農發(fā)東營-黃河口管理基地-農業(yè)項目-水田種植項目03-2024

1.競價人是非外資獨資且非外資控股的涉農實體（涉農實體是指農墾企業(yè)、種植企業(yè)、養(yǎng)殖企業(yè)、農科院所、******社等涉農實體），且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體。

2.單個面積較大的農業(yè)項目，即旱田面積超過3500畝、水田面積超過2500畝、經濟作物及養(yǎng)殖水面面積超過1000畝、設施農業(yè)（含溫室、大棚和養(yǎng)殖）面積超過500畝，承租方原則上是農業(yè)企業(yè)、農科院所、農業(yè)**社等涉農實體以及優(yōu)質大型國企、上市公司,****農場水面項目01；仙河農場水面項目02；仙河農場水面項目03；仙河農場水面項目04；仙河農場水面項目05；其他項目均允許自然人及個體工商戶報名。

3.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加競價。

4.競價人應當具備生產經營所必需的設備、專業(yè)技術能力、農業(yè)安全生產經營管理能力。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得隨意更改。

5.競價人及其法人代表/負責人/經營者（如有）不得為失信被執(zhí)行人（競價人自行通過信用中國（http//www.****.cn）、中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.****.cn/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產生經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動。

6.競價人與其他競價人之間不存在下列互為關聯(lián)關系的情形：

6.1與其他競價人的法定代表人/負責人/經營者為同一人的兩個及兩個以上法人；

6.2與其他競價人存在直接或間接持股的投資與被投資關系；

6.3與其他競****公司直接或****公司；

6.4資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，或資質文件由同一競價人的電子設備打印、復印；

6.5法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系；

6.6招租人根據實質重于形式的原則，認定競價人與其他競價人有特殊關系，可能或者已經導致競價過程有違公開、公平、公正、誠信的。

7.競價人應當資信及信譽良好，參與本次競價前三年內無重大違法記錄（提供競價人資格聲明和承諾）。

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

9.競價人不得有惡意拖欠租金的訴訟案件。

10.競價人為法人的，應當提供營業(yè)執(zhí)照掃描件；競價人為自然人的，應當提供身份證掃描件。

11.報名人與****集團有****公司無訴訟糾紛。

12.租金收取按“先付款后交付”原則，招租人及時足額收取租金和履約保證金并簽訂交接清單后，方可交付承租方使用。

本次公告在中國融通電子商務平臺上發(fā)布，同時在農發(fā)公眾號、今日頭條等平臺上發(fā)布。

1.競價文件獲取時間：2024年11月7日至2024年11月12日。

2.競價文件獲取方式：請登錄中國融通電子商務平臺發(fā)布（網址：https://www.****.cn/）（以下簡稱“融通電子商務平臺）”注冊報名并自行下載競價公告及競價文件，注冊流程、上傳資質文件、交納保證金等關鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：400-****-8880。

3.網絡注冊流程：融通電子商務平臺官方網址（https://www.****.cn/），流程為：點擊注冊—〉選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—〉注冊管理員賬號-登錄—〉完善企業(yè)信息—〉注冊完成—〉審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。

1.競價人在2024年11月12日14：00前在融通電子商務平臺遞交資質文件、通過審核并在2024年11月13日14:00前繳納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。

2.資質文件遞交方式：本項目全流程使用中國融通電子商務平臺，各潛在競價人需在上述時間內，在中國融通電子商務平臺（https://www.****.cn）完成報名并上傳資質文件，文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。競價人未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。

注：競價人根據自身需求，需對不同包件分別進行報名。

1.競價起始時間：2024年11月14日14：00

2.競價截止時間：2024年11月14日15：00

3.方式：網絡競價

1.競價人自行聯(lián)系踏勘（附件《租賃項目計劃招租分包表》中有聯(lián)系人及電話），一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的數量、質量、規(guī)劃、構成、土地性質、租賃用途、現狀、遺留問題、瑕疵等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對競價文件內容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

2.本次競價共分農業(yè)18個包,本次招租部分項目具體租期不滿一年，因平臺無法選定合適的租期，標的物租期及標的價格以競價文件中約定為準。

3.因發(fā)生自然災害或意外事故而遭受的經濟損失由承租人自行承擔，承租人亦不得以此為由拒交或者緩交租金。承租人如有購買農資、農機服務等需求，應選擇招租人農資供應商庫內提供的企業(yè)和品牌產品。

對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。

招租人：****。

平臺注冊、報名及資質文件投遞請咨詢客服：400-****-8880

土地業(yè)務介紹聯(lián)系人：汪先生 181****2161

踏勘聯(lián)系人：仙河農場 卜先生 155****6180，**農場 黃先生 173****5001，****農場 劉先生 183****0188 ，**農場 李先生 176****0872。

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻撓競價人和潛在承租人現地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向競價人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯(lián)系紀檢工作人員舉報。

監(jiān)督部門：****集團、融通農業(yè)發(fā)展****公司

監(jiān)督舉報電話：王先生 152****8963

本文件最終解釋權歸融通農業(yè)發(fā)展****公司。

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-001-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-004-2024（租賃期限起始日期：2024/12/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/11/30 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水面項目06-2024（租賃期限起始日期：2025/1/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/12/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-旱田項目01-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-旱田項目02-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/8/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-旱田項目03-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/8/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-旱田項目04-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-旱田項目05-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水面項目01-2024（租賃期限起始日期：2024/11/15 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/11/14 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水面項目02-2024（租賃期限起始日期：2024/11/15 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/11/14 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水面項目03-2024（租賃期限起始日期：2024/11/15 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/11/14 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水面項目04-2024（租賃期限起始日期：2024/11/15 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/11/14 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水面項目05-2024（租賃期限起始日期：2024/11/15 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/11/14 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-旱田種植項目06-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水田種植項目08-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-水田種植項目03-2024（租賃期限起始日期：2024/11/16 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/11/15 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-0002-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）

農發(fā)**-****基地-農業(yè)項目-0003-2024（租賃期限起始日期：2024/11/1 0:00:00，租賃期限終止日期：2025/10/31 0:00:00，安全保證金：0.00元，履約保證金比率：10.00%）