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常熟市金山路集貿(mào)市場(chǎng)招租

公告-招標(biāo)公告

江蘇 -蘇州-常熟市

發(fā)布時(shí)間： 2024年11月06日

摘要信息

招標(biāo)單位

招標(biāo)編號(hào)

招標(biāo)估價(jià)

招標(biāo)聯(lián)系人

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

代理聯(lián)系人

報(bào)名截止時(shí)間

投標(biāo)截止時(shí)間

關(guān)鍵信息

招標(biāo)詳情

下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或撥打咨詢(xún)熱線(xiàn)： 400-688-2000

**市**路集貿(mào)市場(chǎng)招租

項(xiàng)目編號(hào)： ****

項(xiàng)目位置： **市常****社區(qū)

項(xiàng)目狀態(tài) 報(bào)名中

公告日期 2024-11-06

交易品種：農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)

流轉(zhuǎn)方式：出租

流轉(zhuǎn)期限： 3年

交易底價(jià)： ****000.00元/年

交易面積： 10945.62平方米

聯(lián)系方式：龐浜社區(qū)、祝婉婷（****2212、****6809）

報(bào)名時(shí)間： 2024-11-06 09:30 至 2024-11-13 16:00

報(bào)名地點(diǎn): 常****服務(wù)中心或網(wǎng)上報(bào)名

報(bào)名繳款截止時(shí)間： 2024-11-13 16:00

立即報(bào)名

產(chǎn)權(quán)信息

鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）	琴川街道	村（社區(qū)）	龐浜社區(qū)
組別	--	登記日期	2024-11-04
是否續(xù)租	否
資產(chǎn)類(lèi)型	--
交易面積	10945.62平方米
項(xiàng)目描述	拍賣(mài)標(biāo)的：市路集貿(mào)市場(chǎng)商業(yè)體三年租賃權(quán)，免租期4個(gè)月（路集貿(mào)市場(chǎng)在裝修前先要進(jìn)行房屋加固工程（交付時(shí)房屋安全等級(jí)為C級(jí)，由成交的承租人自費(fèi)加固房屋達(dá)到安全等級(jí)B級(jí)；房屋加固后，由委托人聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)達(dá)到安全等級(jí)B級(jí)后，承租人方可使用標(biāo)的。三年租期屆滿(mǎn)或承租人原因中途提前退租的，承租人不得破壞房屋結(jié)構(gòu)安全，承租人加固費(fèi)用委托人不做任何補(bǔ)償，加固投入無(wú)償歸委托人所有。消防改造工程，同時(shí)考慮到春節(jié)用工等因素，故將免租期從原來(lái)規(guī)定的3個(gè)月到4個(gè)月），租期三年。 **停車(chē)場(chǎng)約120個(gè)車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)由江**公司服務(wù)管理，服務(wù)期限至2025年7月14日，拍租成交后，承租人享有合同中甲方（委托人）權(quán)利承擔(dān)甲方（委托人）義務(wù)，承租人須履行完《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》，自標(biāo)的交割之日起至2025年7月14日期間，停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)毛利部分（期間不含稅停車(chē)費(fèi)減當(dāng)年固定支出，固定支出以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）中的70%部分歸承租人所有，承租人開(kāi)具租金發(fā)票與江**公司進(jìn)行結(jié)算。自2025年7月15日之后的租期，停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)所需網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等一切運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)支付，停車(chē)產(chǎn)生收費(fèi)也由承租人收取，停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由承租人承擔(dān)。租賃期間承租人須自行與愛(ài)停車(chē)系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，**停車(chē)場(chǎng)，保證停車(chē)場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行。