興義市鳳凰城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告

**市**城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 的潛在投標人應(yīng)在****會議室 獲取招標文件，并于(**時間2024年11月13日14時30分)前遞交投標文件。

一、項目基本信息

1、項目編號:****

2、項目名稱:**市**城小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

3、最高投標限價：（1）電梯樓住宅按建筑面積不高于0.9元/月/平方收取、商鋪（門面）按建筑面積不高于1.4元/月/平方收取。（2****停車場管理費（衛(wèi)生照明費）:單車位不高于30元/月，子母車位不高于50元/月；公共區(qū)域停車計費標準：業(yè)主車輛24小時內(nèi)不高于5元封頂（在24小時內(nèi)，車輛進出場次數(shù)不限）;外來車輛30分鐘內(nèi)免費，30分鐘后3小時內(nèi)5元，3小時后每增加1小時加1元（不足1小時，按1小時計算），全天24小內(nèi)封頂20元，超過24小時另行計算。

4、招標內(nèi)容: **市**城小區(qū)總建筑面積：396239平方米（住宅面積226943.65平方）；總套數(shù)1753套；負責治安秩序安全管理、消防管理(包括值班、維護)、水電維修及房屋養(yǎng)護維修、電梯維修維護、公共區(qū)域保潔及服務(wù)、綠化維護和管理、電梯維修維護和招標人交辦的其他物業(yè)管理范圍的工作；具體詳見招標文件招標需求及技術(shù)、商務(wù)要求；

5、合同履約期限:服務(wù)時間為五年，中標后簽訂三年物業(yè)服務(wù)合同，到期后經(jīng)每季度考核驗收通過后，招標人再與中標人續(xù)簽兩年物業(yè)服務(wù)合同，若考核不合格，招標人將不在續(xù)簽，并且將按照履行情況退還（或不予退還）部分履約保證金；試用期六個月（如試用期達不到合同要求，甲方有權(quán)終止該合同）具體時間以合同簽訂為準。

6、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標:否

二、申請人的資格要求

1、有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

4、參****政府采購活動）前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

5、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；

6、本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

時間：2024年11月07日09時00分至 2024年11月12日17時00分（每天上午09:00:00至12:00:00 ，下午14:30:00至17:00:00）

地點：****（**市大商匯2號樓2701）

方式：現(xiàn)場獲取

獲取招標文件時需要提供：（1）統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公章；（2）法定代表人身份證明原件及身份證原件及復(fù)印件加蓋投標人公章；或法人授權(quán)委托書原件（含法定代表人及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件）及委托代理人身份證原件；

售價：300元人民幣，售后不退；

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年11月13日14時30分00秒

投標地點：****會議室

開標時間：2024年11月13日14時30分

開標地點：**市大商匯2號樓2701

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

本次招標公告在**省招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布，歡迎符合資格條件的潛在投標人參加。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、招標人信息

名稱：****

地址：**市**辦**城小區(qū)

聯(lián)系人：文先生

聯(lián)系電話：199****6668

2、招標代理機構(gòu)信息

名稱：****

地址：**市大商匯2號樓2701

項目聯(lián)系人：汪經(jīng)理

項目聯(lián)系方式：0859-****830