德昌風(fēng)電開發(fā)有限公司2025年-2027年綜合業(yè)務(wù)外包服務(wù)公開招標(biāo)公告

項目概況： ****公司成立于2010年，為********公司，主營業(yè)務(wù)為新能源項目投資開發(fā)、生產(chǎn)運營，已投產(chǎn)規(guī)模為66.05萬千瓦，現(xiàn)有1個辦公營地和3****風(fēng)電場、鐵達風(fēng)電場、****風(fēng)電場），****辦公室、計劃財務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、運行維護部、工程建設(shè)部、安全環(huán)保部六個部門。 （1）辦公營地 辦公營地位于**縣城內(nèi)，海拔約1360m，包含綜合樓、公寓樓、食堂及相關(guān)附屬設(shè)施，占地4001㎡，總建筑面積約8320㎡。其中綜合樓建筑面積2822.37㎡，建筑主體高度19.8m，主體五層局部六層框架結(jié)構(gòu)；公寓樓建筑面積5046.66㎡，建筑主體高度29.1m，主體八層局部九層框架結(jié)構(gòu)；食堂建筑面積446㎡，建筑主體高度4.5m，主體一層、地下一層框架剪力墻結(jié)構(gòu)；場內(nèi)綠化面積約266㎡，****停車場。日常辦公人數(shù)約80人。 （2****風(fēng)電場 **風(fēng)電場位于**縣麻栗鎮(zhèn)境內(nèi)，升壓站海拔約1500m，總裝機19.5萬千瓦，包括1個升壓站、84臺風(fēng)力發(fā)電機組。**風(fēng)電場麻栗升壓站距離辦公營地約17公里，占地約5032.4㎡，包括生產(chǎn)、生活、****停車場、道路等?？偨ㄖ娣e約1560.26㎡，其中辦公區(qū)建筑面積約1300㎡，綠化面積約430㎡，混凝土道路面積約2800㎡，現(xiàn)正開展改造工作，改造后建筑面積為885.36㎡。日常辦公人數(shù)約20人，檢修期高峰人數(shù)約80人。 （3****風(fēng)電場 鐵達風(fēng)電場位于**縣茨達鎮(zhèn)境內(nèi)，升壓站海拔約3200m，總裝機20.75萬千瓦，包括1個升壓站、83臺風(fēng)力發(fā)電機組。鐵達升壓站距離辦公營地約60公里。占地面積約7326㎡，包括生產(chǎn)、生活、****停車場、道路等。其中辦公區(qū)建筑面積約1300㎡，綠化面積約500㎡，站內(nèi)混凝土道路面積約1070㎡（含道路、停車場）。日常辦公人數(shù)約30人，檢修期高峰人數(shù)約80人。 （4****風(fēng)電場 ****風(fēng)電場位于**縣鐵爐鎮(zhèn)、黑**鎮(zhèn)、麻栗鎮(zhèn)和**街道境內(nèi)，升壓站海拔3200m，裝機25.8萬千瓦，包括1個升壓站，二期項目正在建設(shè)，預(yù)計2024年下半年投產(chǎn)。升壓站距離辦公營地約55公里，占地面積約7326㎡，包括生產(chǎn)、生活、辦公建筑物及道路等。其中辦公區(qū)建筑面積約1300㎡，綠化面積約500㎡，站內(nèi)混凝土道路面積約1070㎡（含道路、停車場）。日常辦公人數(shù)約30人，檢修期高峰人數(shù)約80人。

服務(wù)期說明： 本合同服務(wù)期限為3年，預(yù)計共1095天，計劃自2025年1月1日起至2027年12月31日止，具體開工時間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)。發(fā)包人在合同執(zhí)行過程中將對承包人進行全面考核，若承包人不能滿足發(fā)包人考核要求，發(fā)包人有權(quán)提前終止本合同或終止本合同部分工作。發(fā)包人保留根據(jù)管理需要對本合同調(diào)整管理范圍的權(quán)利。