集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)物業(yè)公司提供服務(wù)，集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部拍租前，委托人已將集貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)發(fā)包給聚晟公司，服務(wù)期限至：2025年7月31日；成交后承租人享有合同中甲方（采購(gòu)人）權(quán)利承擔(dān)甲方（采購(gòu)人）義務(wù)，承租人須履約完《集貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同》。拍賣(mài)成交后，承租人須自行與聚晟公司進(jìn)行對(duì)接，保證集貿(mào)市場(chǎng)在2025年1月1日正常對(duì)外營(yíng)業(yè)以及租賃期間平穩(wěn)有序運(yùn)行。自標(biāo)的交割之日起至2025年7月31日的集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)由聚晟**公司提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)用由承租人按《集貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同》約定承擔(dān)并支付。自2025年8月1日之后租期內(nèi)，承租人自****公司做好市場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)工作，日常運(yùn)營(yíng)可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由承租人承擔(dān)。
項(xiàng)目位置	市常**社區(qū)
項(xiàng)目四至	**：南至：西至：北至：
附屬設(shè)施	--
補(bǔ)充說(shuō)明	標(biāo)的范圍：僅指房屋主體結(jié)構(gòu)、**停車(chē)場(chǎng)地及委托人投入的水電等配套設(shè)施，另集貿(mào)市場(chǎng)南側(cè)電信、移動(dòng)的機(jī)房及發(fā)射塔陣地以及原浴室的天然氣管道設(shè)施、三樓茶室可移動(dòng)裝修、設(shè)備設(shè)施不含在本次租賃范圍內(nèi)。業(yè)態(tài)限定：集貿(mào)市場(chǎng)及其配套商業(yè)服務(wù)業(yè)態(tài)，未經(jīng)委托人書(shū)面同意，集貿(mào)市場(chǎng)用途不得改變；除集貿(mào)市場(chǎng)外，承租人自用房屋建筑面積不得少于4060㎡，允許承租人對(duì)外轉(zhuǎn)租部分房產(chǎn)，但轉(zhuǎn)租房屋合計(jì)總建筑面積不得高于4060㎡。按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)交付，租金先付后用，分兩次支付，每次支付一年半租金，年租金不含稅起拍價(jià)300萬(wàn)元/年。標(biāo)的三樓有建筑面積約300㎡一茶室租賃戶(hù)仍占用未騰空房屋，目前委托人在訴訟騰房中；標(biāo)的交割時(shí)，委托人如仍未能交付該茶室的，委托人減免該部分逾期交付期間的租金；承租人不得以該茶室未準(zhǔn)時(shí)騰空交付為由，主張拍賣(mài)無(wú)效或主張除減免租金之外的其他任何賠償；并就此放棄抗辯權(quán)。特別說(shuō)明：本次競(jìng)價(jià)委托公司在農(nóng)交平臺(tái)組織網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)，項(xiàng)目具體拍賣(mài)公告、競(jìng)拍須知、租賃合同等資料詳見(jiàn)“產(chǎn)權(quán)基本信息”中的“項(xiàng)目審查信息”；成交的客戶(hù)（承租人）須按照三年成交價(jià)的1.8%支付公司拍賣(mài)傭金；有意參拍且符合公告規(guī)定條件的競(jìng)買(mǎi)人，須在公告公司報(bào)名，更多詳情咨詢(xún)，華邦拍賣(mài)0512-8285 **8212。
項(xiàng)目審查表	202******039150.jpg 202****121784.jpg 202****143615.jpg 202****158341.jpg 202****003065.jpg 202******849445.jpg
村民代表大會(huì)意見(jiàn)	6E98D1A3A3FB6F053730E9C1A25C6A46.png 202******306386.jpg 202******315877.jpg

權(quán)屬信息

所有權(quán)人	****
使用權(quán)人	****
權(quán)屬類(lèi)型	集體
權(quán)證編號(hào)	--
權(quán)證年限	--
權(quán)證名稱(chēng)	--
是否存在其他權(quán)利人	否
他項(xiàng)權(quán)利人	--
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容	--

報(bào)名信息

報(bào)名時(shí)間	2024-11-06 09:30至2024-11-13 16:00
報(bào)名地點(diǎn)	常****服務(wù)中心或網(wǎng)上報(bào)名
報(bào)名繳款截止時(shí)間	2024-11-13 16:00
交易時(shí)間	2024-11-14 13:30
交易地點(diǎn)	網(wǎng)上交易

