)系電話： 0857—****844/****944

代理機構(gòu)：****

地址：**省**市**區(qū)金朱東路399號“中渝﹒第一城”E2地塊5號樓17層1號

聯(lián)系人：潘元榮

聯(lián)系電話：178****9598