招標(biāo)范圍： 2.4.1專業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù) 2.4.1.1文印辦公服務(wù) 提供文秘、檔案管理、宣傳及信息化管理服務(wù)人員，接受發(fā)包人管理，主要工作內(nèi)容包括： （1）文秘。負責(zé)發(fā)包人各類文件的起草、整理、分發(fā)、歸檔等工作，并跟蹤文件的處理情況；協(xié)助完成會議、接待、考勤、統(tǒng)計及相關(guān)內(nèi)業(yè)管理工作，協(xié)助完成辦公用品及低值易耗品的申購、管理等工作。 （2）檔案管理。按發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定，****檔案室管理，開展檔案管理相關(guān)培訓(xùn)等工作。 （3）宣傳及信息化管理。負責(zé)提供宣傳素材，保管宣傳用品、器材等；按發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定，負責(zé)網(wǎng)絡(luò)信息化工作日常管理，開展網(wǎng)絡(luò)安全宣傳教育等工作。 2.4.1.2車輛駕駛服務(wù) 提供車輛駕駛?cè)藛T，負責(zé)車輛接送任務(wù)駕駛服務(wù)及車輛日常管理等工作。 2.4.2綜合物業(yè)服務(wù) 2.4.2.1環(huán)境保潔 負責(zé)辦公營地及3個升壓站公共區(qū)域、辦公及部分生產(chǎn)區(qū)域的日常保潔、衛(wèi)生清潔、垃圾處理、現(xiàn)場作業(yè)服清洗等工作。 2.4.2.2建（構(gòu)）筑物檢修維護 負責(zé)定期對辦公營地及3個升壓站建（構(gòu)）筑物、附屬配套建（構(gòu)）筑物及設(shè)施進行檢查維修，提出維修意見和建議，經(jīng)發(fā)包人審批后開展維修工作，建立工作臺賬，做好檢查、維護及維修工作記錄。 2.4.2.3設(shè)備設(shè)施運行維護 負責(zé)發(fā)包人辦公營地及3個升壓站非生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施日常維護、管理工作，包括400V及以下用電系統(tǒng)（含柴油機）、消防系統(tǒng)、電梯、給排水及排污系統(tǒng)、廚房設(shè)備、各類家電及家具、職工活動場所等設(shè)備設(shè)施日常管理、巡查、定期維護保養(yǎng)，提出維修意見和建議，經(jīng)發(fā)包人審批后開展維修工作，建立工作臺賬，做好檢查、維護及維修工作記錄，保證設(shè)備設(shè)施正常運行。 2.4.2.4客房服務(wù) 按照發(fā)包人內(nèi)部管理要求，負責(zé)辦公營地客房及3個升壓站值班房管理。辦公營地客房主要包括房間清掃、床上用品清洗、低值易耗品補充更換、房間設(shè)備設(shè)施檢查報修等。升壓站值班房主要包括房間清掃、床上用品清洗、房間設(shè)備設(shè)施檢查報修等（不含低值易耗品補充更換）。 2.4.2.5會議服務(wù) 負責(zé)發(fā)包人各項會議服務(wù)工作，包括會議室布置、調(diào)整，會議物品準(zhǔn)備及擺放，會議設(shè)備調(diào)試、聯(lián)調(diào)，會議引導(dǎo)服務(wù)，會議過程服務(wù)、應(yīng)急協(xié)助，會場恢復(fù)及會議室設(shè)備設(shè)施檢查等；負責(zé)發(fā)包人各種活動、接待等服務(wù)工作。 2.4.2.6綠化養(yǎng)護 負責(zé)辦公營地及3個升壓站綠化養(yǎng)護，包括綠化、植被及樹木養(yǎng)護與管理，節(jié)日綠植布置，辦公區(qū)域綠植、盆栽擺放、養(yǎng)護及更換。 2.4.2.7食堂餐飲服務(wù) 負責(zé)發(fā)包人辦公營地及3個升壓站餐飲服務(wù)工作（包括麻栗升壓站送餐），主要包括食材采購、保管、儲存、清洗、切配、制作及就餐等全過程服務(wù)，在規(guī)定時間前完成就餐準(zhǔn)備，保證菜品衛(wèi)生，質(zhì)量、數(shù)量滿足用餐需求。負責(zé)食品安全管理，按照有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范要求對菜品、餐具隨機抽樣送第三方檢測機構(gòu)進行檢測。 2.4.2.8安保服務(wù) 負責(zé)辦公營地及3個升壓站的安保執(zhí)勤、區(qū)域巡邏、防火檢查、監(jiān)控值班、快遞管理、突發(fā)事件處理等工作。負責(zé)辦公營地消防值班，滿足消防相關(guān)規(guī)定，人員須持證上崗等。 2.4.2.9車輛管理服務(wù) 根據(jù)發(fā)包人管理要求，負責(zé)車輛安全管理、車輛調(diào)度、車輛維修、車油料管理、ETC管理、車輛年檢登記以及其他與車輛管理相關(guān)的業(yè)務(wù)。 2.4.2.10其他服務(wù) 包含發(fā)包人勞保用品發(fā)放、飲用水配送、滅四害、零星用工等。

