臺城街道辦事處城北村橋湖四經(jīng)濟合作社湖尾村口臺山車站后側(cè)邊角土地及臨時建筑物招標公告

****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心受****的委托，定于2024年11月13日10時30分****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心****辦事處******社****車站后側(cè)邊角土地及臨時建筑物 進行投標，本項目采用 舉牌競投的方式進行，歡迎有意參加單位或個人前來競價。

一、項目基本情況

1、資產(chǎn)**類型及面積：土地及臨時建筑物/面積37.5平方米（實際面積以實地面積為準） 。

2、標的物所在位置：****辦事處******社****車站后側(cè)邊角土地及臨時建筑物。

3、發(fā)包期限：5年（自2025年1月16日起至2030年1月15日止）。

4、交易底價：￥105.00元/月。

5、承包款（承包款）收取方式：每月20日前交付當期承包款 。

6、競投保證金：￥1260.00元。

7、合同保證金：￥350.00元。

8、資產(chǎn)使用范圍： 無污染行業(yè)、依法依規(guī)經(jīng)營。

9、租金遞增方式：每3年為一租金遞增周期，自2028年1月16日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的5%。

10、本項目采用現(xiàn)場舉牌競投。

11、承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開支、債權(quán)債務(wù)、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

12、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時，承租方在承租期間內(nèi)添置的不動產(chǎn)（包括消防、水、電線路、電表及門窗、臨時建筑物等）無償歸****辦事處**村橋湖一、橋湖三、******社）所有。

13、承租方如需建設(shè)相關(guān)的建筑物或臨時建筑物，必須按有關(guān)法律法規(guī)及程序到國土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能建設(shè)，一切手續(xù)及費用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負責(zé)。

14、項目所有臨時建筑物（包括現(xiàn)有和承租方**的臨時建筑物），如相關(guān)部門要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或拆除，否則按承租方違約處理，出租方不作任何補償，整改或拆除**的臨時建筑物的所有費用由承租方負責(zé)。

15、不準經(jīng)營廢品行業(yè)，不準堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。

16、承租方辦理營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)職能部門辦理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生一切手續(xù)及費用由承租方負責(zé)（如手續(xù)費、房屋結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定合格證書等等費用），交易所需的稅、費（包括合同見證費）等等由承租方承擔(dān)。

17、承租期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產(chǎn)要求，做好有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和防火等工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負責(zé)，如發(fā)生安全生產(chǎn)、火災(zāi)等一切事故，一切責(zé)任及其經(jīng)濟損失均由承租方自己承擔(dān)，與出租方無關(guān)。承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開支、債權(quán)債務(wù)、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

18、不準在承租地塊內(nèi)及周邊2米內(nèi)飼養(yǎng)、養(yǎng)殖禽畜。

19、****辦事處**村橋湖一、橋湖三、******社****車站后側(cè)邊角土地及臨時建筑物合并出租競投。

20、競投會結(jié)束，未能成功競得的競投人的競投保證金在1個月后無息退回。

二、競投人（單位）準入條件

中華人民**國境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。

三、報名說明

競投人（單位）可于2024年11月05日至2024年11月11日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（自然人帶身份證原件和復(fù)印件，單位帶營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、公章/所有資料復(fù)印蓋公章）****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心辦理報名。

四、截止報名時間：2024年11月11日下午17時30分。

五、實地查看

本次不組織實地查看資產(chǎn)**的具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)**的位置及了解基本情況。

六、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2024年11月13日10時30分，攜帶相關(guān)資料****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：

（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；

（2）競投保證金憑證；

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系單位： ****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心

聯(lián)系人：陳小姐 聯(lián)系電話： 0750-****810

****辦事處為民農(nóng)村集體****服務(wù)中心

二〇二四年十一月五日