標(biāo)段信息

標(biāo)段編號(hào)：1

流轉(zhuǎn)期限	3年0月
標(biāo)段描述	拍賣(mài)標(biāo)的：市路集貿(mào)市場(chǎng)商業(yè)體三年租賃權(quán)，免租期4個(gè)月（路集貿(mào)市場(chǎng)在裝修前先要進(jìn)行房屋加固工程（交付時(shí)房屋安全等級(jí)為C級(jí)，由成交的承租人自費(fèi)加固房屋達(dá)到安全等級(jí)B級(jí)；房屋加固后，由委托人聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)達(dá)到安全等級(jí)B級(jí)后，承租人方可使用標(biāo)的。三年租期屆滿(mǎn)或承租人原因中途提前退租的，承租人不得破壞房屋結(jié)構(gòu)安全，承租人加固費(fèi)用委托人不做任何補(bǔ)償，加固投入無(wú)償歸委托人所有。消防改造工程，同時(shí)考慮到春節(jié)用工等因素，故將免租期從原來(lái)規(guī)定的3個(gè)月到4個(gè)月），租期三年。 **停車(chē)場(chǎng)約120個(gè)車(chē)位，停車(chē)場(chǎng)由江**公司服務(wù)管理，服務(wù)期限至2025年7月14日，拍租成交后，承租人享有合同中甲方（委托人）權(quán)利承擔(dān)甲方（委托人）義務(wù)，承租人須履行完《停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)合同》，自標(biāo)的交割之日起至2025年7月14日期間，停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)費(fèi)毛利部分（期間不含稅停車(chē)費(fèi)減當(dāng)年固定支出，固定支出以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）中的70%部分歸承租人所有，承租人開(kāi)具租金發(fā)票與江**公司進(jìn)行結(jié)算。自2025年7月15日之后的租期，停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)場(chǎng)所需網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資等一切運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由承租人承擔(dān)支付，停車(chē)產(chǎn)生收費(fèi)也由承租人收取，停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由承租人承擔(dān)。租賃期間承租人須自行與愛(ài)停車(chē)系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，**停車(chē)場(chǎng)，保證停車(chē)場(chǎng)平穩(wěn)有序運(yùn)行。集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)物業(yè)公司提供服務(wù)，集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)部拍租前，委托人已將集貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)發(fā)包給聚晟公司，服務(wù)期限至：2025年7月31日；成交后承租人享有合同中甲方（采購(gòu)人）權(quán)利承擔(dān)甲方（采購(gòu)人）義務(wù)，承租人須履約完《集貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同》。拍賣(mài)成交后，承租人須自行與聚晟公司進(jìn)行對(duì)接，保證集貿(mào)市場(chǎng)在2025年1月1日正常對(duì)外營(yíng)業(yè)以及租賃期間平穩(wěn)有序運(yùn)行。自標(biāo)的交割之日起至2025年7月31日的集貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)由聚晟**公司提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)用由承租人按《集貿(mào)市場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)合同》約定承擔(dān)并支付。自2025年8月1日之后租期內(nèi)，承租人自****公司做好市場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)工作，日常運(yùn)營(yíng)可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由承租人承擔(dān)。
交易面積	10945.6200平方米
服務(wù)費(fèi)（材料費(fèi)）	￥0.00
保證金	￥****000.00
交易底價(jià)	****000.00元/年
成交繳款方式	轉(zhuǎn)賬匯款
交易方式	在線(xiàn)自由競(jìng)價(jià)正向

轉(zhuǎn)讓方信息

單位名稱(chēng)/姓名

****

聯(lián)系人

季瓊

聯(lián)系電話(huà)

****2212

被委托人信息

姓名

聯(lián)系電話(huà)

評(píng)估信息

附件信息

交易公告
意向受讓方承諾書(shū)
授權(quán)委托書(shū)

附件（9）

招標(biāo)進(jìn)度跟蹤

2024-11-06

招標(biāo)公告

常熟市金山路集貿(mào)市場(chǎng)招租

當(dāng)前信息

招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)

暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)

400-688-2000

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