供應(yīng)商基本要求： 投標(biāo)人須為中華人民**國國內(nèi)的獨立民事主體。

供應(yīng)商資質(zhì)要求： /。

供應(yīng)商業(yè)績要求： 2019年1月1日至投標(biāo)截止日，具有勞務(wù)外包服務(wù)或物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且單個合同金額在500萬元及以上。

供應(yīng)商其他要求： /

供應(yīng)商擬投入項目負責(zé)人最低要求： 具有本科及以上學(xué)歷，且具有2年及以上物業(yè)管理服務(wù)項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）的管理經(jīng)驗。

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)： 否

備注：

發(fā)布媒介： 本次招****集團電子采購平臺（https://www.****.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.****.com）上發(fā)布，對于因其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導(dǎo)致誤報名或無效報名的情形，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。

注冊說明： 投標(biāo)人登錄電子采購平臺門戶網(wǎng)站，點擊右上角【用戶注冊】首先注冊用戶賬號，再登錄企業(yè)管理后臺填寫企業(yè)信息提交審核，審核情況將在24小時內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進行反饋，審核通過的投標(biāo)人方可購買招標(biāo)文件，請合理安排注冊時間。

標(biāo)書款支付： 需要支付標(biāo)書款的項目，投標(biāo)人登錄電子采購平臺門戶網(wǎng)站，點擊右上角【用戶登錄】-【供應(yīng)商系統(tǒng)】，在【公告信息-采購公告】或【我的邀請】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點擊【購買招標(biāo)文件】進行網(wǎng)上支付，招標(biāo)方不接受線下支付；標(biāo)書款發(fā)票為增值稅電子普通發(fā)票，請投標(biāo)人于購買招標(biāo)文件5日后在【訂單管理】中自行下載、打印。

文件下載： 需要支付標(biāo)書款的項目，標(biāo)書款支付成功后，即視為招標(biāo)文件已售出，投標(biāo)人可在【我的項目】中選擇項目，點擊【進入項目】進入工作臺，在【招標(biāo)文件】環(huán)節(jié)，點擊【下載招標(biāo)文件】自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。不需要支付標(biāo)書款的項目，可直接下載招標(biāo)文件。

CA辦理： CA數(shù)字證書為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備身份證明，用于投標(biāo)文件的簽章、加解密。首次辦理CA（證書費用260元/年）的投標(biāo)人須按照電子采購平臺門戶網(wǎng)站（https://www.****.cn）【幫助中心】→【操作指南】(供應(yīng)商CA辦理操作說明)進行線上辦理。已辦理CA的投標(biāo)人請注意使用時效，過期的須及時完成續(xù)期辦理（證書費用180元/年），請投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間7個工作日前遞交CA申辦資料，逾期導(dǎo)致投標(biāo)文件遞交不成功的，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

幫助信息： 如需幫助請登錄電子采購平臺網(wǎng)站首頁【幫助中心】-【操作指南】。

其他信息： 本次招標(biāo)活動所有信息發(fā)布和聯(lián)絡(luò)以投標(biāo)注冊時填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對填寫的所有信息的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。

附件下載： 招標(biāo)公告下載